東京都新宿区北新宿1の賃貸マンション
情報公開日:2025/06/17(残り15日)
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画像提供元:(株)ハウスビーカム中野店
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東京都新宿区北新宿1の賃貸マンションの物件情報
賃料/管理費等 |
17.5万円(管理費等 1.3万円)
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敷金 | 無料 | 礼金 | 17.5万円 |
種別/構造 | マンション/RC | 築年月 | 2012年01月 |
所在地 |
東京都新宿区北新宿1
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主要交通機関 |
JR山手線/新宿駅 歩10分 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 歩6分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 歩10分 |
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間取り | 1LDK | 面積 | 36.16m² |
間取り詳細 | 洋4.7 LDK9.2 | 方位 | 南 |
階数/部屋番号 | 2階/地上8階建 | 駐車場 | 近隣駐車場 近隣190m38500円 |
特徴 |
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設備/条件 | バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、クロゼット、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、敷金不要、3口以上コンロ、対面式キッチン、オートバス、グリル付、ウォークインクロゼット、バイク置場、24時間緊急通報システム、全居室フローリング、ガスレンジ付、玄関ホール、2沿線利用可、エアコン2台、ネット使用料不要、全室南向き、エアコン全室、保証金不要、24時間換気システム、南面2室、南面リビング、浴室未使用、トイレ未使用、始発駅、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、24時間ゴミ出し可、敷地内ごみ置き場、都市ガス、南面バルコニー、BS、礼金1ヶ月、IT重説 対応物件、初期費用カード決済可 | ||
備考 |
24時間換気システム,3口以上コンロ,BS,TVインターホン,ウォークインクローゼット,エアコン,エアコン2台,エアコン全室,オートバス,カウンターキッチン,ガスコンロ設置済,ガスレンジ付,ガス給湯,グリル,クローゼット,システムキッチン,シャワー,シャワー付洗面台,シューズボックス,トイレ未使用,トイレ有,ネット使用料不要,バス・トイレ別,バス有,フローリング,温水洗浄便座,室内洗濯機置場,収納 合計4.4万円(内訳:鍵交換 27500円/24サポート 16500円) 駐輪ステッカー1000円、退去時クリーニング費用借主負担、、町内会費 100円/月 二人入居可 普通借家 2年 保証会社利用必 初回賃料合計50% 月額1% ※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。 |
契約期間 | お問い合わせください。 | ||
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入居可能時期 |
お問い合わせください。
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初期費用 |
お問い合わせください。
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住宅保険 | 要 | 現状空室状況 | お問い合わせください。 |
情報提供元:(株)ハウスビーカム中野店
画像提供元:(株)ハウスビーカム中野店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。
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周辺施設
コンビニ |
セブン‐イレブン 北新宿1丁目店 ファミリーマート 北新宿店 |
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スーパー |
グローバル‐バザール オリンピック北新宿店 |
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ドラッグストア |
ヒジカタ薬局 スギ薬局北新宿3丁目店 |
保育園 |
新宿区立 北新宿第一保育園 |
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幼稚園 |
新宿区立 柏木子ども園幼児園舎 |
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小学校 |
新宿区立柏木小学校 |
|||
中学校 |
新宿区立西新宿中学校 |
※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。
※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。
新宿駅(東京都)の住みやすさ【最寄り駅】
総合評価
4.09
-
アクセス
5.0
-
治安
2.67
-
娯楽
4.89
-
飲食店
4.89
-
おしゃれ度
4.11
-
子育て
3.0
担当者のオススメポイント!
利便性良好、追い炊き機能など設備も充実しております。
LINEやTV(FeceTime)でご来店をされなくてもお部屋の確認ができるサービスを実施中!初期費用カード決済可!分割払い可!
