ピアース千代田東神田[3階]1LDK

  • ただいま9人が検討中!
  • 15.0万円(管理費等 1.0万円)
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • 2階以上
    • 画像たくさん
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ピアース千代田東神田[3階]

情報公開日:2024/05/01(残り15日)

次回更新日は情報公開日より15日以内

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  • ピアース千代田東神田の外観

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  • ピアース千代田東神田の内装

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  • ピアース千代田東神田の居間

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  • ピアース千代田東神田の内装

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  • ピアース千代田東神田の内装

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  • ピアース千代田東神田の寝室

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  • ピアース千代田東神田の寝室

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  • ピアース千代田東神田のキッチン

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  • ピアース千代田東神田の風呂

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  • ピアース千代田東神田の玄関

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  • ピアース千代田東神田の居間
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  • ピアース千代田東神田の寝室
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  • 駅徒歩5分
  • 角部屋
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • オートロック
  • 即入居可

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ピアース千代田東神田[3階]の物件情報

賃料/管理費等
15.0万円(管理費等 1.0万円)
敷金 15.0万円 礼金 15.0万円
種別/構造 マンション/RC 築年月 2021年11月
所在地
東京都千代田区東神田3丁目
主要交通機関 東京都浅草線/浅草橋 徒歩3分
山手線/秋葉原 徒歩8分
総武本線/馬喰町 徒歩8分
間取り 1LDK 面積 31.85m²
間取り詳細 LDK 8.3帖、洋室 3.3帖 方位
階数/部屋番号 3階/12階建  駐車場 無し
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、床暖房、バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、即入居可、分譲賃貸、インターネット対応、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、角部屋、フローリング、室内洗濯機置場、バルコニー、エレベーター、都市ガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス、ウォークインクローゼット
設備/条件についての解説を見る
備考 クリーニング代借主負担・火災保険要加入・保証会社プラン複数あり・1年未満解約時違約金あり・駐輪場要確認 保証人代行:必加入-その他-初回保証料:総賃料の50% 継続保証料:1年毎9600円 更新料:新賃料-1ヶ月 クリーニング代:46200円 
鍵交換代:22,000円

※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間 お問い合わせください。
入居可能時期
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 お問い合わせください。 現状空室状況 空家

情報提供元:スタートライン/問い合わせセンター
画像提供元:スタートライン/問い合わせセンター
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

ファミリーマート 浅草橋駅前店

セブン‐イレブン 浅草橋駅西口店

スーパー

株式会社ライフコーポレーション神田和泉町店

株式会社ライフコーポレーション 東京本社

ドラッグストア

石井薬局

吉田薬局

中学校

開智日本橋学園 中学校

小学校

千代田区立和泉小学校

保育園

保育園・浅草橋

幼稚園

台東区立 育英幼稚園

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


浅草橋駅(東京都)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.78

  • アクセス

    4.67

  • 治安

    4.25

  • 娯楽

    3.75

  • 飲食店

    4.25

  • おしゃれ度

    2.75

  • 子育て

    3.0

口コミ

(4件)

4.0

  • 5
  • 4
  • 3
  • 5
  • 3
  • 4

JR浅草橋駅はJR総武線であるため千葉方面はもちろん、隣駅の秋葉原駅で乗り換えれば山手線、京浜東北線が利用ができる。またJR総武線でそのまま西方面に進めば新宿駅まで1本で行け、新宿駅を起点にさらに各方面へ移動が可能である。また、浅草橋駅は都営浅草線の利用駅でもあるため、神奈川方面いけば京急線へ直通で行けることや千葉方面へは京成線へ直通で繋がっていることから、どちらに行くにも利便性がとても良い駅である。

(投稿)

担当者のオススメポイント!

