【空き部屋あり】LuSole嵐山 301/1LDK（嵯峨嵐山駅 / 京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町）の賃貸アパート情報 -賃貸スモッカ (NO : 1105085313)

LuSole嵐山[301号室]

情報公開日：2023/01/28（残り15日）

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LuSole嵐山[301号室]の画像

画像提供元:株式会社KCスペース/ピタットハウス京都駅前店

LuSole嵐山[301号室]の物件情報

賃料/管理費等	8.6万円（管理費等 7,500円）初期費用を知りたい
敷金	3.0万円	礼金	8.6万円
種別/構造	アパート/軽量鉄骨	築年月	新築(2023年01月)
所在地	京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町14-11 京都市右京区の賃貸を探す
主要交通機関	山陰本線/嵯峨嵐山徒歩4分阪急電鉄嵐山線/嵐山徒歩19分山陰本線/太秦徒歩26分
間取り	1LDK	面積	34.46m²
間取り詳細	LDK 8.8帖、洋室 5.1帖	方位	東
階数/部屋番号	3階/3階建　301号室	駐車場	空有 11,000円
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、即入居可、2人入居可、ペット相談、BSアンテナ、CATV、インターネット対応、システムキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、最上階の物件、角部屋、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、床下収納設備/条件についての解説を見る
周辺環境	お問い合わせください。周辺環境を知りたい
備考	家賃保証会社利用必須初回保証料:35000円　月額総賃料:1％+800円ハウスクリーニング代:35000円　電気配給解約手数料:3300円　ICロック電池代（初回）:2090円ペット飼育時:小型犬もしくは猫のいずれか2匹まで飼育可（室内飼いのみ）　駐車場先着1台のみ　エアコン2台更新料:50,000円

契約期間	2年
入居可能時期	即時入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	お問い合わせください。	現状空室状況	空家

情報提供元:株式会社KCスペース/ピタットハウス京都駅前店
画像提供元:株式会社KCスペース/ピタットハウス京都駅前店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

この物件のタグ

新築
駅徒歩5分
角部屋
バス・トイレ別
エアコン
オートロック
駐車場あり
即入居可
ペット相談

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令和5年完成新築物件です♪エアコン2台付、ペット小型犬・猫2匹まで飼育可能！

情報提供元：株式会社KCスペース/ピタットハウス京都駅前店

LuSole嵐山[301号室]の取扱会社情報 1件

取扱会社(1)	株式会社KCスペースピタットハウス京都駅前店
住所	京都府京都市下京区塩小路町524-4 パデシオン京都駅前Ⅱ番館1F
電話番号	075-354-0078	免許番号	京都府知事(1)第13718号
取引態様	一般	物件管理番号	1105085313 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
PR	京都駅周辺、エリアの賃貸・売買物件をお探しなら、ピタットハウス京都駅前店にお任せください。一人暮らしから大家族まで、豊富な物件情報の中から、お客様のご要望にあわせて、最適なご提案をさせていただきます。
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町 / 交通の利便 : 山陰本線/嵯峨嵐山徒歩4分、阪急電鉄嵐山線/嵐山徒歩19分、山陰本線/太秦徒歩26分 / 面積 : 34.46m² / 築年月 : 新築(2023年01月) / 賃料 : 8.6万円 / 管理費又は共益費等 : 7,500円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 3.0万円、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : 家賃保証会社利用必須初回保証料:35000円　月額総賃料:1％+800円ハウスクリーニング代:35000円　電気配給解約手数料:3300円　ICロック電池代（初回）:2090円ペット飼育時:小型犬もしくは猫のいずれか2匹まで飼育可（室内飼いのみ）　駐車場先着1台のみ　エアコン2台更新料:50,000円 / 駐車場 : 空有 11,000円令和5年完成新築物件です♪エアコン2台付、ペット小型犬・猫2匹まで飼育可能！
所属団体	(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員

LuSole嵐山の空室状況（6件）

間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	3階	8.6万円 7,500円	3.0万円 8.6万円	1LDK 34.79m²	東	追加詳細を見る
画像たくさん	1階	8.4万円 7,500円	3.0万円 8.4万円	1LDK 34.46m²	東	追加詳細を見る
画像たくさん	2階	8.5万円 7,500円	3.0万円 8.5万円	1LDK 34.79m²	東	追加詳細を見る
画像たくさん	3階	8.6万円 7,500円	3.0万円 8.6万円	1LDK 34.79m²	西	追加詳細を見る
画像たくさん	3階	8.6万円 7,500円	3.0万円 8.6万円	1LDK 34.46m²	西	追加詳細を見る
間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	2階	8.5万円 7,500円	3.0万円 8.5万円	1LDK 34.46m²	西	追加詳細を見る

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LuSole嵐山に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は山陰本線の嵯峨嵐山駅より徒歩で4分の場所にある賃貸アパートで、2階以上、角部屋、最上階の物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

ペット相談可、新築、2人入居可などおすすめポイントが満載の物件となっております。

Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在7部屋が掲載されています。

LuSole嵐山に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件: 建物の一階部分ではない２階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。

最上階の物件: 建物の最上部分にあたる物件。建物の周りに遮るものがなければ開放感があり、美しい夜景などの眺望も楽しめる。最上階なので、上階からの足音や物音などの騒音は考えにくい。

角部屋: 角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が２つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

ガスコンロ: 都市ガスやプロパンガス（LPG）による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。

コンロ二口以上: 物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

追い焚き: 一般的に、湯船に入っているお湯（水）を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。

浴室乾燥機: 最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

温水洗浄便座: 温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

床下収納: 床下に、収納できるスペースをよぶ。乾物やアルコール類を主に収納し、新鮮なものを収納することはできない。普段、頻繁に使用するものはいれることは不向き。広さ、深さは建物によって差はあるが、0.5畳程度の広めの収納を兼ね備えた物件もある。

BSアンテナ: BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。

CATV: 通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル（自主放送）」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額３０００円～４０００円前後である。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

オートロック: 自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ（防犯カメラ）が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。

TVドアホン: 普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。

宅配ボックス: 基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。

即入居可: 現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。

ペット相談: 住居に対し、ペット飼育が室内で基本的に可能な物件。ただし、敷金が１カ月から数か月分多くなる場合がある。内容や契約条件等によっては、ペットの大小・種類により対応できない場合もあります。入居者の全てがペットを飼っている訳ではないので、他の入居者との間での鳴き声、臭いなどでしばしばトラブルになる事もあるので、周囲に配慮し、マナーを守ったスタンスが必要。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

都市ガス: 都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。

LuSole嵐山[301号室]1LDK(京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町)