東京都新宿区北新宿1の賃貸マンションの取扱会社情報 11件
取扱会社(1) | (株)ハウスビーカム中野店 (情報提供媒体:SUUMO) | ||
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住所 | 東京都中野区中野2-25-3 青木ビル2階 | ||
電話番号 | 03-5342-0850 | 免許番号 | 東京都知事(2)第100631号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100445170013 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都新宿区北新宿1 /
交通の利便 : JR山手線/新宿駅 歩10分、東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 歩6分、東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 歩10分 /
面積 : 36.16m² /
築年月 : 2012年01月 /
賃料 : 17.5万円 /
管理費又は共益費等 : 1.3万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : 24時間換気システム,3口以上コンロ,BS,TVインターホン,ウォークインクローゼット,エアコン,エアコン2台,エアコン全室,オートバス,カウンターキッチン,ガスコンロ設置済,ガスレンジ付,ガス給湯,グリル,クローゼット,システムキッチン,シャワー,シャワー付洗面台,シューズボックス,トイレ未使用,トイレ有,ネット使用料不要,バス・トイレ別,バス有,フローリング,温水洗浄便座,室内洗濯機置場,収納
合計4.4万円(内訳:鍵交換 27500円/24サポート 16500円)
駐輪ステッカー1000円、退去時クリーニング費用借主負担、、町内会費 100円/月
二人入居可
普通借家 2年
保証会社利用必 初回賃料合計50% 月額1%
/ 駐車場 : 近隣駐車場
近隣190m38500円
利便性良好、追い炊き機能など設備も充実しております。
LINEやTV(FeceTime)でご来店をされなくてもお部屋の確認ができるサービスを実施中!初期費用カード決済可!分割払い可! |
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(2) | ハウスコム東東京(株)高田馬場店 (情報提供媒体:SUUMO) | ||
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住所 | 東京都新宿区高田馬場1-17-18 マルシメビル | ||
電話番号 | 0800-1706782 | 免許番号 | 東京都知事(1)第108283号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100439265357 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都新宿区北新宿1 /
交通の利便 : 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 歩6分、JR中央線/大久保駅 歩6分、JR山手線/新宿駅 歩10分 /
面積 : 36.16m² /
築年月 : 2012年01月 /
賃料 : 16.5万円 /
管理費又は共益費等 : 1.3万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 2.4万円2年 /
その他 : 合計4.5万円(内訳:鍵交換費用2.75万円 駐輪ステッカー発行料0.1万円 除菌・消臭工事費1.65万円)
更新料 旧賃料1.00ヶ月分 月額:町会費(毎月)(月) 100円
保証会社利用可 【クレディセゾン】初回保証料:賃料総額50% 月次保証料:月額支払い総額の1%(毎月)
/ 駐車場 : 無
成約者特典BOOKOFF買取価格10%UP(景品限度額内)
詳細はハウスコム高田馬場店()まで |
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所属団体 |
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(3) | ホーム エージェント (株)Future Frontier Investment (情報提供媒体:SUUMO) | ||
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住所 | 東京都杉並区高円寺南2-20-5 | ||
電話番号 | 03-6304-9412 | 免許番号 | 東京都知事(2)第95364号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100444557532 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都新宿区北新宿1 /
交通の利便 : 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 歩6分、JR中央線/大久保駅 歩6分、JR山手線/新宿駅 歩10分 /
面積 : 36.16m² /
築年月 : 2012年01月 /
賃料 : 18.5万円 /
管理費又は共益費等 : 1.3万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 2.4万円2年 /
その他 : 当店ではお引越しに関わる多くの【面倒】を一手に引き受け快適に新生活を向かえていただけるサービスをご用意しております。□インターネット、CATVの加入手続き□引越し時の不用品処分□引越し業者の紹介□お部屋の採寸□害虫駆除□入居前チェック□ハウスクリーニング□書類準備□退去時アドバイス□スペシャルプレゼントなどご用意させていただいております。詳しくは当店スタッフまでお問い合わせください。
合計4.4万円(内訳:除菌・消臭工事費1.65万円 鍵交換代2.75万円)
更新料 旧賃料1.00ヶ月分 月額保証料 月額1980円 町会費 月額100円
事務所利用不可/ルームシェア不可
普通借家 2年
保証会社利用必 初回保証料・総賃料の50% 月額保証料・総賃料の1% 初回保証料・総賃料の50% 月額保証料・総賃料の1%
/ 駐車場 : 無
”インターネット無料”初期費用クレジットカード決済利用可能。
丸ノ内線・西新宿駅より徒歩6分!南向き・角部屋!独立洗面台、浴室乾燥機、追い焚き機能、グリル付きシステムキッチン、モニター付きオートロックなど設備が充実。防犯カメラ完備!バイク置き場・駐輪場有り。 |
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所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(4) | ハウスコム西東京(株)明大前店 (情報提供媒体:SUUMO) | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都世田谷区松原2-44-1 グランシーン明大前1階 | ||