秋葉原8分/複数路線利用可能/WIS/SIS/床暖房/内廊下/敷地内ゴミ置場/宅配BOX/浴室乾燥機

情報提供元:スタートライン/問い合わせセンター

ピアース千代田東神田[3階]の取扱会社情報  7件

取扱会社(1) スタートライン 問い合わせセンター 
住所 東京都港区芝大門1-16-3
電話番号 03-5547-8234 免許番号 東京都知事(6)第76891号
取引態様 仲介 物件管理番号 oc-5473017
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
PR スタートラインは、1998年に御茶ノ水駅前に1号店を出店しました。その後、『都心のこっちがわ』に続々と出店中です。
お客様のお探しのエリアから出来るだけ近い場所にアクセスポイントとして店舗を増やし、よりスムーズにお部屋探しを行ってもらう事を目的としております。

また弊社は、『誇れる会社』をモットーとし、弊社で契約した事をご友人に自慢したくなるような仲介を目指しております。
一人一人のお客様との出会いを大切に、感謝の気持ちを忘れずに。
皆様の新生活が笑顔と希望に満ちたものになりますよう、心より願っております。

スタートライン社員一同
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都千代田区東神田3丁目 / 交通の利便 : 東京都浅草線/浅草橋 徒歩3分、山手線/秋葉原 徒歩8分、総武本線/馬喰町 徒歩8分 / 面積 : 31.85m² / 築年月 : 2021年11月 / 賃料 : 15.0万円 / 管理費又は共益費等 : 1.0万円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : クリーニング代借主負担・火災保険要加入・保証会社プラン複数あり・1年未満解約時違約金あり・駐輪場要確認 保証人代行:必加入-その他-初回保証料:総賃料の50% 継続保証料:1年毎9600円 更新料:新賃料-1ヶ月 クリーニング代:46200円  鍵交換代:22,000円 / 駐車場 : 無し
秋葉原8分/複数路線利用可能/WIS/SIS/床暖房/内廊下/敷地内ゴミ置場/宅配BOX/浴室乾燥機
所属団体 (社)全日本不動産協会
(公社)不動産保証協会
取扱会社(2) (株)開進 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都豊島区北大塚1-17-9 平松ビル601
電話番号 03-6903-6157 免許番号 東京都知事(1)第103997号
取引態様 仲介 物件管理番号 100378798388
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都千代田区東神田3 / 交通の利便 : JR山手線/秋葉原駅 歩8分、都営浅草線/浅草橋駅 歩4分、JR総武線快速/馬喰町駅 歩9分 / 面積 : 31.85m² / 築年月 : 2021年12月 / 賃料 : 14.5万円 / 管理費又は共益費等 : 1.0万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2.3万円2年 / その他 : ファミリーマート浅草橋駅前店まで174m/まいばすけっと浅草橋1丁目店まで198m/通勤管理/★来店不要★オンライン内見対応★満足のいくまでお部屋探しをサポート致します!総合仲介店舗ならではの物件情報量!お部屋探しのご相談以外にも近隣情報や治安面など気になる事はまずご相談ください♪遠方にお住まいの方、なかなか来店する時間を作れない方!ご来店は不要です!LINE≪@834fghfg≫または御≪≫にてお気軽にお問合せください♪ 合計2.2万円(内訳:鍵交換費用:22000円) 口座振替事務手数料:110円/月、退去時クリーニング費用:46200円 単身者可/二人入居可/子供可/ルームシェア相談 保証会社利用必 初回保証委託料:総賃料の50%、2年目以降:9600円/年 / 駐車場 : 近隣駐車場 近隣400m38500円
★礼金0★角部屋★カウンターキッチン★床暖房★食洗器★設備◎
★先行申込受付中★来店不要★オンライン内見対応★満足のいくまでお部屋探しをサポート致します!LINE≪@834fghfg≫または御≪≫にてお気軽にお問合せください♪
所属団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(3) 株式会社3B ARROWS MINATO STYLE 
住所 東京都港区麻布十番3-6-2 NS麻布十番ビル10階
電話番号 03-6721-0508 免許番号 東京都知事免許(2)第99688号
取引態様 仲介 物件管理番号 347370000402870
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都千代田区東神田3丁目 / 交通の利便 : 総武・中央緩行線/浅草橋 徒歩4分、東京地下鉄日比谷線/秋葉原 徒歩8分、東京都新宿線/岩本町 徒歩10分 / 面積 : 31.85m² / 築年月 : 2021年12月 / 賃料 : 15.0万円 / 管理費又は共益費等 : 1.0万円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 20,000円(2年) / その他 : 【来店不要対応物件】LINE・Zoom等にて、チャット打合せ~オンライン内見~契約(IT重説)可能★契約金カード決済(一括・分割)可能★詳細はMINATO STYLE()まで★ 更新料:1ヶ月 保証会社:利用必須 初回保証委託料50%(2年目以降9,600円/年)レジデントアシスタンス / 駐車場 : 近隣 50,000円 物件からの距離 100m
★来店不要★弊社ではオンラインで打合せ・内見・契約が可能★
所属団体 (公社)全日本不動産協会
取扱会社(4) Primo Home (株)ライズ (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都千代田区神田紺屋町 27 ベスト紺屋町2階
電話番号 03-5289-8777 免許番号 東京都知事(1)第100653号
取引態様 仲介 物件管理番号 100378827502
