三谷川ビル[3階]
情報公開日：2026/07/16（残り15日）
次回更新日は情報公開日より15日以内
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画像提供元:株式会社abir/スモッティー三宮店
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三谷川ビル[3階]の物件情報
| 賃料/管理費等 |
10.3万円（管理費等 4,000円）
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|---|---|---|---|
| 敷金 | 10.3万円 | 礼金 | 20.6万円 |
| 種別/構造 | マンション/鉄骨造 | 築年月 | 新築(2026年06月) |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区下河原通４丁目
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| 主要交通機関 |
阪神電鉄本線/大石 徒歩4分 東海道本線/摩耶 徒歩9分 東海道本線/六甲道 徒歩10分 阪神本線 新在家 徒歩10分 |
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| 間取り | 1LDK | 面積 | 39.71m² |
| 間取り詳細 | ＬＤＫ１１．２・洋室４．８ | 方位 | 南東 |
| 階数/部屋番号 | 3階/地上3階建 | 駐車場 | 無 |
| 特徴 |
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| 設備/条件 | 室内洗濯機置場、追焚機能、オートロック、CATV、バルコニー、収納スペース、エアコン、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、宅配BOX、モニタ付オートロック、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、温水洗浄便座、フローリング、オートバス、洗面所独立、ネット使用料無料、シューズボックス、全居室フローリング、火災警報器（報知機）、ディンプルキー、クローゼット、ダブルロックドア、冷房、都市ガス、BS端子、洗面所、洗濯機置場、照明器具、CS、2口コンロ、洗面台、給湯、有線放送、ダウンライト、シャワー、トイレ、保証人不要、IT重説対応物件、二人入居可、閑静な住宅街、最上階、24時間換気システム、角部屋、2面採光、デザイナーズ | ||
| 備考 |
3駅徒歩圏内の好立地！新築アパートで充実の設備！快適な新生活を！ 3駅徒歩圏内の好立地！新築アパートで充実の設備！快適な新生活を！ 雑費無 消毒施工料:17,050円 退去時ハウスクリーニング:46,200円 更新料: なし バイク置き場: なし 駐輪場: なし ※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。 |
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| 契約期間 | 2年 | ||
|---|---|---|---|
| 入居可能時期 |
即入居可
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| 初期費用 |
お問い合わせください。
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| 住宅保険 | 18,000円(2年) | 現状空室状況 | 空家 |
情報提供元:いえさがし．ｃｏｍ いえさがし(株)
画像提供元:株式会社abir/スモッティー三宮店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。
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周辺施設
| コンビニ |
ファミリーマート阪神大石駅前店 ファミリーマート 灘大内店 |
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|---|---|---|---|---|
| スーパー |
関西スーパーマーケット琵琶店 株式会社パル・ヤマト 六甲店 |
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| ドラッグストア |
ドラッグセガミ 琵琶店 光和調剤薬局 |
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| 保育園 |
琵琶ＣＯＣＯＲＯ保育園 まや分園 |
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|---|---|---|---|---|
| 幼稚園 |
神戸市立 灘すずかけ幼稚園 |
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| 小学校 |
神戸市立灘小学校 |
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| 中学校 |
神戸市立原田中学校 |
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※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。
担当者のオススメポイント！
