[一戸建] 京都府京都市山科区小山南溝町 の賃貸【京都府 / 京都市山科区】3SLDK

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[一戸建] 京都府京都市山科区小山南溝町 の賃貸【京都府 / 京都市山科区】

情報公開日:2025/06/16(残り15日)

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    東野駅まで1480m

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画像提供元:株式会社 京都ライフ/山科店

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[一戸建] 京都府京都市山科区小山南溝町 の賃貸【京都府 / 京都市山科区】の物件情報

賃料/管理費等
18.0万円(管理費等 -)
敷金 18.0万円 礼金 18.0万円
種別/構造 一戸建/木造 築年月 2012年09月
所在地
京都府京都市山科区小山南溝町
主要交通機関 京都市東西線/東野 徒歩19分
京阪バス国道大塚から徒歩10分
間取り 3SLDK
※Sは納戸となります。
面積 98.55m²
間取り詳細 洋室 8帖、洋室 6帖、洋室 6帖、その他 3帖、LDK 22.5帖 方位
階数/部屋番号 -/地上2階建 1号室 駐車場 空無
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 バス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄便座、2人入居可、事務所可、ガスコンロ、南向き、室内洗濯機置場、バルコニー、専用庭、駐輪場あり、都市ガス
設備/条件についての解説を見る
備考 22.5帖と広く事務所、教室として使用可能。2階にも8帖、6帖、6帖の洋室プラス3帖の納戸と広々しております。なかなか無い事務所、教室兼住居の戸建てとなっております。
LIFE SUPPORT:1,100円
更新料:1ヶ月
保証会社:利用必須 初回:月額賃料等の40%、月額:支払い手数料880円、更新時:月額賃料等の20%/2年
契約期間 2年
入居可能時期
お問い合わせください。
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 お問い合わせください。 現状空室状況 空家

情報提供元:株式会社 京都ライフ/山科店
画像提供元:株式会社 京都ライフ/山科店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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ローソン 山科音羽前田町店 (279m)

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ハッピーテラダ山科大塚店 (694m)

フレスコ四ノ宮店 (879m)

ドラッグストア

こすも薬局 音羽店 (189m)

ダックスドラック 山科大塚店 (221m)

保育園

西念寺保育園 (1104m)

幼稚園

南殿幼稚園 (710m)

小学校

京都市立大塚小学校 (95m)

中学校

京都市立音羽中学校 (238m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


東野駅(京都府)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.2

  • アクセス

    3.56

  • 治安

    2.89

  • 娯楽

    3.0

  • 飲食店

    3.25

  • おしゃれ度

    2.33

  • 子育て

    4.14

担当者のオススメポイント!

事務所、教室付き戸建て 22.5帖と広く事務所、教室として使用可能。

情報提供元:株式会社 京都ライフ/山科店

電話でお問い合わせご希望の方

お電話の際には「スモッカを見ました」とお伝え頂くとスムーズです。
通話無料
0037-6008-0313

株式会社 京都ライフ 山科店

営業時間: 09:30〜19:00 定休日: 年中無休

電話の前にお問い合わせ内容を整理しよう!
  • 電話経由でのお問い合せは、お祝い金プレゼントキャンペーンの適用になりませんのでご注意ください。
  • 電話でお問い合わせする場合は、光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。不動産会社の方からの電話番号によるお問合せはお断りしております。

[一戸建] 京都府京都市山科区小山南溝町 の賃貸【京都府 / 京都市山科区】の取扱会社情報  1件

取扱会社(1) 株式会社 京都ライフ 山科店 
住所 京都市山科区竹鼻竹ノ街道町11スタービル1F
電話番号 075-595-7677 免許番号 京都府知事(11)第6353号
取引態様 専属 物件管理番号 02DCA-1
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先 0037-6008-0313
PR お部屋探しのアドバイザー
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市山科区小山南溝町 / 交通の利便 : 京都市東西線/東野 徒歩19分、京阪バス国道大塚から徒歩10分 / 面積 : 98.55m² / 築年月 : 2012年09月 / 賃料 : 18.0万円 / 管理費又は共益費等 : - / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 1ヶ月、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 22.5帖と広く事務所、教室として使用可能。2階にも8帖、6帖、6帖の洋室プラス3帖の納戸と広々しております。なかなか無い事務所、教室兼住居の戸建てとなっております。 LIFE SUPPORT:1,100円 更新料:1ヶ月 保証会社:利用必須 初回:月額賃料等の40%、月額:支払い手数料880円、更新時:月額賃料等の20%/2年 / 駐車場 : 空無
事務所、教室付き戸建て 22.5帖と広く事務所、教室として使用可能。
所属団体 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
全国宅地建物取引業保証協会

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[一戸建] 京都府京都市山科区小山南溝町 の賃貸【京都府 / 京都市山科区】に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は京都市東西線の東野駅より徒歩で19分の場所にある一戸建で、南向きの物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

2人入居可、都市ガス、独立洗面台などおすすめポイントが満載の物件となっております。

[一戸建] 京都府京都市山科区小山南溝町 の賃貸【京都府 / 京都市山科区】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

南向き
部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
温水洗浄便座
温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。
事務所可
事務所としての法人契約可能な物件。SOHO可能物件ともよばれる。室内には、キッチンやバスルームなどが整っており、働きながら宿泊できるスタイルを事務所可とする。起業をする際に初期コストをできる限り抑える事を目的に探される方が多い。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
バルコニー
建物の内外を問わず,地表より高い位置で,多くは建物本体から張り出し,手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。
専用庭
専用庭は、マンションの一階部分に庭があることを指し、使用料が設定されている場合がある。ガーデニングを趣味とする方や戸建てのような住み心地を得ることができるのがメリットである。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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