（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]1LDK(福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-4)

    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • ペット相談
    • 2階以上
    • 駐車場あり
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（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]

情報提供日：2022/05/18（残り15日）

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画像提供元:株式会社タウンハウジング福岡/筑紫口店

（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の物件情報

賃料/管理費等
8.05万円（管理費等 6,000円）
初期費用を問い合わせ
敷金 無料 礼金 16.1万円
種別/構造 マンション/RC 築年月 建築中(2022年10月)
所在地
福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-4
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主要交通機関 西鉄天神大牟田線/薬院 徒歩6分
福岡市七隈線/薬院 徒歩7分
西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 徒歩8分
間取り 1LDK 面積 34.23m²
間取り詳細 LDK 10.1帖、洋室 4.0帖 方位 南東
階数/部屋番号 3階/11階建　303号室 駐車場 近隣
22,000円
物件からの距離 200m
特徴
バス・トイレ別 ２階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、バス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄便座、2人入居可、保証人不要・代行、ペット相談、インターネット対応、システムキッチン、カウンターキッチン、コンロ二口以上、2階以上の物件、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、駐車場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、ウォークインクローゼット
設備/条件についての解説を見る
周辺環境
お問い合わせください。
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備考 更新料:30,000円
保証会社：利用必須

※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。
契約期間 2年
引き渡し
期日指定(2022年11月上旬)
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初期費用
お問い合わせください。
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住宅保険 18,000円(2年) 現状空室状況 未完成

情報提供元:株式会社タウンハウジング福岡/筑紫口店
画像提供元:株式会社タウンハウジング福岡/筑紫口店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

この物件のタグ

  • 敷金なし
  • 南向き
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • オートロック
  • 駐車場あり
  • 保証人不要・代行
  • ペット相談

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営業時間: 10：00～19：00 定休日: 水曜日（1月～3月は無休　※年末年始除く）

通話無料
0037-6008-1419

株式会社タウンハウジング福岡 筑紫口店

営業時間: 9:00～18:00 定休日: 水曜日（1月～3月は無休　※年末年始除く）

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（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の取扱会社情報  2件

取扱会社(1) 株式会社タウンハウジング福岡 筑紫口店 
住所 福岡県福岡市博多区博多駅東1-13-31 駅東サンシティビル４階
電話番号 092-477-7733 免許番号 福岡県知事(1)第18888号
取引態様 仲介 物件管理番号 R01238-015395
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-1419
物件に関する情報
物件の所在地 : 福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-4 / 交通の利便 : 西鉄天神大牟田線/薬院 徒歩6分、福岡市七隈線/薬院 徒歩7分、西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 徒歩8分 / 面積 : 34.23m² / 築年月 : 建築中(2022年10月) / 賃料 : 8.05万円 / 管理費又は共益費等 : 6,000円 / 礼金等 : 2ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、 償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 18,000円(2年) / その他 : 更新料:30,000円 保証会社：利用必須 / 駐車場 : 近隣 22,000円 物件からの距離 200m
取扱会社(2) 株式会社タウンハウジング福岡 博多店 
住所 福岡県福岡市博多区博多駅前2-4-12 タイセイビルディング102
電話番号 092-441-0880 免許番号 福岡県知事(1)第18888号
取引態様 仲介 物件管理番号 R01085-043948
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-8397
物件に関する情報
物件の所在地 : 福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-4 / 交通の利便 : 西鉄天神大牟田線/薬院 徒歩6分、福岡市七隈線/薬院 徒歩7分、西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 徒歩8分 / 面積 : 34.23m² / 築年月 : 建築中(2022年10月) / 賃料 : 8.05万円 / 管理費又は共益費等 : 6,000円 / 礼金等 : 2ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、 償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 18,000円(2年) / その他 : 更新料:30,000円 保証会社：利用必須 / 駐車場 : 近隣 22,000円 物件からの距離 200m

