ピア グレース21[207号室]2LDK

  • ただいま2人が検討中!
  • 7.3万円(管理費等 5,000円)
    • バス・トイレ別
    • 2階以上
    • 南向き
    • 画像たくさん
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ピア グレース21[207号室]

情報公開日:2025/05/02(残り15日)

次回更新日は情報公開日より15日以内

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  • ピア グレース21207の風呂

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  • ピア グレース21207の周辺

    セブンイレブン伏見向島津田町店まで280m

  • ピア グレース21207の周辺

    ローソン伏見向島駅前店まで458m 近鉄向島駅前のコンビニです。駐車場も広いです。

  • ピア グレース21207の周辺

    京都向島郵便局まで635m 最寄り駅は観月橋。閑静な町並みにございます。

  • ピア グレース21207の周辺

    フレスコ 向島店まで678m 駐車場もございます。

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画像提供元:株式会社 京都ライフ/西大路店

この物件のタグ

  • 敷金なし
  • 南向き
  • バス・トイレ別
  • 保証人不要・代行
  • 即入居可

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ピア グレース21[207号室]の物件情報

賃料/管理費等
7.3万円(管理費等 5,000円)
敷金 無料 礼金 7.3万円
種別/構造 マンション/RC 築年月 1987年08月
所在地
京都府京都市伏見区向島津田町
主要交通機関 近鉄京都線/向島 徒歩8分
京阪電気鉄道宇治線/観月橋 徒歩17分
間取り 2LDK 面積 60.5m²
間取り詳細 洋室 6帖、洋室 6帖、LDK 14帖 方位
階数/部屋番号 2階/地上3階建 207号室 駐車場 空無
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 バス・トイレ別、即入居可、2人入居可、保証人不要・代行、CATV、インターネット対応、2階以上の物件、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、駐輪場あり、都市ガス、TVドアホン、宅配ボックス
設備/条件についての解説を見る
備考 近鉄向島駅の西側、のどかな雰囲気でもそれほど駅から遠くないという、ありがたい場所に建っています。3部屋確保できてこの家賃、そしてこの初期費用の安さは魅力的です。 京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。ご質問、ご不明な点等がございましたらお気軽にお、メールにてお問い合わせくださいませ。
LIFE SUPPORT:1,100円
更新料:1ヶ月
保証会社:利用必須 初回:月額賃料等の40%/2年、月額:支払い手数料880円、更新時:月額賃料等の20%/2年

※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間 2年
入居可能時期
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 お問い合わせください。 現状空室状況 空家

情報提供元:株式会社 京都ライフ/西大路店
画像提供元:株式会社 京都ライフ/西大路店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

セブン-イレブン伏見向島津田町店

ローソンプラス伏見向島駅前店

スーパー

スーパーマエカワ

フレスコ 向島店

ドラッグストア

ニューロン薬局 向島店

スギ薬局 伏見向島店

保育園

白菊・こども園

幼稚園

向島幼稚園

小学校

向島秀蓮小中学校

中学校

向島秀蓮小中学校

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


向島駅(京都府)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

2.07

  • アクセス

    2.63

  • 治安

    2.38

  • 娯楽

    1.5

  • 飲食店

    2.13

  • おしゃれ度

    1.75

  • 子育て

    2.0

口コミ

(24件)

1.5

  • 1
  • 1
  • 1
  • 4
  • 1
  • 1
  • 評価ポイント 総合評価 | ファミリー 向島駅

近鉄線向島駅です。良いところはあまり思い浮かびません。駅は老朽化が激しく、トイレが汚いです。また普通電車しか止まらないため、あまり電車が来ません。また急行通過駅のため、待つ時間が長いように感じます。また近くの施設といえば、ローソンとパン屋さんしかなく、飲食店には困ります。学校や、産婦人科があるため、そのような利用目的の人はよく使います。団地が近くにあり、通勤、通学時の人の量がすごく多いため、いつも混んでいます。

(投稿)

担当者のオススメポイント!

