サングランパ[4階]
情報公開日:2024/06/14(残り15日)
次回更新日は情報公開日より15日以内
物件画像
画像提供元:株式会社ハウスポン/レントドゥ門前仲町店
この物件のタグ
この物件にお問い合わせ
サングランパ[4階]の物件情報
賃料/管理費等 |
22.2万円(管理費等 1.5万円)
|
||
---|---|---|---|
敷金 | 22.2万円 | 礼金 | 22.2万円 |
種別/構造 | マンション/SRC | 築年月 | 2001年08月 |
所在地 |
東京都中央区月島3丁目
|
||
主要交通機関 |
東京地下鉄有楽町線/月島 徒歩5分 東京都大江戸線/勝どき 徒歩9分 東京地下鉄日比谷線/築地 徒歩20分 |
||
間取り | 2LDK | 面積 | 72.41m² |
間取り詳細 | 洋室 7帖、洋室 6帖、LDK 19帖 | 方位 | 南西 |
階数/部屋番号 | 4階/10階建 | 駐車場 | 無 |
特徴 |
|
||
設備/条件 | エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、CATV、インターネット対応、システムキッチン、ガスコンロ、2階以上の物件、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、オートロック、宅配ボックス、ウォークインクローゼット
設備/条件についての解説を見る |
||
備考 |
更新料:1ヶ月 更新料区分:新賃料 その他一時金:鍵交換代:20000円、除菌消臭料:16000円、事務手数料:5000円 保証人代行:必須 その他 保証人代行詳細:ライフサポート株式会社 保証料 契約時賃料+共益費の50%から 1年更新・更新料1万円から 変動あり ★角部屋3面バルコニー★LDK19帖!短期違約金(1年未満で賃料+共益費1ヶ月)弊社指定保険要 その他費用 ※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。 |
契約期間 | 2年 | ||
---|---|---|---|
入居可能時期 |
予定
|
||
初期費用 |
お問い合わせください。
|
||
住宅保険 | 23600円(2年) | 現状空室状況 | 居住中 |
情報提供元:株式会社ハウスポン/レントドゥ門前仲町店
画像提供元:株式会社ハウスポン/レントドゥ門前仲町店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。
この物件にお問い合わせ
周辺施設
コンビニ |
ファミリーマート月島二丁目店 セブン‐イレブン 月島駅前店 |
|||
---|---|---|---|---|
スーパー |
株式会社グルメシティ関東 月島店 株式会社富士マート 月島店 |
|||
ドラッグストア |
どらっぐぱぱす 月島1丁目店 フレンド薬局 |
中学校 |
中央区立晴海中学校 |
|||
---|---|---|---|---|
小学校 |
中央区立月島第一小学校 |
|||
保育園 |
クオリスキッズ月島保育園 |
|||
幼稚園 |
中央区立 月島幼稚園 |
※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。
※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。
月島駅(東京都)の住みやすさ【最寄り駅】
総合評価
4.0
-
アクセス
4.5
-
治安
4.75
-
娯楽
3.25
-
飲食店
4.0
-
おしゃれ度
3.5
-
子育て
―
口コミ
(4件)3.8
- :3
- :5
- :3
- :4
- :4
- :ー
半環状線の都営大江戸線と東西を走る東京メトロ有楽町線の2路線が使えるため、月島駅は都内どこへ行くにも非常に便利です。通勤ピーク時は乗り換えの人で駅構内は混雑しますが、車両内は圧迫感を覚えるほどの混雑率ではないため、ストレスなく通勤できています。駅直結のスーパーやドラッグストア、コンビニもあるため、仕事帰りのちょっとした買い物にも不自由しません。駅からすぐの有名なもんじゃ商店街にはもんじゃだけではなく、老舗飲食店や定期的に出店のあるお祭りも行われるなど、下町の良いところもまだまだ残っている魅力のある駅です。
(投稿)サングランパ[4階]の取扱会社情報 12件
取扱会社(1) | 株式会社ハウスポン レントドゥ門前仲町店 | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目20番5号 | ||
電話番号 | 03-3630-6378 | 免許番号 | 東京都知事免許(3)第86715号 |
取引態様 | 仲介先物 | 物件管理番号 |
10496036092 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都中央区月島3丁目 /
交通の利便 : 東京地下鉄有楽町線/月島 徒歩5分、東京都大江戸線/勝どき 徒歩9分、東京地下鉄日比谷線/築地 徒歩20分 /
面積 : 72.41m² /
築年月 : 2001年08月 /
賃料 : 22.2万円 /
管理費又は共益費等 : 1.5万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 23600円(2年) /
その他 : 更新料:1ヶ月
更新料区分:新賃料
その他一時金:鍵交換代:20000円、除菌消臭料:16000円、事務手数料:5000円
保証人代行:必須
その他
保証人代行詳細:ライフサポート株式会社 保証料 契約時賃料+共益費の50%から 1年更新・更新料1万円から 変動あり
★角部屋3面バルコニー★LDK19帖!短期違約金(1年未満で賃料+共益費1ヶ月)弊社指定保険要 その他費用
/ 駐車場 : 無
|
||
所属団体 |
不動産保証協会 - |
取扱会社(2) | 銀座不動産(株) (情報提供媒体:SUUMO) | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都中央区銀座7-12-4 | ||
電話番号 | 03-6264-0848 | 免許番号 | 東京都知事(5)第78356号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100382261076 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都中央区月島3 /
