サンビルダープラス高羽ガーデン[1階]2LDK

物件の所在地 : 兵庫県神戸市灘区高羽町3丁目 / 交通の利便 : 阪急電鉄神戸線/六甲 徒歩8分、東海道本線/六甲道 バス10分 楠丘町５丁目バス停から徒歩3分、阪神電鉄本線/新在家 バス12分 楠丘町５丁目バス停から徒歩3分 / 面積 : 46.77m² / 築年月 : 建築中(2026年02月) / 賃料 : 12.2万円 / 管理費又は共益費等 : 6,000円 / 礼金等 : 2ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、 償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : ワンプラス六甲道本店は、神戸市灘区・東灘区・六甲道エリアに特化した地域密着型の賃貸不動産会社です。JR六甲道駅から徒歩圏内というアクセスの良さを活かし、神戸大学生の一人暮らしをはじめ、社会人の単身者、同棲・カップル、ファミリー、法人契約まで、幅広いニーズに対応したお部屋探しをサポートしています。 当店の最大の強みは「物件数の多さ」と「提案力」です。SUUMOやポータルサイトに掲載されている物件はもちろん、未公開物件・条件交渉が可能な物件・初期費用を抑えられる物件など、選択肢の幅が広いことが特徴です。ただ条件を聞いて紹介するだけでなく、「通学・通勤のしやすさ」「坂道やバス事情」「周辺スーパーや飲食店」「治安や生活環境」まで含めて、六甲道エリアを知り尽くしたスタッフが現実的な目線でご提案します。 特に神戸大学生向けのお部屋探しでは、合格前予約や入試スケジュールを踏まえた動き方、家賃相場の変動、人気エリアの傾向など、毎年の実例をもとにしたアドバイスが可能です。「早く決めすぎて失敗した」「動くのが遅れて選択肢がなかった」といった後悔を防ぐため、時期に応じた最適な進め方をご案内しています。 また、ワンプラス六甲道本店ではLINEを使った相談やオンライン対応にも力を入れており、来店前に条件整理や物件候補の共有が可能です。忙しい方や遠方からのお引越しでも、無理なく効率的にお部屋探しを進められます。しつこい営業や押しつけ型の提案は行わず、「納得して選べること」を何より大切にしています。 六甲道で賃貸を探すなら、地域情報・物件情報・提案力のバランスが取れたワンプラス六甲道本店へ。住んでから「この街で良かった」と思えるお部屋探しを、私たちが全力でお手伝いします。 こだわりポイント満載のサンビルダープラス高羽ガーデン。セブンイレブン 神戸灘楠丘町6丁目店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。この物件はバルコニー付きで、用途に合わせて利用できます。CATVへの加入は、CATV対応の物件からがお薦めです。インターネットの使用が可能な物件です。ニーズの高い設備条件のひとつ洗面化粧台付き物件です。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。生活を快適にする設備も充実のこの物件は月12.2万円です。徒歩8分に駅のある、ニーズの高い物件です。 / 駐車場 : 無し

物件の所在地 : 兵庫県神戸市灘区高羽町３ / 交通の利便 : 阪急神戸線/六甲駅 歩7分、ＪＲ東海道本線/六甲道駅 歩15分、阪急神戸線/御影駅 歩15分 / 面積 : 46.77m² / 築年月 : 建築中(2026年02月) / 賃料 : 12.2万円 / 管理費又は共益費等 : 6,000円 / 礼金等 : 2ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、 償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 火災保険月額　月額1000円　サンビルダークラブ　月額550円 二人入居可/ペット相談 普通借家 2年 / 駐車場 : 無