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▼最終更新日: 2024/05/04

[テラスハウス] 京都府京都市伏見区深草直違橋南1丁目の賃貸【京都府 / 京都市伏見区】4K

ただいま1人が検討中！
5.5万円（管理費等－）
- バス・トイレ別
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[テラスハウス] 京都府京都市伏見区深草直違橋南1丁目の賃貸【京都府 / 京都市伏見区】

情報公開日：2024/05/04（残り15日）

次回更新日は情報公開日より15日以内

物件画像

京都藤森郵便局まで108m 最寄は京阪藤森駅。本町通り沿い。京都教育大学の方には良く利用されております。
[テラスハウス] 京都府京都市伏見区深草直違橋南1丁目の賃貸【京都府 / 京都市伏見区】の間取
京都老人福祉協会　うづらこども園まで277m
セブンイレブン京都深草直違橋店まで305m 医療センター近くです。
フレスコスマイル藤森店まで342m 本町通り沿い。直違橋の商店街内にございます
京都中央信用金庫藤森支店まで385m 医療センターからすぐの立地です。最寄り駅は京阪藤森駅です。
国立病院機構京都医療センターまで421m 伏見区を代表する国立病院
深草小学校まで461m 活気溢れる小学校です。
青風幼稚園まで481m
チャコルマート墨染まで483m 墨染のお馴染みスーパー・
深草中学校まで724m 活気のある中学校です。
京都教育大学まで379m
藤森駅まで530m
墨染駅まで616m
藤森駅まで992m
伏見駅まで1400m
竹田駅まで1500m

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画像提供元:株式会社　京都ライフ/伏見桃山店

この物件のタグ

角部屋
バス・トイレ別

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[テラスハウス] 京都府京都市伏見区深草直違橋南1丁目の賃貸【京都府 / 京都市伏見区】の物件情報

賃料/管理費等	5.5万円（管理費等－）初期費用を知りたい
敷金	10.0万円	礼金	5.0万円
種別/構造	テラスハウス/木造	築年月	1965年01月
所在地	京都府京都市伏見区深草直違橋南1丁目京都市伏見区の賃貸を探す
主要交通機関	京阪電気鉄道京阪線/藤森徒歩7分京阪電気鉄道京阪線/墨染徒歩8分
間取り	4K	面積	41.97m²
間取り詳細	和室 6畳、和室 2畳、和室 2畳、和室 4.5畳、K 4帖	方位	北
階数/部屋番号	0階/1階建　xxxxxx号室	駐車場	無し
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	バス・トイレ別、2人入居可、システムキッチン、IHコンロ、コンロ二口以上、角部屋、フローリング、専用庭、駐輪場あり、都市ガス設備/条件についての解説を見る
備考	伏見区深草エリアの平屋テラスハウス角部屋です。お部屋は全和室です。ＩＨコンロのシステムキッチンが入っています。玄関前は少しスペースありますので、お子様がおられても安心ですね。京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。ご質問、ご不明な点などがございましたらお気軽にお、メールにてお問い合わせくださいませ。　仲介手数料は家賃の55％（税込）です。更新料:1ヶ月 ※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間	2年
入居可能時期	お問い合わせください。入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	お問い合わせください。	現状空室状況	空家

情報提供元:株式会社　京都ライフ/伏見桃山店
画像提供元:株式会社　京都ライフ/伏見桃山店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

セブン‐イレブン　深草直違橋店 (306m)

セブン－イレブン　伏見深草藤森店 (342m)

スーパー

フレスコスマイル　藤森店 (248m)

バンビーノ (463m)

ドラッグストア

ツルハドラッグ　伏見直違橋店 (146m)

ツルハドラッグ　調剤薬局伏見直違橋店 (146m)

中学校	京都市立藤森中学校 (588m)
小学校	京都市立藤ノ森小学校 (417m)
保育園	京都老人福祉協会うづら保育園 (272m)
幼稚園	京都聖母学院　幼稚園 (685m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。

周辺施設を知りたい

藤森駅(京都府)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.4

アクセス

3.33
治安

2.67
娯楽

3.0
飲食店

4.67
おしゃれ度

3.33
子育て

―

口コミ

(3件)

3.2

：3
：3
：3
：4
：3
：ー

駅前にコンビニがあり、時間を気にすることなく食料品などを購入しやすいので助かります。またマックスバリューもあるので価格も商品も安心して購入できます。ワオンは入金しておけばいちいち小銭を気にすることなくお支払できて便利です。また小さ目ですが百均のダイソーがあるのは学生にとってはとてもうれしいことです。クリーニングはめったに使わないですが、季節の衣料や布団類を交換する時期には必要なので近くにあると便利です。

(2019/06投稿)