交通の利便 : 東京メトロ有楽町線/月島駅 歩5分、都営大江戸線/勝どき駅 歩9分 /
面積 : 72.41m² /
築年月 : 2001年08月 /
賃料 : 22.2万円 /
管理費又は共益費等 : 1.5万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 2.36万円2年 /
その他 : 更新料 賃料1.00ヶ月分
普通借家 2年
保証会社利用必 ライフサポート株式会社 保証料 契約時賃料+共益費の50%から 1年更新・更新料1万円から 変動あり
/ 駐車場 : 無
できるだけ早めに不動産情報を集めたい方は当社スタッフまでご連
ぜひ一度見ていただきたい、「サングランパ」です。建物のエントランスには安全性に優れているオートロック機能が付いております。衛生的なフローリング床で、お掃除も手早くできます。新たな暮らしを始めるなら、中 |
||
所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(3) | アムス・エステート(株) (情報提供媒体:SUUMO) | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都豊島区東池袋1-15-12 | ||
電話番号 | 03-5958-0099 | 免許番号 | 東京都知事(4)第84926号 |
取引態様 | 貸主 | 物件管理番号 |
100382127819 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都中央区月島3 /
交通の利便 : 東京メトロ有楽町線/月島駅 歩5分、都営大江戸線/勝どき駅 歩9分、東京メトロ日比谷線/築地駅 歩20分 /
面積 : 72.41m² /
築年月 : 2001年08月 /
賃料 : 22.2万円 /
管理費又は共益費等 : 1.5万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 2.36万円2年 /
その他 : 短期違約金(1年未満で賃料+共益費1ヶ月)弊社指定保険要 その他費用
合計4.1万円(内訳:鍵交換代:20000円/除菌消臭料:16000円/事務手数料:5000円)
子供可
保証会社利用必 ライフサポート株式会社 保証料 契約時賃料+共益費の50%から 1年更新・更新料1万円から 変動あり
/ 駐車場 : 無
★角部屋3面バルコニー★LDK19帖!
★オートロック★宅配BOX★ウォークインクローゼット★フローリング★独立洗面台・契約金クレジットカード決済可!(VISA・Mastercard)【短期違約金あり】 |
||
所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(4) | 池袋ホーム株式会社 | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都豊島区池袋2丁目42-3 オスカービル1F | ||
電話番号 | 03-5944-8898 | 免許番号 | 東京都知事免許(1)第104236号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
012410000741099 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都中央区月島3丁目 /
交通の利便 : 東京地下鉄有楽町線/月島 徒歩5分、東京都大江戸線/勝どき 徒歩9分 /
面積 : 72.41m² /
築年月 : 2001年08月 /
賃料 : 22.2万円 /
管理費又は共益費等 : 1.5万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 23,600円(2年) /
その他 : 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「サングランパ」はいかがでしょうか。宅配ボックス付きですので時間を気にせず荷物受け取りができます。室内設備はBS・システムキッチン・CATVなど大変充実しております。駐輪場付きの物件です。お引越しをお考えの方は当社へお任せください。中央区エリアや月島付近で新しくスタートさせる生活を快適にしましょう。
更新料:1ヶ月
保証会社:利用必須 ライフサポート株式会社 保証料 契約時賃料+共益費の50%から 1年更新・更新料1万円から 変動あり
/ 駐車場 : 無し
サングランパ:月島にも近くて便利。オートロックと玄関の鍵で二重にロックできるので防犯対策につながります。室内設備はBS・エアコン・CATVなど大変充実しております。バルコニー付きの物件です。当社は、多種多様な賃貸情報を取り扱っております。スタッフ一同、快適な住まいをご提供いただけるよう、全力で努めてまいりますので、ぜひ当社にお任せ下さい。
|
||
所属団体 |
(公社)全国宅地建物取引業協会 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
取扱会社(5) | 神宮前不動産(株) (情報提供媒体:SUUMO) | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都渋谷区神宮前6-19-15 高野第一ビル6階 | ||
電話番号 | 03-6427-1124 | 免許番号 | 東京都知事(1)第105473号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100384485185 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都中央区月島3 /
交通の利便 : 東京メトロ有楽町線/月島駅 歩5分、都営大江戸線/勝どき駅 歩9分 /
面積 : 72.41m² /
築年月 : 2001年08月 /
賃料 : 22.2万円 /
管理費又は共益費等 : 1.5万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 2.36万円2年 /
その他 : 【業界新システム】 正直不動産公式副読本掲載の話題沸騰店舗☆
更新料 賃料1.00ヶ月分
普通借家 2年
保証会社利用必 ライフサポート株式会社 保証料 契約時賃料+共益費の50%から 1年更新・更新料1万円から 変動あり
/ 駐車場 : 無
各種メディアで話題沸騰店舗!