3駅徒歩圏内の好立地！新築アパートで充実の設備！快適な新生活を！
情報提供元：いえさがし．ｃｏｍ いえさがし(株)
三谷川ビル[3階]の取扱会社情報 10件
| 取扱会社(1) | いえさがし．ｃｏｍ いえさがし(株) （情報提供媒体：at home） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目１１－２ グランパレ元町トアウエスト １０２ | ||
| 電話番号 | 078-335-1741 | 免許番号 | 兵庫県知事免許(2)第11849号 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件管理番号 |
1175017926 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市灘区下河原通４丁目 /
交通の利便 : 阪神電鉄本線/大石 徒歩4分、東海道本線/摩耶 徒歩9分、東海道本線/六甲道 徒歩10分、阪神本線 新在家 徒歩10分 /
面積 : 39.71m² /
築年月 : 新築(2026年06月) /
賃料 : 10.3万円 /
管理費又は共益費等 : 4,000円 /
礼金等 : 2ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 18,000円(2年) /
その他 : 3駅徒歩圏内の好立地！新築アパートで充実の設備！快適な新生活を！ 3駅徒歩圏内の好立地！新築アパートで充実の設備！快適な新生活を！
雑費無
消毒施工料:17,050円
退去時ハウスクリーニング:46,200円
更新料: なし
バイク置き場: なし
駐輪場: なし
/ 駐車場 : 無
3駅徒歩圏内の好立地！新築アパートで充実の設備！快適な新生活を！
|
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| 所属団体 |
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 － |
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| 取扱会社(2) | 株式会社abir スモッティー不動産元町店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目９−１３ | ||
| 電話番号 | 078-327-3510 | 免許番号 | 兵庫県知事免許(3)第11706号 |
| 取引態様 | 一般 | 物件管理番号 |
016960004745163 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| PR | 阪神間でのお部屋のお問い合わせはスモッティー元町店へ。実績のあるスタッフが揃っておりますので、ご希望ご要望なんでもお気軽にご相談ください。女性スタッフ在籍。条件交渉は負けません。 | ||
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市灘区下河原通4丁目 /
交通の利便 : 東海道本線/六甲道 徒歩10分、阪神電鉄本線/大石 徒歩5分、阪急電鉄神戸線/六甲 徒歩20分 /
面積 : 39.71m² /
築年月 : 新築(2026年06月) /
賃料 : 10.3万円 /
管理費又は共益費等 : 4,000円 /
礼金等 : 2ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : － /
その他 : インターネット無料！設備充実の1LDKです☆ すべての物件でクレジットカード決済可能（初期費用のみ） またオンライン内見など来店不要サービスも行っておりますので是非ご活用下さい！
/ 駐車場 : 近隣
20,000円
物件からの距離 50m
インターネット無料！設備充実の1LDKです☆
|
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| 取扱会社(3) | いい部屋ネット三宮駅前店(株)クレド （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区旭通5-3-4 | ||
| 電話番号 | 078-251-9010 | 免許番号 | 兵庫県知事(1)第12368号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100501892354 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市灘区下河原通４ /
交通の利便 : 阪神本線/大石駅 歩5分、ＪＲ東海道本線/摩耶駅 歩12分、阪急神戸線/六甲駅 歩20分 /
面積 : 39.71m² /
築年月 : 新築(2026年06月) /
賃料 : 10.3万円 /
管理費又は共益費等 : 4,000円 /
礼金等 : 2ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : ■WEB来店可能 ■オンライン内見可能 ■IT重説対応 ■初期費用クレジット決済対応 ■不動産歴10年以上のスタッフが複数在籍 ■女性スタッフでの案内可能 ■現地待合せOK ■3大ハウスメーカー紹介可能 ■売買物件の提案可能 ■店舗は駅から3分以内 ■最寄り駅までお迎え可能 ■条件交渉も頑張ります!!
合計1.71万円（内訳：消毒施工料 17050円）
普通借家 2年
保証会社利用必 10，000円/入居時、以降は月額賃料の1％/毎月
/ 駐車場 : 近隣駐車場
近隣100m20000円
【南向きよりあなた向き】いい部屋ネットでステキなお部屋を!!