（仮）大宮1丁目レジデンスの空室状況（20件）

間取り画像 階
部屋番号		 賃料
管理費		 敷金
礼金		 間取
面積		 方位
お気に入り
詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 7階
702号室 		8.65万円
6,000円 		無料
17.3万円 		1LDK
34.2m² 		南東 追加 詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 4階
401号室 		10.2万円
6,000円 		無料
20.4万円 		1SLDK
※Sは納戸となります。
48.12m² 		南東 追加 詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 4階
403号室 		8.2万円
6,000円 		無料
16.4万円 		1LDK
34.23m² 		南東 追加 詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 5階
505号室 		9.1万円
6,000円 		無料
18.2万円 		1LDK
39.73m² 		南東 追加 詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 2階
203号室 		7.85万円
6,000円 		無料
15.7万円 		1LDK
34.23m² 		南東 追加 詳細を見る
間取り画像 階
部屋番号		 賃料
管理費		 敷金
礼金		 間取
面積		 方位
お気に入り
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（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 5階
503号室 		8.3万円
6,000円 		無料
16.6万円 		1LDK
34.23m² 		南東 追加 詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 7階
705号室 		9.45万円
6,000円 		無料
18.9万円 		1LDK
39.73m² 		南東 追加 詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 4階
405号室 		9.0万円
6,000円 		無料
18.0万円 		1LDK
39.73m² 		南東 追加 詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 7階
701号室 		10.65万円
6,000円 		無料
21.3万円 		1SLDK
※Sは納戸となります。
48.12m² 		南東 追加 詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 2階
201号室 		9.85万円
6,000円 		無料
19.7万円 		1SLDK
※Sは納戸となります。
48.12m² 		南東 追加 詳細を見る
間取り画像 階
部屋番号		 賃料
管理費		 敷金
礼金		 間取
面積		 方位
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（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 4階
402号室 		8.2万円
6,000円 		無料
16.4万円 		1LDK
34.2m² 		南東 追加 詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 6階
605号室 		9.25万円
6,000円 		無料
18.5万円 		1LDK
39.73m² 		南東 追加 詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 6階
601号室 		10.45万円
6,000円 		無料
20.9万円 		1SLDK
※Sは納戸となります。
48.12m² 		南東 追加 詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 5階
502号室 		8.3万円
6,000円 		無料
16.6万円 		1LDK
34.2m² 		南東 追加 詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 7階
703号室 		8.65万円
6,000円 		無料
17.3万円 		1LDK
34.23m² 		南東 追加 詳細を見る
間取り画像 階
部屋番号		 賃料
管理費		 敷金
礼金		 間取
面積		 方位
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（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 3階
302号室 		8.05万円
6,000円 		無料
16.1万円 		1LDK
34.2m² 		南東 追加 詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 6階
602号室 		8.45万円
6,000円 		無料
16.9万円 		1LDK
34.2m² 		南東 追加 詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 2階
205号室 		8.65万円
6,000円 		無料
17.3万円 		1LDK
39.73m² 		南東 追加 詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 3階
305号室 		8.85万円
6,000円 		無料
17.7万円 		1LDK
39.73m² 		南東 追加 詳細を見る
（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り 6階
603号室 		8.45万円
6,000円 		無料
16.9万円 		1LDK
34.23m² 		南東 追加 詳細を見る
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（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]

（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の外観
  • 8.05万円 / 6,000円(管理費) / 敷金：無料 / 礼金：2ヶ月
  • 福岡県福岡市中央区大宮1丁目7-4
  • 西鉄天神大牟田線/薬院 徒歩6分
    福岡市七隈線/薬院 徒歩7分
    西鉄天神大牟田線/西鉄平尾 徒歩8分
  • 34.23m² / 303号室 / 建築中(2022年10月) / 3階 / 南東
  • 【2022年11月入居開始の新築】ペットＯＫ◆ネット無料◆

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管理費		 敷金
礼金		 間取
面積		 方位
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（仮）大宮1丁目レジデンス[303号室]の間取り
3階
303号室 		8.05万円
6,000円 		無料
2ヶ月 		1LDK
34.23m²
南東
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福岡市中央区(福岡県)の賃貸・家賃相場

間取り別の家賃相場を確認・比較ができます。

平均
間取り指定なし
6.7万円 ワンルーム（1R） 4.9万円
1K 4.6万円 1DK 5.5万円
1LDK（1SLDK） 7.9万円 2DK 6.1万円
2LDK（2SLDK） 12.5万円 3DK 7.2万円
3LDK（3SLDK） 14.7万円 4DK・4LDK以上 33.9万円

※掲載中の賃貸物件情報は常に更新されているため、更新日の家賃相場から変動している場合がございますので、予めご了承下さい。[2022年05月02日更新]

福岡市中央区(福岡県)の中古マンションの売買相場情報

間取り別の売買相場を確認・比較ができます。

平均
間取り指定なし
1,768万円 ワンルーム（1R） 666万円
1K 798万円 1DK 1,051万円
1LDK（1SLDK） 1,679万円 2DK 1,390万円
2LDK（2SLDK） 2,477万円 3DK 1,217万円
3LDK（3SLDK） 3,119万円 4DK・4LDK以上 3,513万円

※本データは国土交通省「不動産売却取引価格情報」を基にしています。

（仮）大宮1丁目レジデンスに関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は西鉄天神大牟田線の薬院駅より徒歩で6分の場所にある賃貸マンションで、2階以上の物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

ペット相談可、新築、保証人不要・代行などおすすめポイントが満載の物件となっております。

Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在21部屋が掲載されています。

（仮）大宮1丁目レジデンスに関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件
建物の一階部分ではない２階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。
カウンターキッチン
キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され､カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す｡特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。
コンロ二口以上
物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
温水洗浄便座
温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
ウォークインクローゼット
通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。
オートロック
自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ（防犯カメラ）が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
宅配ボックス
基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。
保証人不要・代行
親族に頼らず、保証人なし（もしくは代行業者を立て）で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関（保証会社）が代行（有料）してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。
ペット相談
住居に対し、ペット飼育が室内で基本的に可能な物件。ただし、敷金が１カ月から数か月分多くなる場合がある。内容や契約条件等によっては、ペットの大小・種類により対応できない場合もあります。入居者の全てがペットを飼っている訳ではないので、他の入居者との間での鳴き声、臭いなどでしばしばトラブルになる事もあるので、周囲に配慮し、マナーを守ったスタンスが必要。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
バルコニー
建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。
エレベータ
エレベータ付きの物件を意味する。階段を使用する必要がないので、女性の買い物帰りや荷物の運搬時に役立つ。定期的にエレベータ管理が行われる場合もある（設備不具合等確認）。
駐車場あり
建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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