ジェンティーレ[2階]1LDK

  • ただいま2人が検討中!
  • 8.8万円(管理費等 6,000円)
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • 2階以上
    • 画像たくさん
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ジェンティーレ[2階]

情報公開日:2025/06/12(残り15日)

次回更新日は情報公開日より15日以内

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  • ジェンティーレの間取り

    ジェンティーレ[2階]の※写真の図面と現状が異なる場合は現状が優先となります。

  • ジェンティーレの内装

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  • ジェンティーレの居間

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  • ジェンティーレの寝室

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  • ジェンティーレのキッチン

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  • ジェンティーレの風呂

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  • ジェンティーレの玄関

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  • ジェンティーレのその他画像

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画像提供元:株式会社ミニテック西日本/賃貸仲介課

この物件のタグ

  • 駅徒歩5分
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • オートロック
  • 即入居可

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ジェンティーレ[2階]の物件情報

賃料/管理費等
8.8万円(管理費等 6,000円)
敷金 3.0万円 礼金 17.6万円
種別/構造 マンション/RC 築年月 2012年05月
所在地
京都府京都市下京区岩上通仏光寺上る雁金町
主要交通機関 阪急電鉄京都線/大宮 徒歩5分
京福嵐山本線/四条大宮 徒歩6分
京都市烏丸線/四条 徒歩13分
間取り 1LDK 面積 35.66m²
間取り詳細 LDK 9.6帖、洋室 4.4帖 方位
階数/部屋番号 2階/地上5階建  駐車場
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、即入居可、BSアンテナ、CSアンテナ、インターネット対応、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス
設備/条件についての解説を見る
備考 管理人:巡回
更新料:1ヶ月
更新料区分:新賃料
水道代:0円
その他一時金:町費:200円、書類代:11000円
保証人:要
保証人代行:必須
全保連
保証人代行詳細:初回保証料:月額総賃料の40%、年間保証料:14,000円
短期解約違約金有京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪
契約期間 2年
入居可能時期
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 11400円(2年) 現状空室状況 改築中

情報提供元:株式会社ミニテック西日本/賃貸仲介課
画像提供元:株式会社ミニテック西日本/賃貸仲介課
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

セブン‐イレブン 京都堀川仏光寺店 (138m)

ファミリーマート 堀川綾小路店 (155m)

スーパー

フレスコ 大宮店 (261m)

株式会社モリタ屋クオリティフードマーケット本店 (270m)

ドラッグストア

ダイコク四条大宮店 (267m)

大宮薬局 (302m)

保育園

ちいさなおうち保育園 (238m)

幼稚園

京都市幼稚園楊梅幼稚園 (400m)

小学校

京都市立下京雅小学校 (441m)

中学校

京都市立洛友中学校 (209m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


大宮駅(京都府)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

4.27

  • アクセス

    4.65

  • 治安

    4.11

  • 娯楽

    4.4

  • 飲食店

    4.8

  • おしゃれ度

    3.4

  • 子育て

    4.25

担当者のオススメポイント!

【大宮】京都市下京区の賃貸。阪急「大宮」駅徒歩5分♪人気のエリアです♪

情報提供元:株式会社ミニテック西日本/賃貸仲介課

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営業時間: 10:00〜19:00 定休日: 火曜日・水曜日

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ジェンティーレ[2階]の取扱会社情報  1件

取扱会社(1) 株式会社ミニテック西日本 賃貸仲介課 
住所 京都府京都市中京区釜座通御池下る津軽町771番地
電話番号 075-254-4488 免許番号 国土交通大臣免許(2)第8816号
取引態様 仲介先物 物件管理番号 260109691
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-5222
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市下京区岩上通仏光寺上る雁金町 / 交通の利便 : 阪急電鉄京都線/大宮 徒歩5分、京福嵐山本線/四条大宮 徒歩6分、京都市烏丸線/四条 徒歩13分 / 面積 : 35.66m² / 築年月 : 2012年05月 / 賃料 : 8.8万円 / 管理費又は共益費等 : 6,000円 / 礼金等 : 2ヶ月 / 敷金 : 3.0万円、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 11400円(2年) / その他 : 管理人:巡回 更新料:1ヶ月 更新料区分:新賃料 水道代:0円 その他一時金:町費:200円、書類代:11000円 保証人:要 保証人代行:必須 全保連 保証人代行詳細:初回保証料:月額総賃料の40%、年間保証料:14,000円 短期解約違約金有京都市内で賃貸・管理・売買・リフォーム・テナント・不動産に関すること、全力サポートいたします♪ / 駐車場 : 無
【大宮】京都市下京区の賃貸。阪急「大宮」駅徒歩5分♪人気のエリアです♪
所属団体 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会

ジェンティーレの空室状況(2件)

間取り画像
部屋番号
賃料
管理費
敷金
礼金
間取
面積
方位
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ジェンティーレに関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は阪急電鉄京都線の大宮駅より徒歩で5分の場所にある賃貸マンションで、2階以上の物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

都市ガス、オートロック、即入居可などおすすめポイントが満載の物件となっております。


Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在3部屋が掲載されています。

ジェンティーレに関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
浴室乾燥機
最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
BSアンテナ
BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。
CSアンテナ
CSはBSと比べても電波は弱いため、天候に左右されやすい。BSとはちがい、様々なジャンルの番組をみることができる。チャンネルによっては、有料チャンネルもある。BSのように建物に予め設置されているケースもあるが、BS程設置数は普及していない。最終的には個別での契約・工事が必要となる場合が多い。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
オートロック
自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ(防犯カメラ)が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
宅配ボックス
基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。
即入居可
現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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