静かな良い環境です。 のどかな雰囲気でもそれほど駅から遠くない立地です。

情報提供元:株式会社 京都ライフ/西大路店

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株式会社 京都ライフ 西大路店

営業時間: 09:30〜19:00 定休日: 年中無休

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株式会社 京都ライフ 伏見桃山店

営業時間: 09:30〜19:00 定休日: 年中無休

通話無料
0037-6008-9005

株式会社 京都ライフ 丹波橋店

営業時間: 09:30〜19:00 定休日: 年中無休

通話無料
0037-6008-5357

株式会社 トレント アパマンショップ宇治大久保店

営業時間: 10:00〜18:30 定休日: 水曜

通話無料
0037-6008-3537

ウインズリンク㈱ アパマンショップ河原町三条店

営業時間: 09:30〜19:00 定休日: 定休日なし

通話無料
0037-6008-2976

ウインズリンク㈱ アパマンショップ伏見店

営業時間: 09:30〜19:00 定休日: 定休日なし

通話無料
0037-6008-0167

ウインズリンク㈱ アパマンショップ四条烏丸店

営業時間: 09:30〜19:00 定休日: 定休日なし

通話無料
0037-6008-7129

ウインズリンク㈱ アパマンショップ京都駅前店

営業時間: 09:30〜19:00 定休日: 定休日なし

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ピア グレース21[207号室]の取扱会社情報  9件

取扱会社(1) 株式会社 京都ライフ 西大路店 
住所 京都市南区唐橋西平垣町38-1 ルミエール唐橋1階
電話番号 075-585-6501 免許番号 京都府知事(11)第6353号
取引態様 専属 物件管理番号 04-03489-207
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-7903
PR JR西大路駅から東に徒歩1分!
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市伏見区向島津田町 / 交通の利便 : 近鉄京都線/向島 徒歩8分、京阪電気鉄道宇治線/観月橋 徒歩17分 / 面積 : 60.5m² / 築年月 : 1987年08月 / 賃料 : 7.3万円 / 管理費又は共益費等 : 5,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 近鉄向島駅の西側、のどかな雰囲気でもそれほど駅から遠くないという、ありがたい場所に建っています。3部屋確保できてこの家賃、そしてこの初期費用の安さは魅力的です。 京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。ご質問、ご不明な点等がございましたらお気軽にお、メールにてお問い合わせくださいませ。 LIFE SUPPORT:1,100円 更新料:1ヶ月 保証会社:利用必須 初回:月額賃料等の40%/2年、月額:支払い手数料880円、更新時:月額賃料等の20%/2年 / 駐車場 : 空無
静かな良い環境です。 のどかな雰囲気でもそれほど駅から遠くない立地です。
所属団体 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
全国宅地建物取引業保証協会
取扱会社(2) ウインズリンク㈱ アパマンショップ四条烏丸店 
住所 京都府京都市下京区月鉾町四条通新町東入47-3
電話番号 075-257-2662 免許番号 京都府知事(5)第11578号
取引態様 仲介 物件管理番号 88347179
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-0167
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市伏見区向島津田町 / 交通の利便 : 近鉄京都線/向島 徒歩8分 / 面積 : 60.5m² / 築年月 : 1987年08月 / 賃料 : 7.3万円 / 管理費又は共益費等 : 5,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 28800円(2年) / その他 : 保証会社利用必須 その他 初回:月額賃料等の40%/2年、月額:支払い手数料880円、更新時:月額賃料等の20%/2年 LIFE SUPPORT 1100円/ハウスクリーニング代 44000円/駐車場設備協力金 11000円 更新料:1ヶ月 / 駐車場 : 無し
全戸南向き 向島駅まで徒歩約8分 周辺は閑静な住宅地 近鉄向
所属団体 (公社)京都府宅地建物取引業協会
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(3) ウインズリンク㈱ アパマンショップ河原町三条店 
住所 京都府京都市中京区恵比須町435-5
電話番号 075-256-2600 免許番号 京都府知事(5)第11578号
取引態様 仲介 物件管理番号 88347179
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-3537
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市伏見区向島津田町 / 交通の利便 : 近鉄京都線/向島 徒歩8分 / 面積 : 60.5m² / 築年月 : 1987年08月 / 賃料 : 7.3万円 / 管理費又は共益費等 : 5,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 28800円(2年) / その他 : 保証会社利用必須 その他 初回:月額賃料等の40%/2年、月額:支払い手数料880円、更新時:月額賃料等の20%/2年 LIFE SUPPORT 1100円/ハウスクリーニング代 44000円/駐車場設備協力金 11000円 更新料:1ヶ月 / 駐車場 : 無し
全戸南向き 向島駅まで徒歩約8分 周辺は閑静な住宅地 近鉄向
所属団体 (公社)京都府宅地建物取引業協会
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(4) ウインズリンク㈱ アパマンショップ京都駅前店 
住所 京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町541ー1
電話番号 075-341-1717 免許番号 京都府知事(5)第11578号
取引態様 仲介 物件管理番号 88347179
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-7129
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市伏見区向島津田町 / 交通の利便 : 近鉄京都線/向島 徒歩8分 / 面積 : 60.5m² / 築年月 : 1987年08月 / 賃料 : 7.3万円 / 管理費又は共益費等 : 5,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 28800円(2年) / その他 : 保証会社利用必須 その他 初回:月額賃料等の40%/2年、月額:支払い手数料880円、更新時:月額賃料等の20%/2年 LIFE SUPPORT 1100円/ハウスクリーニング代 44000円/駐車場設備協力金 11000円 更新料:1ヶ月 / 駐車場 : 無し