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都千代田区東神田3 / 交通の利便 : JR山手線/秋葉原駅 歩8分、JR総武線快速/馬喰町駅 歩6分、JR総武線/浅草橋駅 歩3分 / 面積 : 31.85m² / 築年月 : 2021年12月 / 賃料 : 14.5万円 / 管理費又は共益費等 : 1.0万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 1.8万円2年 / その他 : 巡回管理/【築浅分譲マンションは安心内廊下!先行申込受付中☆】 ★法人様契約可能!社宅担当者がサポートいたします。★ネット非公開の物件からも類似物件をたくさんご提案!ベストなお部屋をご紹いたします♪https://www.primohome.jp/ 合計2.2万円(内訳:鍵交換費用:22000円) 単身者可/二人入居可 保証会社利用必 初回保証料:総賃料50%から ※詳細はお問合せください。 / 駐車場 : 無
☆初期費用のクレカ決済可!引越後のライフラインをお手配可♪☆
【秋葉原駅の物件情報数No1!物件のメリットデメリット、学区やエリア特性などもご紹介】お問合せはプリモホームへ→:03-5289-8777
所属団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(5) (株)AsuxiA (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都港区新橋5-8-9 山田ビル5階
電話番号 03-6452-8056 免許番号 東京都知事(1)第104814号
取引態様 仲介 物件管理番号 100377870536
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都千代田区東神田3 / 交通の利便 : JR総武線快速/馬喰町駅 歩9分、都営浅草線/浅草橋駅 歩8分、都営新宿線/馬喰横山駅 歩13分 / 面積 : 31.85m² / 築年月 : 2021年12月 / 賃料 : 14.5万円 / 管理費又は共益費等 : 1.0万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 1.54万円2年 / その他 : 更新料 新賃料 1ヶ月 クリーニング費用 46200円 合計2.2万円(内訳:鍵交換 22000円) 口座振替事務手数料 月額110円/月 普通借家 2年 保証会社利用必 初回保証委託料(最低20,000円):月額賃料等の50%、 2年目以降:9,600円/年 / 駐車場 : 無
所属団体 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取扱会社(6) フォーディールーム 秋葉原店(株)Four D (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都千代田区神田松永町 11 AT第一ビル4階
電話番号 03-3525-7555 免許番号 国土交通大臣(1)第10082号
取引態様 仲介 物件管理番号 100377723405
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都千代田区東神田3 / 交通の利便 : 東京メトロ日比谷線/秋葉原駅 歩8分、JR総武線/浅草橋駅 歩4分、JR総武線快速/馬喰町駅 歩9分 / 面積 : 31.85m² / 築年月 : 2021年12月 / 賃料 : 15.0万円 / 管理費又は共益費等 : 1.0万円 / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2万円2年 / その他 : 当店では契約金がクレジット決済可能です。オンライン内見、IT契約相談出来ます。遠方の方もお気軽にお問合せください。 合計2.2万円(内訳:入居時における玄関錠交換代 22000円) 退去時における通常清掃費用:46,200円(税込)、口座振替事務手数料 110円/月 単身者可/二人入居可 普通借家 2年 保証会社利用必 初回保証委託料(最低20,000円):月額賃料等の50%、2年目以降:9,600円/年 / 駐車場 : 近隣駐車場 近隣100m40000円
★《見学予約受付中》当店では契約金がクレジット決済可能です★
秋葉原駅、浅草橋駅が徒歩圏内で複数路線利用可能です♪2021年築のハイグレードマンション!設備充実してます!お気軽にお問い合わせ下さい。
取扱会社(7) フォレストレント新宿店(株)森住建 (情報提供媒体:SUUMO)
住所 東京都新宿区西新宿6-12-4 コイトビル202
電話番号 03-5989-0686 免許番号 東京都知事(2)第102714号
取引態様 仲介 物件管理番号 100378341868
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報
物件の所在地 : 東京都千代田区東神田3 / 交通の利便 : 都営浅草線/浅草橋駅 歩4分、JR総武線快速/馬喰町駅 歩9分、東京メトロ日比谷線/秋葉原駅 歩8分 / 面積 : 31.85m² / 築年月 : 2021年12月 / 賃料 : 14.5万円 / 管理費又は共益費等 : 1.0万円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : 要 / その他 : 見学はマンション前・最寄駅から等、お客様のご都合に合わせ対応可能です。条件のご相談、御見積などお気軽にお問合せください。 インターネット上の物件は専任を除き全てご紹介可能です。併せてお申し付けください。 合計2.2万円(内訳:鍵交換費:22000円) 口座振替事務手数料:月110円 二人入居可/子供可 普通借家 2年 保証会社利用必 初回保証料:総賃料の50% 以降:年9600円 / 駐車場 : 無
弊社は家具・家電一式レンタル可能です!
見学はマンション前・最寄駅から等、お客様のご都合に合わせ対応可能です。条件のご相談、御見積などお気軽にお問合せください。インターネット上の物件は専任を除き全てご紹介可能です。併せてお申し付けください。
所属団体 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

