【空き部屋あり】滋賀県大津市国分2丁目（一戸建）の賃貸物件 /3LDK（石山駅 / 大津市国分）の賃貸一戸建情報 -賃貸スモッカ (NO : 14689888)

[一戸建] 滋賀県大津市国分2丁目の賃貸【滋賀県 / 大津市】

情報公開日：2025/05/14（残り9日）

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[一戸建] 滋賀県大津市国分2丁目の賃貸【滋賀県 / 大津市】の物件情報

賃料/管理費等	13.8万円（管理費等－）初期費用を知りたい
敷金	27.6万円	礼金	27.6万円
種別/構造	一戸建/木造	築年月	1999年06月
所在地	滋賀県大津市国分2丁目大津市の賃貸を探す
主要交通機関	東海道本線/石山徒歩27分京阪電気鉄道石坂線/石山寺徒歩20分
間取り	3LDK	面積	128.97m²
間取り詳細	LDK 22帖、洋室 5.5帖、洋室 10帖、洋室 9.5帖	方位	西
階数/部屋番号	2階/地上2階建	駐車場	空有空き台数 2台
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	バス・トイレ別、独立洗面台、即入居可、2人入居可、ペット相談、BSアンテナ、インターネット対応、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、専用庭、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、ウォークインクローゼット設備/条件についての解説を見る
備考	ペット飼育時敷金アップ:138,000円ペット飼育時家賃アップ:5,000円室内清掃費用:110,000円

契約期間	8年
入居可能時期	即入居可入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	お問い合わせください。	現状空室状況	空家

情報提供元:株式会社賃貸ネット/賃貸住宅サービスFC南草津店
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※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

この物件のタグ

角部屋
バス・トイレ別
駐車場あり
即入居可
ペット相談

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スーパー	フレスコ国分店 (411m) 株式会社平和堂　フレンドマート石山寺辺店 (1324m)
ドラッグストア	ニシムラ薬局 (653m) ツルハ・ドラッグ大津石山店 (1145m)

コンビニ

セブン‐イレブン　大津国分１丁目店 (77m)

ファミリーマート　大津国分店 (612m)

スーパー

フレスコ国分店 (411m)

株式会社平和堂　フレンドマート石山寺辺店 (1324m)

ドラッグストア

ニシムラ薬局 (653m)

ツルハ・ドラッグ大津石山店 (1145m)

保育園	大津市立保育園晴嵐保育園 (829m)
幼稚園	大津市立　晴嵐幼稚園 (1244m)
小学校	大津市立晴嵐小学校 (1013m)
中学校	大津市立北大路中学校 (790m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。

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おしゃれ度

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[一戸建] 滋賀県大津市国分2丁目の賃貸【滋賀県 / 大津市】の取扱会社情報 1件

取扱会社(1)	株式会社賃貸ネット賃貸住宅サービスFC南草津店
住所	滋賀県草津市野路1-14-36-1南創館1F
電話番号	077-561-4649	免許番号	国土交通大臣免許(4)第7469号
取引態様	仲介	物件管理番号	14689888 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-6008-7857
PR	一人暮らしからファミリーまで、幅広く物件を取り揃えています。
物件に関する情報	物件の所在地 : 滋賀県大津市国分2丁目 / 交通の利便 : 東海道本線/石山徒歩27分、京阪電気鉄道石坂線/石山寺徒歩20分 / 面積 : 128.97m² / 築年月 : 1999年06月 / 賃料 : 13.8万円 / 管理費又は共益費等 : － / 礼金等 : 2ヶ月 / 敷金 : 2ヶ月、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : ペット飼育時敷金アップ:138,000円ペット飼育時家賃アップ:5,000円室内清掃費用:110,000円 / 駐車場 : 空有空き台数 2台
所属団体	宅地建物取引業協会－

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[一戸建] 滋賀県大津市国分2丁目の賃貸【滋賀県 / 大津市】に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は東海道本線の石山駅より徒歩で27分の場所にある一戸建で、2階以上、角部屋、最上階の物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

ペット相談可、2人入居可、即入居可などおすすめポイントが満載の物件となっております。

[一戸建] 滋賀県大津市国分2丁目の賃貸【滋賀県 / 大津市】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件: 建物の一階部分ではない２階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。

最上階の物件: 建物の最上部分にあたる物件。建物の周りに遮るものがなければ開放感があり、美しい夜景などの眺望も楽しめる。最上階なので、上階からの足音や物音などの騒音は考えにくい。

角部屋: 角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が２つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

カウンターキッチン: キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され､カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す｡特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。

ガスコンロ: 都市ガスやプロパンガス（LPG）による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。

コンロ二口以上: 物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

ウォークインクローゼット: 通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。

BSアンテナ: BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

即入居可: 現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。

ペット相談: 住居に対し、ペット飼育が室内で基本的に可能な物件。ただし、敷金が１カ月から数か月分多くなる場合がある。内容や契約条件等によっては、ペットの大小・種類により対応できない場合もあります。入居者の全てがペットを飼っている訳ではないので、他の入居者との間での鳴き声、臭いなどでしばしばトラブルになる事もあるので、周囲に配慮し、マナーを守ったスタンスが必要。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

専用庭: 専用庭は、マンションの一階部分に庭があることを指し、使用料が設定されている場合がある。ガーデニングを趣味とする方や戸建てのような住み心地を得ることができるのがメリットである。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

バイク置き場あり: 住宅に住む方の為の、バイク（自動二輪車、単車、二輪）駐車場が建物近辺、あるいは建物内に設置されていることを示す。物件によっては、有料・無料または管理費に含まれている場合がある。

[一戸建] 滋賀県大津市国分2丁目の賃貸【滋賀県 / 大津市】3LDK

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