全戸南向き 向島駅まで徒歩約8分 周辺は閑静な住宅地 近鉄向
所属団体 (公社)京都府宅地建物取引業協会
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(5) ウインズリンク㈱ アパマンショップ伏見店 
住所 京都府京都市伏見区京町3丁目170-1
電話番号 075-601-2255 免許番号 京都府知事(5)第11578号
取引態様 仲介 物件管理番号 88347179
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-2976
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市伏見区向島津田町 / 交通の利便 : 近鉄京都線/向島 徒歩8分 / 面積 : 60.5m² / 築年月 : 1987年08月 / 賃料 : 7.3万円 / 管理費又は共益費等 : 5,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 28800円(2年) / その他 : 保証会社利用必須 その他 初回:月額賃料等の40%/2年、月額:支払い手数料880円、更新時:月額賃料等の20%/2年 LIFE SUPPORT 1100円/ハウスクリーニング代 44000円/駐車場設備協力金 11000円 更新料:1ヶ月 / 駐車場 : 無し
敷金ナシ!全戸南向き!
所属団体 (公社)京都府宅地建物取引業協会
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(6) ウインズリンク㈱ アパマンショップ山科店 
住所 京都府京都市山科区安朱南屋敷町19-11
電話番号 075-594-4100 免許番号 京都府知事(5)第11578号
取引態様 仲介 物件管理番号 88347179
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市伏見区向島津田町 / 交通の利便 : 近鉄京都線/向島 徒歩8分 / 面積 : 60.5m² / 築年月 : 1987年08月 / 賃料 : 7.3万円 / 管理費又は共益費等 : 5,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 28800円(2年) / その他 : 保証会社利用必須 その他 初回:月額賃料等の40%/2年、月額:支払い手数料880円、更新時:月額賃料等の20%/2年 LIFE SUPPORT 1100円/ハウスクリーニング代 44000円/駐車場設備協力金 11000円 更新料:1ヶ月 / 駐車場 : 無し
全戸南向き 向島駅まで徒歩約8分 周辺は閑静な住宅地 近鉄向
所属団体 (公社)京都府宅地建物取引業協会
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(7) 株式会社 京都ライフ 伏見桃山店 
住所 京都市伏見区観音寺町215-1 CONNECT桃山2F
電話番号 075-644-5463 免許番号 京都府知事(11)第6353号
取引態様 専属 物件管理番号 02-03489-207
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-9950
PR 全力でお部屋探しをサポート!
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市伏見区向島津田町 / 交通の利便 : 近鉄京都線/向島 徒歩8分、京阪電気鉄道宇治線/観月橋 徒歩17分 / 面積 : 60.5m² / 築年月 : 1987年08月 / 賃料 : 7.3万円 / 管理費又は共益費等 : 5,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 近鉄向島駅まで徒歩8分の3DKマンションです。礼金ナシ。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。 LIFE SUPPORT:1,100円 更新料:1ヶ月 保証会社:利用必須 初回:月額賃料等の40%/2年、月額:支払い手数料880円、更新時:月額賃料等の20%/2年 / 駐車場 : 空無
静かな良い環境です。 のどかな雰囲気でもそれほど駅から遠くない立地です。
所属団体 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
全国宅地建物取引業保証協会
取扱会社(8) 株式会社 京都ライフ 丹波橋店 
住所 京都市伏見区京町北7丁目1-4
電話番号 075-623-0005 免許番号 京都府知事(11)第6353号
取引態様 専属 物件管理番号 03489-207
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-9005
PR いい部屋・満足・120%
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市伏見区向島津田町 / 交通の利便 : 近鉄京都線/向島 徒歩8分、京阪電気鉄道宇治線/観月橋 徒歩17分 / 面積 : 60.5m² / 築年月 : 1987年08月 / 賃料 : 7.3万円 / 管理費又は共益費等 : 5,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 近鉄向島駅まで徒歩8分の3DKマンションです。礼金ナシ。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。 LIFE SUPPORT:1,100円 更新料:1ヶ月 保証会社:利用必須 初回:月額賃料等の40%/2年、月額:支払い手数料880円、更新時:月額賃料等の20%/2年 / 駐車場 : 空無
静かな良い環境です。 のどかな雰囲気でもそれほど駅から遠くない立地です。
所属団体 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
全国宅地建物取引業保証協会
取扱会社(9) 株式会社 トレント アパマンショップ宇治大久保店 
住所 京都府宇治市広野町西裏99-21
電話番号 0774-44-5522 免許番号 京都府知事(5)第11758号
取引態様 仲介 物件管理番号 99292868
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-5357
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市伏見区向島津田町 / 交通の利便 : 近鉄京都線/向島 徒歩8分 / 面積 : 60.5m² / 築年月 : 1986年08月 / 賃料 : 7.3万円 / 管理費又は共益費等 : 5,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 無料、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 28800円(2年) / その他 : 保証会社利用必須 あんしんプラス 初回:総賃料の40% 更新:総賃料の20% 月々:880円 入居者サポート 880円/ハウスクリーニング代 44000円/害虫駆除代 22000円 更新料:1ヶ月 / 駐車場 : 空有 11,000円
南向きバルコニー!
所属団体 (公社)全日本不動産協会京都府本部
(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟

ピア グレース21の空室状況(11件)

間取り画像
部屋番号
賃料
管理費
敷金
礼金
間取
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ピア グレース21[207号室]の間取り 画像たくさん 3階
307号室
7.5万円
5,000円
無料
7.5万円
3DK
60.5m²
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ピア グレース21[207号室]の間取り 画像たくさん 3階
7.5万円
5,000円
無料
7.5万円
2LDK
60.5m²
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ピア グレース21[207号室]の間取り 画像たくさん 2階
208号室
7.3万円
5,000円
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2LDK
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ピア グレース21[207号室]の間取り 画像たくさん 2階
212号室
7.3万円
5,000円
無料
7.3万円
2LDK
60.5m²
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ピア グレース21[207号室]の間取り 画像たくさん 2階
208号室
7.3万円
5,000円
無料
7.3万円
3DK
60.5m²
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間取り画像
部屋番号
賃料
管理費
敷金
礼金
間取
面積
方位
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ピア グレース21[207号室]の間取り 画像たくさん 2階
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ピア グレース21[207号室]の間取り 画像たくさん 2階
7.3万円
5,000円
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7.3万円
2LDK
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ピア グレース21[207号室]の間取り 画像たくさん 2階
7.3万円
5,000円
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306号室
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5,000円
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ピア グレース21[207号室]の間取り 画像たくさん 3階
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5,000円
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7.5万円
2LDK
60.5m²
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ピア グレース21に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は近鉄京都線の向島駅より徒歩で8分の場所にある賃貸マンションで、2階以上、南向きの物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

保証人不要・代行、2人入居可、都市ガスなどおすすめポイントが満載の物件となっております。


Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在12部屋が掲載されています。

ピア グレース21に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
南向き
部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
CATV
通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル(自主放送)」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額3000円~4000 円前後である。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
宅配ボックス
基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。
即入居可
現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。
保証人不要・代行
親族に頼らず、保証人なし(もしくは代行業者を立て)で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関(保証会社)が代行(有料)してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
バルコニー
建物の内外を問わず,地表より高い位置で,多くは建物本体から張り出し,手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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