WEB来店やオンライン内見も可能です。ご契約も来店不要で完了できます。遠方からのお引越しにもIT技術を活用し、知らない土地でもかんたん、かつ安心してお引越しができるようにしっかりサポート致します！ |
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| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 取扱会社(4) | ピタットハウス六甲道店(株)ラッキーハウジング （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区永手町5-3-27 | ||
| 電話番号 | 078-822-6161 | 免許番号 | 兵庫県知事(3)第11771号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100501743395 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市灘区下河原通４ /
交通の利便 : ＪＲ東海道本線/六甲道駅 歩10分、阪神本線/大石駅 歩8分、阪神本線/新在家駅 歩13分 /
面積 : 39.71m² /
築年月 : 新築(2026年06月) /
賃料 : 10.3万円 /
管理費又は共益費等 : 4,000円 /
礼金等 : 2ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : 巡回管理/新築物件のことならピタットハウス六甲道店にお任せください。
・家賃保証要加入・退去時クリーニング費用 ４６２００円・消毒施工料 １７０５０円
単身者可/二人入居可
/ 駐車場 : 近隣駐車場
近隣100m18000円
２０２６年６月完成！JR・阪神の２沿線使える立地も魅力です。
広さも十分、新婚様に最適です。オートロック・ＴＶモニター・浴室乾燥機・追い焚き・ウォシュレット・エアコン・宅配ボックス・インターネット無料等、設備も充実しています。 |
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| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 取扱会社(5) | 株式会社one OnePlus六甲道本店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区永手町3丁目2-16有本ビル | ||
| 電話番号 | 078-846-3833 | 免許番号 | 兵庫県知事免許(2)第11688号 |
| 取引態様 | 一般 | 物件管理番号 |
339190000334053 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市灘区下河原通4丁目 /
交通の利便 : 阪神電鉄本線/大石 徒歩6分、東海道本線/六甲道 徒歩12分、阪急電鉄神戸線/六甲 徒歩20分 /
面積 : 39.71m² /
築年月 : 新築(2026年06月) /
賃料 : 10.3万円 /
管理費又は共益費等 : 4,000円 /
礼金等 : 2ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : － /
その他 : 冷房 建物設備 宅配BOX キッチン システムキッチン / ２口コンロ / ガスコンロ ライフライン 都市ガス 主な設備 バス・トイレ別 独立洗面台 室内洗濯機置き場 エアコン オートロック 通信設備 インターネット対応 / インターネット無料 その他 角部屋 入居者条件 保証人不要 セキュリティ モニタ付インターホン バス・トイレ 専用トイレ / 温水洗浄便座 / シャワー / 追焚機能 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / 給湯
こちらは現在未完成の物件ですので、完成後きれいで新しいお部屋にご案内可能です。こちらの物件は令和8年6月の入居日指定だという事もお忘れなくご確認ください。クローゼット付きのマンションです。追い焚き機能付きで水道代の節約につながります。バルコニー付きの物件です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなどを備え付けているので安心して暮らせます。宅配業者の再配達時間を過ぎたら荷物を受け取りが後日になってしまいますが、宅配ボックスがあるのでいつでも受け取ることができその心配がいりません。室内設備は洗面化粧台・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。必要なものは決断だけ。毎月10.3万円で至高の生活を手に入れましょう。駅から徒歩6分のマンションで、電車での通勤にも便利な立地です。
/ 駐車場 : 無し
共用設備の充実している、楽しく生活できるマンションです。水道代の節約につながる、追い焚き機能付きです。39.71平米のお部屋です。エアコン付きなので、室内の温度調整が簡単です。広々暮らしたい方からのニーズが高いのは間取りが1LDKの物件です。セキュリティ面は、TVインターホン・オートロックなど充実しているので、防犯対策もばっちりです。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。どうしても手が外せないときでも宅配ボックスがあるので、わざわざ手を止める必要なく荷物を受け取ることができます。賃料10.3万円の物件です。根強いニーズを誇る駅近の物件となり、徒歩6分に駅があります。
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| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 （公社）不動産保証協会 |
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| 取扱会社(6) | いい部屋ネット西宮北口店(株)クレド （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県西宮市甲風園1-6-8 トップシードOKADA101 | ||
| 電話番号 | 0798-65-2222 | 免許番号 | 兵庫県知事(1)第12368号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100501892201 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市灘区下河原通４ /
交通の利便 : 阪神本線/大石駅 歩5分、ＪＲ東海道本線/摩耶駅 歩12分、阪急神戸線/六甲駅 歩20分 /
面積 : 39.71m² /
築年月 : 新築(2026年06月) /
賃料 : 10.3万円 /
管理費又は共益費等 : 4,000円 /
礼金等 : 2ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : ■WEB来店可能 ■オンライン内見可能 ■IT重説対応 ■初期費用クレジット決済対応 ■不動産歴10年以上のスタッフが複数在籍 ■女性スタッフでの案内可能 ■現地待合せOK ■3大ハウスメーカー紹介可能 ■売買物件の提案可能 ■店舗は駅から3分以内 ■最寄り駅までお迎え可能 ■条件交渉も頑張ります!!
