【空き部屋あり】テラスハウス広島県広島市安佐南区山本5丁目の賃貸【広島県 / 広島市安佐南区】 /2LDK（ / 広島市安佐南区山本）の賃貸テラスハウス情報 -賃貸スモッカ (NO : 100171476)

[テラスハウス] 広島県広島市安佐南区山本5丁目の賃貸【広島県 / 広島市安佐南区】

情報公開日：2025/08/05（残り15日）

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画像提供元:株式会社ケイアイホーム/アパマンショップ紙屋町店

この物件のタグ

南向き
バス・トイレ別
エアコン
駐車場あり
オール電化

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[テラスハウス] 広島県広島市安佐南区山本5丁目の賃貸【広島県 / 広島市安佐南区】の物件情報

賃料/管理費等	7.7万円（管理費等－）初期費用を知りたい
敷金	7.7万円	礼金	7.7万円
種別/構造	テラスハウス/木造	築年月	2009年03月
所在地	広島県広島市安佐南区山本5丁目広島市安佐南区の賃貸を探す
主要交通機関	バス第２東亜ハイツから徒歩5分
間取り	2LDK	面積	68.35m²
間取り詳細	13.9LDK、6.1洋、6.7洋	方位	南西
階数/部屋番号	1階/地上2階建	駐車場	空有 (駐車場２台目：４，４００円（税込）／月)
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、独立洗面台、2人入居可、BSアンテナ、CSアンテナ、システムキッチン、カウンターキッチン、IHコンロ、コンロ二口以上、1階の物件、南向き、室内洗濯機置場、バルコニー、専用庭、ロフト付き、駐車場あり、駐輪場あり、オール電化、ウォークインクローゼット設備/条件についての解説を見る
備考	保証会社利用必須　　初回：月額賃料５０％、年間保料１０，０００円、口座振替手数料３３０円／月　鍵交換代　１００００円

契約期間	24ヶ月
入居可能時期	お問い合わせください。入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	お問い合わせください。	現状空室状況	お問い合わせください。

情報提供元:株式会社ケイアイホーム/アパマンショップ紙屋町店
画像提供元:株式会社ケイアイホーム/アパマンショップ紙屋町店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ	ローソン　広島山本七丁目店 (461m) セブン‐イレブン　広島山本４丁目店 (692m)
スーパー	マルショク　山本店 (950m) マルシェー長束店 (1021m)
ドラッグストア	有限会社ワイズ薬局 (675m) 株式会社はる薬局 (866m)

コンビニ

ローソン　広島山本七丁目店 (461m)

セブン‐イレブン　広島山本４丁目店 (692m)

スーパー

マルショク　山本店 (950m)

マルシェー長束店 (1021m)

ドラッグストア

有限会社ワイズ薬局 (675m)

株式会社はる薬局 (866m)

保育園	社会福祉法人山本まごころ保育園 (505m)
幼稚園	広島市立　山本幼稚園 (655m)
小学校	広島市立山本小学校 (926m)
中学校	広島市立長束中学校 (1122m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

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担当者のオススメポイント！

お部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。

情報提供元：株式会社ケイアイホーム/アパマンショップ紙屋町店

[テラスハウス] 広島県広島市安佐南区山本5丁目の賃貸【広島県 / 広島市安佐南区】の取扱会社情報 1件

取扱会社(1)	株式会社ケイアイホームアパマンショップ紙屋町店
住所	広島県広島市中区大手町１丁目１−２６
電話番号	082-503-8111	免許番号	国土交通大臣(4)第7268号
取引態様	仲介	物件管理番号	100171476 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 広島県広島市安佐南区山本5丁目 / 交通の利便 : バス第２東亜ハイツから徒歩5分 / 面積 : 68.35m² / 築年月 : 2009年03月 / 賃料 : 7.7万円 / 管理費又は共益費等 : － / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : 保証会社利用必須　　初回：月額賃料５０％、年間保料１０，０００円、口座振替手数料３３０円／月　鍵交換代　１００００円 / 駐車場 : 空有 (駐車場２台目：４，４００円（税込）／月) お部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。
所属団体	(公社)広島県宅地建物取引業協会中国地区不動産公正取引協議会加盟－

[テラスハウス] 広島県広島市安佐南区山本5丁目の賃貸【広島県 / 広島市安佐南区】の空室状況（7件）

間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	1階	7.7万円－	7.7万円 7.7万円	2LDK 68.35m²	南西	追加詳細を見る
画像たくさん	1-2階	7.7万円－	7.7万円 7.7万円	2LDK 68.35m²	南西	追加詳細を見る
画像たくさん	1階	7.8万円－	7.8万円 7.8万円	2LDK 68.35m²	南西	追加詳細を見る
画像たくさん	1階	7.7万円－	7.7万円 7.7万円	2LDK 68.35m²	南西	追加詳細を見る
画像たくさん	1階	7.7万円－	7.7万円 7.7万円	2LDK 68.35m²	南西	追加詳細を見る
間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	2階	7.7万円－	7.7万円 7.7万円	2LDK 68.35m²	南西	追加詳細を見る
画像たくさん	2階	7.8万円－	7.8万円 7.8万円	2LDK 68.35m²	南西	追加詳細を見る

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[テラスハウス] 広島県広島市安佐南区山本5丁目の賃貸【広島県 / 広島市安佐南区】に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は広島県広島市安佐南区山本5丁目にあるテラスハウスで、南向きの物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

2人入居可、独立洗面台、駐車場ありなどおすすめポイントが満載の物件となっております。

Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在8部屋が掲載されています。

[テラスハウス] 広島県広島市安佐南区山本5丁目の賃貸【広島県 / 広島市安佐南区】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

1階の物件: 建物の所在階が一階の部分を指す。セキュリティ上の不安が少々有るかもしれないが、メリットも多く、「庭がある」・「荷物の多いときに家に入りやすい」・「洗濯物や布団が干しやすい」など生活上の利点も多い。主に小さい子供がいるようなファミリーに向いている。

南向き: 部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

カウンターキッチン: キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され､カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す｡特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。

IHコンロ: IHとは Induction Heating（電磁誘導加熱）の略であり、磁力線の働きで鍋そのものを発熱させるしくみである。コストパフォーマンスに優れ、空調費も安くおさえる事もある。また、ガスを使わない為、火に対して恐怖感を持っている方でも安心して使用できる。

コンロ二口以上: 物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

ウォークインクローゼット: 通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。

BSアンテナ: BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。

CSアンテナ: CSはBSと比べても電波は弱いため、天候に左右されやすい。BSとはちがい、様々なジャンルの番組をみることができる。チャンネルによっては、有料チャンネルもある。BSのように建物に予め設置されているケースもあるが、BS程設置数は普及していない。最終的には個別での契約・工事が必要となる場合が多い。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

専用庭: 専用庭は、マンションの一階部分に庭があることを指し、使用料が設定されている場合がある。ガーデニングを趣味とする方や戸建てのような住み心地を得ることができるのがメリットである。

ロフト付き: 原義では建物の最上階または屋根裏にある部屋を指す。ロフトは、天井が高い物件が多く、気温に左右されるデメリットもある。プライベートとパブリックのメリハリはあるが、エアコンの効率の悪さ・はしごの上り下りが不便などの部分もある。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

オール電化: ガス代を０円にすることが可能であり、住宅のすべてのシステムを電力の利用中心にすることを指す。すべて電気でまかなうことをオール電化と呼ぶ。省エネで、経済的であり、環境にも優しいのが特徴。キッチンもガスを使わずIHクッキングヒーターを使用する。

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