電話番号 | 0800-1700817 | 免許番号 | 東京都知事(1)第108225号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100444735043 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都新宿区北新宿1 /
交通の利便 : 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 歩6分、JR中央線/大久保駅 歩6分、JR山手線/新宿駅 歩10分 /
面積 : 36.16m² /
築年月 : 2012年01月 /
賃料 : 16.5万円 /
管理費又は共益費等 : 1.3万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 2.4万円2年 /
その他 : 合計4.5万円(内訳:鍵交換費用2.75万円 駐輪ステッカー発行料0.1万円 除菌・消臭工事費1.65万円)
更新料 旧賃料1.00ヶ月分 月額:町会費(毎月)(月) 100円
保証会社利用可 【クレディセゾン】初回保証料:賃料総額50% 月次保証料:月額支払い総額の1%(毎月)
/ 駐車場 : 無
成約者特典BOOKOFF買取価格10%UP(景品限度額内)
詳細はハウスコム明大前店()まで |
||
所属団体 |
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(5) | とらいち不動産 本店(株)TORAICHI (情報提供媒体:SUUMO) | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都新宿区四谷三栄町 2-1 第一萬寿ビル202 | ||
電話番号 | 03-6457-7618 | 免許番号 | 東京都知事(1)第110397号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100444248734 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都新宿区北新宿1 /
交通の利便 : 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 歩6分、JR中央線/大久保駅 歩6分、西武新宿線/西武新宿駅 歩10分 /
面積 : 36.16m² /
築年月 : 2012年01月 /
賃料 : 18.5万円 /
管理費又は共益費等 : 1.3万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : 巡回管理
合計4.4万円(内訳:室内除菌消臭費1.65万円 鍵交換代2.75万円)
更新料 賃料1.00ヶ月分 町会費 月額100円
二人入居可/子供可
普通借家 2年
保証会社利用必 初回保証料:賃料等の50%・複数ご用意有り・詳細はお問い合わせください
/ 駐車場 : 無
★眺望良好★宅配ボックス★LDK9.2帖★2路線利用可★
★お問い合わせ当日内見可能★オンライン内見可能★入居審査のご相談受付中★新宿区のお部屋探しはとらいち不動産にお任せ下さい!★★ |
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(6) | (株)FUNNY LOCO (情報提供媒体:SUUMO) | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都新宿区市谷田町1-1 ATビル9階 | ||
電話番号 | 03-5227-3030 | 免許番号 | 東京都知事(1)第111126号 |
取引態様 | 貸主 | 物件管理番号 |
100444211367 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都新宿区北新宿1 /
交通の利便 : JR中央線/大久保駅 歩10分、東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 歩12分、JR山手線/新大久保駅 歩14分 /
面積 : 36.16m² /
築年月 : 2012年01月 /
賃料 : 18.5万円 /
管理費又は共益費等 : 1.3万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : - /
その他 : 都営大江戸線 新宿西口駅徒歩17分/巡回管理/30分以内のご返信を心掛けて出来る限りお待たせすることなく、お客様にとってストレスフリーな手続き進行、ご提案を行わせていただきます。手続き開始後のケアもしっかりと行わせていただきます。都内全域の全ての物件をまとめてご紹介出来ます。複数検討する際の適切なアドバイスが可能なスタッフが対応させていただきますので、気になる事などございましたら何でもお気軽にご相談くださいませ。
更新料 1ヶ月
普通借家 2年
保証会社利用可 詳細はお問い合わせください。
/ 駐車場 : 無
最短最速のご返信を心掛けております。
当日のお問合せからすぐのご案内にもお応えします。物件が気になる方は一度ご連絡をしてみてくださ。すぐにご返信、ご案内させていただきます。 |
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(7) | とらいち不動産 アネックス店(株)TORAICHI (情報提供媒体:SUUMO) | ||
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住所 | 東京都新宿区四谷三栄町 4-14 ラシクラス四谷501 | ||
電話番号 | 03-6384-2033 | 免許番号 | 東京都知事(1)第110397号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100444417358 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都新宿区北新宿1 /
交通の利便 : 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 歩6分、JR中央線/大久保駅 歩6分、西武新宿線/西武新宿駅 歩10分 /
面積 : 36.16m² /
築年月 : 2012年01月 /
賃料 : 18.5万円 /
管理費又は共益費等 : 1.3万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : 巡回管理
合計4.4万円(内訳:室内除菌消臭費1.65万円 鍵交換代2.75万円)
更新料 賃料1.00ヶ月分 町会費 月額100円
二人入居可/子供可
普通借家 2年
保証会社利用必 初回保証料:賃料等の50%・複数ご用意有り・詳細はお問い合わせください
/ 駐車場 : 無
★眺望良好★宅配ボックス★LDK9.2帖★2路線利用可★
★お問い合わせ当日内見可能★オンライン内見可能★入居審査のご相談受付中★新宿区のお部屋探しはとらいち不動産にお任せ下さい!★★ |
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(8) | (株)アインスホーム神田駅前店 (情報提供媒体:SUUMO) | ||
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住所 | 東京都千代田区鍛冶町2-7-5 | ||