合計1.71万円（内訳：消毒施工料 17050円）
普通借家 2年
保証会社利用必 10，000円/入居時、以降は月額賃料の1％/毎月
/ 駐車場 : 近隣駐車場
近隣100m20000円
【南向きよりあなた向き】いい部屋ネットでステキなお部屋を!!
WEB来店やオンライン内見も可能です。ご契約も来店不要で完了できます。遠方からのお引越しにもIT技術を活用し、知らない土地でもかんたん、かつ安心してお引越しができるようにしっかりサポート致します！ |
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| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 取扱会社(7) | ホームメイトFC三宮店(有)アパマン住宅 （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区三宮町1-8-1 さんプラザ112 | ||
| 電話番号 | 078-334-2960 | 免許番号 | 兵庫県知事(8)第9090号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100511188037 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市灘区下河原通４ /
交通の利便 : 阪神本線/大石駅 歩5分 /
面積 : 39.71m² /
築年月 : 新築(2026年06月) /
賃料 : 10.3万円 /
管理費又は共益費等 : 4,000円 /
礼金等 : 2ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : - /
その他 : 保証会社加入要
合計1.71万円（内訳：消毒施工料(当社扱)1.705万円）
普通借家 2年
/ 駐車場 : 無
新築マンション ネット使用料無料 エアコン付き
収納はクロゼット・玄関収納など豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機などが揃っているので、快適に過ごしやすいお部屋になります。 |
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| 所属団体 |
（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 取扱会社(8) | 初期費用分割払い対応株式会社Star Lifes KURAS 岡本店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1-4-27 第二オギタビル 3F | ||
| 電話番号 | 078-411-2118 | 免許番号 | 兵庫県知事免許(1)第12247号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
234280000334287 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| PR | 弊社KURAS（クラス）は地域NO1を目指し日々お客様の為を考えながらご対応させて頂いております。神戸市神戸市東灘区を中心に全国どこでもお部屋をお探し致します。ちょっと難しいかな・・・そんな不安があれば、気軽にスタッフにご相談ください。充実したお部屋探しをご提案させていただきます。インターネットに掲載できない物件もございますので、沢山の中から一番の物件をお選びください。賃貸のみならず購入のお手伝いも軽いフットワークでサポートいたします。 | ||
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市灘区下河原通4丁目 /
交通の利便 : 阪神電鉄本線/大石 徒歩5分、東海道本線/六甲道 徒歩10分、阪神電鉄本線/新在家 徒歩13分 /
面積 : 39.71m² /
築年月 : 新築(2026年06月) /
賃料 : 10.3万円 /
管理費又は共益費等 : 4,000円 /
礼金等 : 2ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 20,000円(2年) /
その他 : 室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。収納はシューズボックス・クロゼットなど豊富なので、広々と空間を利用することも可能です。直接の荷物の受け取りを不安に思っている人でも宅配ボックスがあれば接触せずに荷物を受け取ることができます。セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなど充実しているので安心して生活できます。陽当りの良い明るい環境が魅力の一押し物件となっています。きれいで気持ちがいい新築マンションです。暑い夏、寒い冬には必須のエアコンが付いています。駐輪場付きのマンションです。造りとデザインに関して、自信をもって情報を提供できるマンションです。ふんだんにある収納スペースで、余分な荷物も片付けられます。お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。
消毒施行料(入居時のみ):17,050円
保証会社：利用必須 保証人代行サービス保証料・家賃集金サービス手数料 １０，０００円／入居時、以降は月額賃料の１％／毎月（入居期間中）
/ 駐車場 : 無し
ネット予約の上、初めてご来店頂いたお客様に、クオカード2000円プレゼント！ ※１グループ１名様まで。 初期費用の分割払い、クレジット決済も対応！ おでのお問い合わせは★
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| 所属団体 |
公益社団法人全日本不動産協会会員 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 公益社団法人不動産保証協会 |
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| 取扱会社(9) | いい部屋ネット塚口店(株)クレド （情報提供媒体：SUUMO） | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県尼崎市塚口町1-10-24ー2階 | ||
| 電話番号 | 06-6427-9010 | 免許番号 | 兵庫県知事(1)第12368号 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件管理番号 |
100501892307 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市灘区下河原通４ /
交通の利便 : 阪神本線/大石駅 歩5分、ＪＲ東海道本線/摩耶駅 歩12分、阪急神戸線/六甲駅 歩20分 /
面積 : 39.71m² /
築年月 : 新築(2026年06月) /
賃料 : 10.3万円 /
管理費又は共益費等 : 4,000円 /
礼金等 : 2ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : 要 /
その他 : ■WEB来店可能 ■オンライン内見可能 ■IT重説対応 ■初期費用クレジット決済対応 ■不動産歴10年以上のスタッフが複数在籍 ■女性スタッフでの案内可能 ■現地待合せOK ■3大ハウスメーカー紹介可能 ■売買物件の提案可能 ■店舗は駅から3分以内 ■最寄り駅までお迎え可能 ■条件交渉も頑張ります!!
合計1.71万円（内訳：消毒施工料 17050円）
普通借家 2年
保証会社利用必 10，000円/入居時、以降は月額賃料の1％/毎月
/ 駐車場 : 近隣駐車場
近隣100m20000円
【南向きよりあなた向き】いい部屋ネットでステキなお部屋を!!
WEB来店やオンライン内見も可能です。ご契約も来店不要で完了できます。遠方からのお引越しにもIT技術を活用し、知らない土地でもかんたん、かつ安心してお引越しができるようにしっかりサポート致します！ |
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| 所属団体 |
（公社）全日本不動産協会兵庫県本部会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 取扱会社(10) | 株式会社abir スモッティー三宮店 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神戸市中央区加納町4-10-24 | ||
| 電話番号 | 078-332-3510 | 免許番号 | 兵庫県知事免許(3)第11706号 |
| 取引態様 | 一般 | 物件管理番号 |
016960004744158 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。 |
| 物件に関する情報 |
物件の所在地 : 兵庫県神戸市灘区下河原通4丁目 /
交通の利便 : 東海道本線/六甲道 徒歩10分、阪神電鉄本線/大石 徒歩5分、阪急電鉄神戸線/六甲 徒歩20分 /
面積 : 39.71m² /
築年月 : 新築(2026年06月) /
賃料 : 10.3万円 /
管理費又は共益費等 : 4,000円 /
礼金等 : 2ヶ月 /
敷金 : 1ヶ月、保証金等 : －、 償却、敷引 : － /
住宅総合保険等の損害保険料 : － /
その他 : インターネット無料！設備充実の1LDKです☆ すべての物件でクレジットカード決済可能（初期費用のみ） またオンライン内見など来店不要サービスも行っておりますので是非ご活用下さい！
/ 駐車場 : 近隣
20,000円
物件からの距離 50m
インターネット無料！設備充実の1LDKです☆
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| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会 公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)不動産保証協会 |
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