[一戸建] 東京都世田谷区梅丘3丁目 の賃貸【東京都 / 世田谷区】4LDK

  • ただいま1人が検討中!
  • 35.0万円(管理費等 -)
    • バス・トイレ別
    • 南向き
    • 駐車場あり
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[一戸建] 東京都世田谷区梅丘3丁目 の賃貸【東京都 / 世田谷区】

情報公開日:2024/05/02(残り15日)

次回更新日は情報公開日より15日以内

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画像提供元:エーコンセプト株式会社/ルームコミット

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  • 南向き
  • バス・トイレ別
  • 駐車場あり
  • 保証人不要・代行
  • 楽器相談

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[一戸建] 東京都世田谷区梅丘3丁目 の賃貸【東京都 / 世田谷区】の物件情報

賃料/管理費等
35.0万円(管理費等 -)
敷金 35.0万円 礼金 35.0万円
種別/構造 一戸建/木造 築年月 2010年12月
所在地
東京都世田谷区梅丘3丁目
主要交通機関 小田急電鉄小田原線/梅ヶ丘 徒歩13分
東急世田谷線/若林 徒歩9分
東急世田谷線/松陰神社前 徒歩10分
間取り 4LDK 面積 114.68m²
間取り詳細 LDK 21.5帖、和室 3.7畳、洋室 7.5帖、洋室 5.2帖、洋室 5.1帖 方位
階数/部屋番号 0階/2階建 1号室 駐車場 空有
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 床暖房、バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、2人入居可、保証人不要・代行、楽器相談、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、インターネット対応、システムキッチン、カウンターキッチン、コンロ二口以上、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、駐車場あり、TVドアホン、宅配ボックス、ウォークインクローゼット
設備/条件についての解説を見る
備考 セーフティ補償料:1,340円
口座振替事務手数料:110円
更新料:1ヶ月
保証会社:利用必須 レジデンシャルパートナーズ 保証料:賃料等の50%(最低2万)、月額手数料:賃料等の1%(更新料無)
契約期間 2年
入居可能時期
期日指定(2024年03月上旬)
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 32,160円(2年) 現状空室状況 賃貸中

情報提供元:エーコンセプト株式会社/ルームコミット
画像提供元:エーコンセプト株式会社/ルームコミット
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

ローソン スリーエフ梅丘2丁目店 (393m)

セブン‐イレブン 世田谷代田店 (464m)

スーパー

株式会社トップ 若林店 (500m)

株式会社信濃屋食品 ワイン館 (589m)

ドラッグストア

プロムナード薬局若林店 (539m)

トラヤ薬局 代田店 (598m)

中学校

世田谷区立 世田谷中学校 (289m)

小学校

世田谷区立 若林小学校 (179m)

保育園

世田谷区立 世田谷保育園 (179m)

幼稚園

円光院幼稚園 (549m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


梅ヶ丘駅(東京都)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.82

  • アクセス

    3.8

  • 治安

    5.0

  • 娯楽

    2.4

  • 飲食店

    4.2

  • おしゃれ度

    3.0

  • 子育て

    4.5

口コミ

(5件)

3.67

  • 4
  • 5
  • 2
  • 4
  • 3
  • 4

小田急線梅ヶ丘駅は、都内へのアクセスと落ち着いた雰囲気、駅の北側ある羽根木公園が魅力的です。新宿駅には各駅停車で約15分で着きますし、オフィス街である丸の内・大手町までも代々木上原で千代田線に乗り換えることで乗り換え時間含め40分以内で着くことができます。各駅停車のみ停車するので通勤ラッシュはそこまで酷くはないです。下北沢・経堂が2駅隣、三軒茶屋は1駅隣の豪徳寺駅から東急世田谷線山下駅で乗り換え30分程度で着きます(歩いても30分程度です)。駅前には一通りの飲食店がそろっていますが落ち着いた雰囲気ですし、駅の北側にある羽根木公園梅ケ丘の由来になった梅林が有名です。

(投稿)

担当者のオススメポイント!