【業界新システム】 正直不動産公式副読本掲載の話題沸騰店舗☆ |
||
所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(6) | 株式会社ゼント アパマンショップ京急蒲田店 | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都大田区南蒲田1-1-22 サテライトEビル1階 | ||
電話番号 | 03-3738-8801 | 免許番号 | 東京都知事(4)第83411号 |
取引態様 | 一般 | 物件管理番号 |
b95254f8-d2ab-4c6a-a71f-f839390f02e7 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
PR | お客様1人1人の最適なお部屋探しのお手伝いさせて頂きます。地域密着でお客様に喜んで頂けるお部屋をご紹介致します。 お部屋探しの【こだわり】どんどんご相談下さい! |
||
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都中央区月島3丁目 /
交通の利便 : 東京地下鉄有楽町線/月島 徒歩4分、東京都大江戸線/勝どき 徒歩8分、東京地下鉄日比谷線/築地 徒歩19分 /
面積 : 72.41m² /
築年月 : 2001年08月 /
賃料 : 22.2万円 /
管理費又は共益費等 : 1.5万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : - /
その他 : 更新料: 222000円
退去時費用備考: 退去費用実費精算
その他: /その他費用 保証会社利用必須 初回保証料 賃料+共益費の50~100% ※契約時の最低保証料(20,000円)
業者管理CD: 1
/ 駐車場 : 無し
|
||
所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 - |
取扱会社(7) | 株式会社アールグラシア 本店 | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都中央区銀座8丁目15-10 銀座ダイヤビル811 | ||
電話番号 | 03-6824-5884 | 免許番号 | 東京都知事免許(1)第109601号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
432530000166504 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都中央区月島3丁目 /
交通の利便 : 東京地下鉄有楽町線/月島 徒歩5分、東京都大江戸線/勝どき 徒歩9分 /
面積 : 72.41m² /
築年月 : 2001年08月 /
賃料 : 22.2万円 /
管理費又は共益費等 : 1.5万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 23,600円(2年) /
その他 : 室内設備はエアコン・CATV・システムキッチンなどが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。建物のエントランスには安全性に優れているオートロック機能があります。共用部には宅配ボックスが付いているので、荷物の受け取りのために早く帰宅する必要がありません。中央区エリアや月島付近で、お気に入りのお部屋を探しませんか。快適な暮らしが送れるように、素敵なお部屋をご紹介致します。
更新料:1ヶ月
保証会社:利用必須 ライフサポート株式会社 保証料 契約時賃料+共益費の50%から 1年更新・更新料1万円から 変動あり
/ 駐車場 : 無し
中央区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「サングランパ」はいかがでしょうか。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、家で何時間も待機する必要が無くなります。多くの方にご好評をいただいている、清潔感のある賃貸物件です。当社は、多種多様な賃貸情報を取り扱っております。スタッフ一同、快適な住まいをご提供いただけるよう、全力で努めてまいりますので、ぜひ当社にお任せ下さい。
|
||
所属団体 |
(公社)全国宅地建物取引業協会連合会 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
取扱会社(8) | いい部屋ネット三田店(株)LOHOUSE (情報提供媒体:SUUMO) | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都港区三田3-1-19 第12シグマビルディング三田5階 | ||
電話番号 | 03-6809-4653 | 免許番号 | 東京都知事(2)第99461号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100382224930 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都中央区月島3 /
交通の利便 : 東京メトロ有楽町線/月島駅 歩5分、都営大江戸線/勝どき駅 歩9分 /
面積 : 72.41m² /
築年月 : 2001年08月 /
賃料 : 22.2万円 /
管理費又は共益費等 : 1.5万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 2.36万円2年 /
その他 : 更新料 賃料1.00ヶ月分
普通借家 2年
保証会社利用必 ライフサポート株式会社 保証料 契約時賃料+共益費の50%から 1年更新・更新料1万円から 変動あり
/ 駐車場 : 無
室内設備は追い焚き・エアコン・システムキッチンなど豊富に揃っ
賃貸住宅をお探しの方は、お気軽に当社へご連絡下さい。当社は、お客様のご希望に適した住まいのご紹介をいたします。また、しっかりとサポート致しますのでご安心してお任せ下さい。 |
||
所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(9) | Ptif株式会社 Prime Realty AOYAMA | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都港区北青山1-3-3 三橋ビル6F | ||
電話番号 | 03-6384-5426 | 免許番号 | 東京都知事免許(1)第107647号 |
取引態様 | 一般 | 物件管理番号 |
352810000464418 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都中央区月島3丁目 /
交通の利便 : 東京地下鉄有楽町線/月島 徒歩5分、東京都大江戸線/勝どき 徒歩9分、東京地下鉄日比谷線/築地 徒歩20分 /
面積 : 72.41m² /
築年月 : 2001年08月 /
賃料 : 22.2万円 /
管理費又は共益費等 : 1.5万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 23,600円(2年) /
その他 : 初期費用カード決済可能!オンライン内見実施中!
除菌消臭料:17,600円
事務手数料:5,500円
更新料:1ヶ月
保証会社:利用必須 初回保証委託料:月額賃料等の50%~、1年更新:10000円~ライフサポート
/ 駐車場 : 無し
月島駅まで徒歩5分!日当たりの良い南西向き☆追い炊き付き☆
|
||
所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
取扱会社(10) | PRA(株)青山店 (情報提供媒体:SUUMO) | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都港区北青山1-3-3 三橋ビル8階 | ||
電話番号 | 03-6812-9028 | 免許番号 | 東京都知事(1)第109775号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100382256183 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都中央区月島3 /
交通の利便 : 東京メトロ有楽町線/月島駅 歩5分、都営大江戸線/勝どき駅 歩9分、東京メトロ日比谷線/築地駅 歩20分 /
面積 : 72.41m² /
築年月 : 2001年08月 /
賃料 : 22.2万円 /
管理費又は共益費等 : 1.5万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 2.36万円2年 /
その他 : 通勤管理
合計4.31万円(内訳:除菌消臭料1.76万円 事務手数料0.55万円 鍵交換代2万円)
更新料 新賃料1.00ヶ月分
二人入居可
普通借家 2年
保証会社利用必 初回保証委託料:月額賃料等の50%~、1年更新:10000円~ ライフサポート
/ 駐車場 : 無
月島駅まで徒歩5分!日当たりの良い南西向き☆追い炊き付き☆
初期費用カード決済可能!オンライン内見実施中! |
||
所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
取扱会社(11) | Apaman Property 株式会社 アパマンショップ飯田橋店 | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都新宿区神楽坂1丁目12 | ||
電話番号 | 03-5206-8657 | 免許番号 | 国土交通大臣(4)第7144号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100873213 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都中央区月島3丁目 /
交通の利便 : 東京地下鉄有楽町線/月島 徒歩4分 /
面積 : 72.41m² /
築年月 : 2001年08月 /
賃料 : 22.2万円 /
管理費又は共益費等 : 1.5万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 23600円(2年) /
その他 : /その他費用 保証会社利用必須 特定非営利活動法人ライフサポート 初回保証料 賃料+共益費の50〜100% ※契約時の最低保証料(20,000円)
更新料:1ヶ月
[退去時費用(故意・過失等別途実費):退去費用実費精算]
/ 駐車場 : 無し
『アパマンショップ本社直営店』の当店にお任せください!
|
||
所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟 - |
取扱会社(12) | (株)approom (情報提供媒体:SUUMO) | ||
---|---|---|---|
住所 | 東京都渋谷区円山町 28-3 | ||
電話番号 | 0120-202-260 | 免許番号 | 東京都知事(1)第103293号 |
取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100382109468 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
物件に関する情報 |
物件の所在地 : 東京都中央区月島3 /
交通の利便 : 東京メトロ有楽町線/月島駅 歩5分、都営大江戸線/勝どき駅 歩9分、東京メトロ日比谷線/築地駅 歩20分 /
面積 : 72.41m² /
築年月 : 2001年08月 /
賃料 : 22.2万円 /
管理費又は共益費等 : 1.5万円 /
礼金等 : 1ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - /
住宅総合保険等の損害保険料 : 2.36万円2年 /
その他 : ダイエー月島店まで24m/ファミリーマート中央月島三丁目まで206m
合計4.1万円(内訳:鍵交換代 20000円、除菌消臭料 16000円、事務手数料 5000円)
二人入居可
普通借家 2年
保証会社利用必 ライフサポート株式会社 保証料 契約時賃料+共益費の50%から 1年更新・更新料1万円から 変動あり
/ 駐車場 : 無
【ご来店いただいたお客様にアマギフ1000円分プレゼント♪】
東京・神奈川・埼玉・千葉と幅広く物件の取り扱いを行っております。こちらの物件以外にも気になる物件がございましたらお気軽にお問い合わせください。 |
||
所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |