アステール宮前平[4階]1LDK

  • ただいま2人が検討中!
  • 11.3万円(管理費等 3,000円)
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • 2階以上
    • 南向き
    • 画像たくさん
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アステール宮前平[4階]

情報公開日:2024/04/30(残り15日)

次回更新日は情報公開日より15日以内

物件画像

  • アステール宮前平の外観

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  • アステール宮前平の間取り

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  • アステール宮前平の内装

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  • アステール宮前平のキッチン

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  • アステール宮前平の風呂

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  • アステール宮前平の玄関

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画像提供元:株式会社賃貸ステーション/向ヶ丘遊園店

この物件のタグ

  • 南向き
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • オートロック
  • 保証人不要・代行

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アステール宮前平[4階]の物件情報

賃料/管理費等
11.3万円(管理費等 3,000円)
敷金 11.3万円 礼金 11.3万円
種別/構造 マンション/鉄筋コン 築年月 2012年05月
所在地
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目
主要交通機関 東急田園都市線/宮前平 徒歩6分
東急田園都市線/宮崎台 徒歩8分
東急田園都市線/鷺沼 徒歩21分
間取り 1LDK 面積 41.57m²
間取り詳細 LDK10帖、洋6.3帖 方位
階数/部屋番号 4階/4階建  駐車場 無し
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、独立洗面台、2人入居可、保証人不要・代行、ガスコンロ、2階以上の物件、最上階の物件、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、駐輪場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス
設備/条件についての解説を見る
備考 鍵交換費:22,000円
その他費用(抗菌消臭費:1.32万円/消火剤:0.66万円):19,800円
更新料:1ヶ月

※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間 2年
入居可能時期
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 22,000円(2年) 現状空室状況 退去予定

情報提供元:株式会社賃貸ステーション/向ヶ丘遊園店
画像提供元:株式会社賃貸ステーション/向ヶ丘遊園店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

ファミリーマート miniピアゴ宮前平店

ファミリーマート 宮崎一丁目店

スーパー

ファミリーマート miniピアゴ宮前平店

オーケー 宮崎台店

ドラッグストア

株式会社エグチ薬局

プライマリーファーマシー

中学校

川崎市立宮前平中学校

小学校

川崎市立宮前平小学校

保育園

可愛ベビー ホーム

幼稚園

宮崎二葉幼稚園

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


宮前平駅(神奈川県)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.33

  • アクセス

    3.2

  • 治安

    3.8

  • 娯楽

    3.0

  • 飲食店

    3.2

  • おしゃれ度

    2.8

  • 子育て

    4.0

口コミ

(10件)

2.4

  • 1
  • 4
  • 1
  • 3
  • 3

宮前平駅は一本で渋谷駅まで行ける事と、渋谷駅直通で半蔵門線に切り替えされるため、都内に行きやすいところが魅力的です。また駅構内もとても綺麗です。周辺にも飲食店やスーパー、ドラックストア等揃っているため、全て済んでしまいます。歯医者さんなども多く隣接しているため生活がしやすいと思います。各停しか止まりませんが、急行などに比べると空いているため、満員電車は避けられます。通勤ラッシュの時間帯でなければ、座れると思います。比較的便利な駅だと思います。

(投稿)

アステール宮前平[4階]の取扱会社情報  9件

取扱会社(1) 株式会社賃貸ステーション 向ヶ丘遊園店 
住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2130-2
電話番号 044-299-7936 免許番号 国土交通大臣免許(2)第8686号
取引態様 仲介先物 物件管理番号 62963418
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目 / 交通の利便 : 東急田園都市線/宮前平 徒歩6分、東急田園都市線/宮崎台 徒歩8分、東急田園都市線/鷺沼 徒歩21分 / 面積 : 41.57m² / 築年月 : 2012年05月 / 賃料 : 11.3万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 22,000円(2年) / その他 : 鍵交換費:22,000円 その他費用(抗菌消臭費:1.32万円/消火剤:0.66万円):19,800円 更新料:1ヶ月 / 駐車場 : 無し
所属団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
(公社)不動産保証協会
取扱会社(2) 株式会社電通ハウジング アパマンショップ鷺沼店 
住所 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目19-2
電話番号 044-870-0007 免許番号 神奈川県知事(12)第10387号
取引態様 専任媒介 物件管理番号 55496949
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目 / 交通の利便 : 東急田園都市線/宮前平 徒歩6分 / 面積 : 41.57m² / 築年月 : 2012年06月 / 賃料 : 11.3万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 22000円(2年) / その他 : 保証会社利用必須 エルズサポート 初回賃料総額の50% 1年毎に12,000円 抗菌消臭費 11000円/浄水器 1430円/火消ッシュ 6600円/安心サポート 16500円/鍵交換 22000円 [退去時費用(故意・過失等別途実費):退去時にクリーニング費用等がかかります。] / 駐車場 : 空有 15,000円
最上階の為日当たり・眺望良好です!外観タイル貼り
所属団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会
(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(3) (株)マイホームワン本店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎2-12-1 宮崎台プラザビルB103
電話番号 044-866-1228 免許番号 神奈川県知事(1)第31573号
取引態様 仲介 物件管理番号 100378530265
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 神奈川県川崎市宮前区宮前平3 / 交通の利便 : 東急田園都市線/宮前平駅 歩6分、東急田園都市線/宮崎台駅 歩7分 / 面積 : 41.57m² / 築年月 : 2012年05月 / 賃料 : 11.3万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : ※室内写真は同建物同間取りの別部屋撮影の参考ですご見学は、物件現地や駅での待合わせも可能です。ネット掲載以外にも、沢山の物件を取り扱ってます。ご要望に沿ってご提案致します。お気軽にお問い合わせ下さい。 合計3.63万円(内訳:消火剤代0.66万円 抗菌消臭費1.32万円 24時間安心サポート1.65万円) 二人入居可/子供可/事務所利用不可 普通借家 2年 保証会社利用必 契約時月総額0.5か月分、以降毎年1.2万円 / 駐車場 : 無
宮前平駅徒歩6分、オートロック、エレベーター、追い焚き
宮前平駅徒歩6分、宮崎台9分の便利な立地、人気のオールフローリング、便利な追い焚きエレベーター付、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、設備充実
所属団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(4) アエラス登戸店 (株)アエラス (情報提供媒体:SUUMO)
住所 神奈川県川崎市多摩区登戸 3418-5 AKIBAビル 2階
電話番号 044-299-6285 免許番号 国土交通大臣(3)第8522号
取引態様 仲介 物件管理番号 100378795577
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 神奈川県川崎市宮前区宮前平3 / 交通の利便 : 東急田園都市線/宮前平駅 歩6分、東急田園都市線/宮崎台駅 歩7分、東急田園都市線/鷺沼駅 歩17分 / 面積 : 41.57m² / 築年月 : 2012年05月 / 賃料 : 11.3万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : 川崎市立宮前平小学校まで446m/川崎市立宮前平中学校まで646m/浄水器 月額1430円/CATVでBS、CS視聴可(CATV、BS別途契約要、有償)/室内清掃費用借主負担(退去時)/24時間サポート 2年毎16500円/バイク置場 月額2000円(使用時) 合計4.18万円(内訳:抗菌消臭費13200円/火消ッシュ6600円/カギ交換費用22000円) 二人入居可/子供可 普通借家 2年 保証会社利用必 月額賃料等の50%(初回保証料)、2年目以降は1.2万円/年 / 駐車場 : 近隣駐車場 近隣271m13200円
オンラインで申込から契約手続き、LINEでのご相談も可能です
当物件は初期費用分割払い可(クレジットカード決済も可)/お客様のご希望に合わせた方法(店頭、オンライン等)で物件をご提案いたします。初期費用のお見積りや入居希望日のご相談もお気軽にお問い合わせください
所属団体 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(5) ソレイユ溝の口店(株)ソレイユ (情報提供媒体:SUUMO)
住所 神奈川県川崎市高津区溝口1-9-5 スギザキビル 7階
電話番号 044-299-6072 免許番号 国土交通大臣(4)第7031号
取引態様 仲介 物件管理番号 100379155265
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 神奈川県川崎市宮前区宮前平3 / 交通の利便 : 東急田園都市線/宮前平駅 歩6分、東急田園都市線/宮崎台駅 歩7分、東急田園都市線/鷺沼駅 歩17分 / 面積 : 41.57m² / 築年月 : 2012年05月 / 賃料 : 11.3万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : 川崎市立宮前平小学校まで446m/川崎市立宮前平中学校まで646m/浄水器 月額1430円/CATVでBS、CS視聴可(CATV、BS別途契約要、有償)/室内清掃費用借主負担(退去時)/24時間サポート 2年毎16500円/バイク置場 月額2000円(使用時) 合計4.18万円(内訳:抗菌消臭費13200円/火消ッシュ6600円/カギ交換費用22000円) 二人入居可/子供可 普通借家 2年 保証会社利用必 月額賃料等の50%(初回保証料)、2年目以降は1.2万円/年 / 駐車場 : 近隣駐車場 近隣271m13200円
オンラインで申込から契約手続き、LINEでのご相談も可能です
当物件は初期費用分割払い可(クレジットカード決済も可)/お客様のご希望に合わせた方法(店頭、オンライン等)で物件をご提案いたします。初期費用のお見積りや入居希望日のご相談もお気軽にお問い合わせください
所属団体 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(6) (株)小山ハウジング (情報提供媒体:SUUMO)
住所 神奈川県川崎市高津区下作延2-4-15
電話番号 044-871-7200 免許番号 神奈川県知事(3)第27168号
取引態様 仲介 物件管理番号 100378664928
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 神奈川県川崎市宮前区宮前平3 / 交通の利便 : 東急田園都市線/宮前平駅 歩6分、東急田園都市線/宮崎台駅 歩7分、東急田園都市線/鷺沼駅 歩17分 / 面積 : 41.57m² / 築年月 : 2012年05月 / 賃料 : 11.3万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2.2万円2年 / その他 : 退去時クリーニング費用などがかかります。 保証会社利用必 毎年12000円の保証料がかかります / 駐車場 : 無
宮前平駅徒歩6分!1LDK♪
南向き、最上階♪設備も充実♪
所属団体 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(7) 株式会社 CIC情報センター アパマンショップたまプラーザ店 
住所 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目2-2
電話番号 045-911-5401 免許番号 国土交通大臣(13)第2417号
取引態様 仲介 物件管理番号 72678180
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目 / 交通の利便 : 東急田園都市線/宮前平 徒歩6分 / 面積 : 41.57m² / 築年月 : 2012年05月 / 賃料 : 11.3万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 18000円(2年) / その他 : 現況優先 保証会社利用必須  初回保証料 賃料等総額の50% 年毎12000円 浄水器 1300円/24時間安心サポート 660円/鍵交換費 22000円/抗菌消臭費 13200円/火消ッシュ 6600円 更新料:0.5ヶ月 [退去時費用(故意・過失等別途実費):退去時費用実費精算 クリーニング費等かかります] / 駐車場 : 無し
アパマンショップではオンラインでのご相談も承っております。
所属団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会
(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(8) (株)ネクストライフ溝の口店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 神奈川県川崎市高津区溝口1-13-18 セキグチビル3階
電話番号 050-5530-2874 免許番号 国土交通大臣(3)第8175号
取引態様 仲介 物件管理番号 100378660209
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 神奈川県川崎市宮前区宮前平3 / 交通の利便 : 東急田園都市線/宮前平駅 歩6分、東急田園都市線/宮崎台駅 歩7分、東急田園都市線/鷺沼駅 歩17分 / 面積 : 41.57m² / 築年月 : 2012年05月 / 賃料 : 11.3万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2.2万円2年 / その他 : 鍵交換費用:22000円 24時間安心サポート:16500円 抗菌消臭代:13200円 火消ッシュ:6600円 更新事務手数料:62150円 浄水器:1430円/月 退去時のクリーニング費用(実費)は借主負担になります バイク置場:2000円/月 ◆お持ちのクレジットカードで初期費用の決済が可能です◆初期費用のお見積り等、お気軽にお問い合わせくださいませ◆0120-973-426◆ 二人入居可 普通借家 2年 保証会社利用必 初回(58000円)、1年毎(12000円) / 駐車場 : 無
◆◇初期費用分割・クレジット決済・条件等ご相談大歓迎◆◇
◇◆web申込利用可・賃料交渉・入居日交渉・仲介手数料割引等なんでもご相談ください◆◇ご契約金のお見積り等もお気軽にお問い合わせください◆◇
所属団体 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(9) ガーデン港北 (株)さくらスタイルガーデン港北店 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 神奈川県横浜市港北区新横浜2-5-4 京浜建物第2ビル8階
電話番号 045-548-9501 免許番号 神奈川県知事(3)第28256号
取引態様 仲介 物件管理番号 100378534501
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 神奈川県川崎市宮前区宮前平3 / 交通の利便 : 東急田園都市線/宮前平駅 歩6分、東急田園都市線/宮崎台駅 歩9分、東急田園都市線/鷺沼駅 歩21分 / 面積 : 41.57m² / 築年月 : 2012年05月 / 賃料 : 11.3万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : 鍵交換:22000円/抗菌消臭費:13200円/火消ッシュ:6600円/24Hサポート:16500円/浄水器(月額):1430円 バイク置場 月額2000円 二人入居可 普通借家 2年 保証会社利用必 [契約]賃料等の50%、[更新/年]1.2万円 / 駐車場 : 無
【アステール宮前平】当店おすすめ物件♪
お早めに物件情報を確認したい場合は以下の連絡先までおをいただくとスムーズです。最寄りの担当店舗までお気軽におください。新横浜支店:・横浜支店:
所属団体 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

アステール宮前平の空室状況(1件)

間取り画像
部屋番号
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敷金
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面積
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アステール宮前平[4階]の間取り 画像たくさん 4階
403号室
11.3万円
3,000円
11.3万円
11.3万円
1LDK
37.86m²
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アステール宮前平に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は東急田園都市線の宮前平駅より徒歩で6分の場所にある賃貸マンションで、2階以上、南向き、最上階の物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

保証人不要・代行、2人入居可、都市ガスなどおすすめポイントが満載の物件となっております。


Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在2部屋が掲載されています。

アステール宮前平に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
最上階の物件
建物の最上部分にあたる物件。建物の周りに遮るものがなければ開放感があり、美しい夜景などの眺望も楽しめる。最上階なので、上階からの足音や物音などの騒音は考えにくい。
南向き
部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
追い焚き
一般的に、湯船に入っているお湯(水)を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
オートロック
自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ(防犯カメラ)が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
宅配ボックス
基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。
保証人不要・代行
親族に頼らず、保証人なし(もしくは代行業者を立て)で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関(保証会社)が代行(有料)してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
バルコニー
建物の内外を問わず,地表より高い位置で,多くは建物本体から張り出し,手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
もっと見る
こちらのボタンからお問い合わせができます。
ただいま2人が検討中!

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