藤森駅の住みやすさ情報ページを見る

担当者のオススメポイント！

ＩＨ３口コンロ　きれいめシステムキッチン入っています

情報提供元：株式会社　京都ライフ/伏見桃山店

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通話無料

0037-6008-9950

株式会社　京都ライフ伏見桃山店

営業時間: 09:30～19:00 定休日: 年中無休

通話無料

0037-6008-6441

株式会社　京都ライフ烏丸五条店

営業時間: 09:30～19:00 定休日: 年中無休

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※電話経由でのお問い合せは、お祝い金プレゼントキャンペーンの適用になりませんのでご注意ください。
※電話でお問い合わせする場合は、光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。不動産会社の方からの電話番号によるお問合せはお断りしております。

[テラスハウス] 京都府京都市伏見区深草直違橋南1丁目の賃貸【京都府 / 京都市伏見区】の取扱会社情報 2件

取扱会社(1)	株式会社　京都ライフ伏見桃山店
住所	京都市伏見区観音寺町215-1 CONNECT桃山2F
電話番号	075-644-5463	免許番号	京都府知事(11)第6353号
取引態様	仲介	物件管理番号	02-027D2-xxxxxx ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-6008-9950
PR	全力でお部屋探しをサポート！
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市伏見区深草直違橋南1丁目 / 交通の利便 : 京阪電気鉄道京阪線/藤森徒歩7分、京阪電気鉄道京阪線/墨染徒歩8分 / 面積 : 41.97m² / 築年月 : 1965年01月 / 賃料 : 5.5万円 / 管理費又は共益費等 : － / 礼金等 : 5.0万円 / 敷金 : 10.0万円、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : 伏見区深草エリアの平屋テラスハウス角部屋です。お部屋は全和室です。ＩＨコンロのシステムキッチンが入っています。玄関前は少しスペースありますので、お子様がおられても安心ですね。京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。ご質問、ご不明な点などがございましたらお気軽にお、メールにてお問い合わせくださいませ。　仲介手数料は家賃の55％（税込）です。更新料:1ヶ月 / 駐車場 : 無しＩＨ３口コンロ　きれいめシステムキッチン入っています
所属団体	京都府宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会全国宅地建物取引業保証協会

取扱会社(2)	株式会社　京都ライフ烏丸五条店
住所	京都市下京区烏丸通五条下ル大坂町377 Gloire烏丸五条1階
電話番号	075-354-0050	免許番号	京都府知事(11)第6353号
取引態様	仲介	物件管理番号	02-027D2-xxxxxx-23 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-6008-6441
PR	京都市内はお任せ下さい☆
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市伏見区深草直違橋南1丁目 / 交通の利便 : 京阪電気鉄道京阪線/藤森徒歩7分、京阪電気鉄道京阪線/墨染徒歩8分 / 面積 : 41.97m² / 築年月 : 1965年01月 / 賃料 : 5.5万円 / 管理費又は共益費等 : － / 礼金等 : 5.0万円 / 敷金 : 10.0万円、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : 伏見区深草エリアの平屋テラスハウス角部屋です。お部屋は全和室です。ＩＨコンロのシステムキッチンが入っています。玄関前は少しスペースありますので、お子様がおられても安心ですね。京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。ご質問、ご不明な点などがございましたらお気軽にお、メールにてお問い合わせくださいませ。　仲介手数料は家賃の55％（税込）です。更新料:1ヶ月 / 駐車場 : 無しＩＨ３口コンロ　きれいめシステムキッチン入っています
所属団体	京都府宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会全国宅地建物取引業保証協会

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[テラスハウス] 京都府京都市伏見区深草直違橋南1丁目の賃貸【京都府 / 京都市伏見区】に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線の藤森駅より徒歩で7分の場所にあるテラスハウスで、角部屋の物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

2人入居可、都市ガスなどおすすめポイントが満載の物件となっております。

[テラスハウス] 京都府京都市伏見区深草直違橋南1丁目の賃貸【京都府 / 京都市伏見区】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

角部屋: 角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が２つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

IHコンロ: IHとは Induction Heating（電磁誘導加熱）の略であり、磁力線の働きで鍋そのものを発熱させるしくみである。コストパフォーマンスに優れ、空調費も安くおさえる事もある。また、ガスを使わない為、火に対して恐怖感を持っている方でも安心して使用できる。

コンロ二口以上: 物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

専用庭: 専用庭は、マンションの一階部分に庭があることを指し、使用料が設定されている場合がある。ガーデニングを趣味とする方や戸建てのような住み心地を得ることができるのがメリットである。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

都市ガス: 都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。

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本物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線の藤森駅より徒歩で7分の場所にあるテラスハウスで、角部屋の物件です。部屋の設備としては、バス・トイレ別があります。キッチンは、システムキッチン、IHコンロがあります。その他、2人入居可などおすすめポイントが満載の物件となっております。

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