ピアース千代田東神田[3階]によく似たおすすめ物件

注目の物件

ピアース千代田東神田に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は東京都浅草線の浅草橋駅より徒歩で3分の場所にある賃貸マンションで、2階以上、角部屋の物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

築浅、都市ガス、オートロックなどおすすめポイントが満載の物件となっております。

ピアース千代田東神田に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

分譲賃貸
一般的にハイグレードな分譲物件を、手軽に賃貸で借りることができる、そんな物件を「分譲賃貸マンションと呼ぶ。良質なお部屋をお手頃な値段で借りることができるため人気があり、分譲賃貸の大きな魅力である。主に転勤により家主が不在になった場合や、投資目的で購入された物件を賃貸に出す場合が多い。
2階以上の物件
建物の一階部分ではない2階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。
角部屋
角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が2つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
カウンターキッチン
キッチンとダイニングルームとの間にカウンターが設置され、カウンターから料理などの受け渡しをすることができるキッチンのことを指す。特徴は調理のしやすい様に、天板が比較的細長い形をしている事が多い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
追い焚き
一般的に、湯船に入っているお湯(水)を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。
浴室乾燥機
最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。
温水洗浄便座
温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
床暖房
床を加熱することによって、室内の暖房を効果的にあげることができる。エアコンでは、空気を使用するため熱が上にたまってしまうことがあるが、床暖房をつかうことによって室内で靴を脱ぐ習慣のある日本人にはより効果をあげることができる。
ウォークインクローゼット
通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
オートロック
自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ(防犯カメラ)が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。
TVドアホン
普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。
宅配ボックス
基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。
即入居可
現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
バルコニー
建物の内外を問わず,地表より高い位置で,多くは建物本体から張り出し,手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。
エレベータ
エレベータ付きの物件を意味する。階段を使用する必要がないので、女性の買い物帰りや荷物の運搬時に役立つ。定期的にエレベータ管理が行われる場合もある(設備不具合等確認)。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
もっと見る
こちらのボタンからお問い合わせができます。
ただいま9人が検討中!

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