◆◇契約金クレジット支払い可能◇◆◆◇審査サポートから契約条件の交渉まで◇◆気になっている物件もまとめてご案内。他社掲載物件もほぼ網羅しておりますが、私たちはそこに留まらず、誠実なご提案とサポートで充実したお部屋探しを実現します。

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[一戸建] 東京都世田谷区梅丘3丁目 の賃貸【東京都 / 世田谷区】の取扱会社情報  1件

取扱会社(1) エーコンセプト株式会社 ルームコミット 
住所 東京都千代田区神田紺屋町8番地NCO神田紺屋町7F-7
電話番号 03-3518-5750 免許番号 東京都知事(1)第109335号
取引態様 仲介 物件管理番号 100_00009566895
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
PR あなたには信頼のできる不動産パートナーはいますか?私たちは、お客様と長いお付き合いを目指し、お客様に寄り添った接客を心がけています。物件紹介では、オンライン内見やお車での現地案内、綿密なコミュニケーションを通じて、快適かつ迅速な物件紹介を。契約段階では、仲介手数料の相談、賃料交渉、入居日の調整、経験豊富で実績のある審査サポートで。さらには、契約後でも引っ越しやライフライン、多くの士業に関わる相談等、豊富な人脈により、当該引っ越し以外の相談でも満足頂けるようサポートさせて頂いております。あなたとのいい出会いになりますよう、まずはご連絡をお待ちしております。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都世田谷区梅丘3丁目 / 交通の利便 : 小田急電鉄小田原線/梅ヶ丘 徒歩13分、東急世田谷線/若林 徒歩9分、東急世田谷線/松陰神社前 徒歩10分 / 面積 : 114.68m² / 築年月 : 2010年12月 / 賃料 : 35.0万円 / 管理費又は共益費等 : - / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 32,160円(2年) / その他 : セーフティ補償料:1,340円 口座振替事務手数料:110円 更新料:1ヶ月 保証会社:利用必須 レジデンシャルパートナーズ 保証料:賃料等の50%(最低2万)、月額手数料:賃料等の1%(更新料無) / 駐車場 : 空有
◆◇契約金クレジット支払い可能◇◆◆◇審査サポートから契約条件の交渉まで◇◆気になっている物件もまとめてご案内。他社掲載物件もほぼ網羅しておりますが、私たちはそこに留まらず、誠実なご提案とサポートで充実したお部屋探しを実現します。
所属団体 公益社団法人 全日本不動産協会会員
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会

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[一戸建] 東京都世田谷区梅丘3丁目 の賃貸【東京都 / 世田谷区】に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は小田急電鉄小田原線の梅ヶ丘駅より徒歩で13分の場所にある一戸建で、南向きの物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

保証人不要・代行、2人入居可、独立洗面台などおすすめポイントが満載の物件となっております。

[一戸建] 東京都世田谷区梅丘3丁目 の賃貸【東京都 / 世田谷区】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

南向き
部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
カウンターキッチン
キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され、カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す。特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
追い焚き
一般的に、湯船に入っているお湯(水)を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。
浴室乾燥機
最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
温水洗浄便座
温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。
床暖房
床を加熱することによって、室内の暖房を効果的にあげることができる。エアコンでは、空気を使用するため熱が上にたまってしまうことがあるが、床暖房をつかうことによって室内で靴を脱ぐ習慣のある日本人にはより効果をあげることができる。
ウォークインクローゼット
通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。
BSアンテナ
BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。
CSアンテナ
CSはBSと比べても電波は弱いため、天候に左右されやすい。BSとはちがい、様々なジャンルの番組をみることができる。チャンネルによっては、有料チャンネルもある。BSのように建物に予め設置されているケースもあるが、BS程設置数は普及していない。最終的には個別での契約・工事が必要となる場合が多い。
CATV
通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル(自主放送)」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額3000円~4000 円前後である。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
宅配ボックス
基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。
保証人不要・代行
親族に頼らず、保証人なし(もしくは代行業者を立て)で入居できる物件を指す。保証人を立てないで契約できるシステム、または保証人を第三者機関(保証会社)が代行(有料)してくれるシステムがある。不動産会社が提携している保証会社を利用することをおすすめします。
※実際には完全に保証人がいらない物件は少なく、代行業者を立てる事が多い。
楽器相談
部屋の壁がぶ厚かったり、防音仕様になっている等で、楽器演奏が可能(もしくは相談可)な賃貸物件を意味する。居住者が演奏できる楽器の種類と時間に制限が設けられている場合があるので、入居する前に確認する必要がある。グランドピアノを持ちこむ場合等は壁の問題以外に、床の補強がされているか等の確認も必要。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
バルコニー
建物の内外を問わず,地表より高い位置で,多くは建物本体から張り出し,手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。
駐車場あり
建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。
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