電話番号 | 03-5289-0729 | 免許番号 | 東京都知事(2)第99627号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100445462138 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都新宿区北新宿1 /
交通の利便 : JR山手線/新宿駅 歩13分、東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 歩5分、JR中央線/大久保駅 歩6分 /
面積 : 36.16m² /
築年月 : 2012年01月 /
賃料 : 16.5万円 /
管理費又は共益費等 : 1.3万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : まいばすけっと北新宿税務署通りまで177m/ファミリーマート新宿税務署通りまで232m/巡回管理/☆★☆アインスホームなら初期費用クレジットカード決済対応☆★☆
合計4.4万円(内訳:鍵交換代27500円、除菌消臭代16500円)
町会費100円/月
単身者可/二人入居可/子供可
保証会社利用必 初回総賃料の50%、月次総賃料の1%
/ 駐車場 : 無
◆内覧予約受付中◆
★アインスホームなら当日予約・夜間対応可能★内覧予約、設備・初期費用のお問い合わせは当ページ内フォームまたはアインスホーム()まで★ |
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(9) | ハウスコム東東京(株)練馬店 (情報提供媒体:SUUMO) | ||
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住所 | 東京都練馬区練馬1-2-9 K&Iビル1階 | ||
電話番号 | 0800-1700747 | 免許番号 | 東京都知事(1)第108283号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100441839049 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都新宿区北新宿1 /
交通の利便 : 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 歩6分、JR中央線/大久保駅 歩6分、JR山手線/新宿駅 歩10分 /
面積 : 36.16m² /
築年月 : 2012年01月 /
賃料 : 16.5万円 /
管理費又は共益費等 : 1.3万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 2.4万円2年 /
その他 : 合計4.5万円(内訳:鍵交換費用2.75万円 駐輪ステッカー発行料0.1万円 除菌・消臭工事費1.65万円)
更新料 旧賃料1.00ヶ月分 月額:町会費(毎月)(月) 100円
保証会社利用可 【クレディセゾン】初回保証料:賃料総額50% 月次保証料:月額支払い総額の1%(毎月)
/ 駐車場 : 無
成約者特典BOOKOFF買取価格10%UP(景品限度額内)
詳細はハウスコム練馬店()まで |
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所属団体 |
(公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(10) | とらいち不動産 センター店(株)TORAICHI (情報提供媒体:SUUMO) | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都新宿区四谷三栄町 1-2 ノベルワークヨツヤ 1階 | ||
電話番号 | 03-6709-9731 | 免許番号 | 東京都知事(1)第110397号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100444420200 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都新宿区北新宿1 /
交通の利便 : 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 歩6分、JR中央線/大久保駅 歩6分、西武新宿線/西武新宿駅 歩10分 /
面積 : 36.16m² /
築年月 : 2012年01月 /
賃料 : 18.5万円 /
管理費又は共益費等 : 1.3万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : 巡回管理
合計4.4万円(内訳:室内除菌消臭費1.65万円 鍵交換代2.75万円)
更新料 賃料1.00ヶ月分 町会費 月額100円
二人入居可/子供可
普通借家 2年
保証会社利用必 初回保証料:賃料等の50%・複数ご用意有り・詳細はお問い合わせください
/ 駐車場 : 無
★眺望良好★宅配ボックス★LDK9.2帖★2路線利用可★
★お問い合わせ当日内見可能★オンライン内見可能★入居審査のご相談受付中★新宿区のお部屋探しはとらいち不動産にお任せ下さい!★★ |
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(11) | (株)アインスホーム神田東口支店 (情報提供媒体:SUUMO) | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都千代田区神田須田町2-12-5 1階 | ||
電話番号 | 03-5289-0755 | 免許番号 | 東京都知事(2)第99627号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100444413951 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都新宿区北新宿1 /
交通の利便 : JR山手線/新宿駅 歩13分、東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 歩5分、JR中央線/大久保駅 歩6分 /
面積 : 36.16m² /
築年月 : 2012年01月 /
賃料 : 17.5万円 /
管理費又は共益費等 : 1.3万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : まいばすけっと北新宿税務署通りまで177m/ファミリーマート新宿税務署通りまで232m/巡回管理/☆★☆アインスホームなら初期費用クレジットカード決済対応☆★☆
合計4.4万円(内訳:鍵交換代27500円、除菌消臭代16500円)
町会費100円/月
単身者可/二人入居可/子供可
保証会社利用必 初回総賃料の50%、月次総賃料の1%
/ 駐車場 : 無
◆内覧予約受付中◆
★アインスホームなら当日予約・夜間対応可能★内覧予約、設備・初期費用のお問い合わせは当ページ内フォームまたはアインスホーム()まで★ |
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所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |