【空き部屋あり】テラスハウス京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】 Ⅳ/3LDK（山科駅 / 京都市山科区竹鼻西ノ口町）の賃貸テラスハウス情報 -賃貸スモッカ (NO : 04-31324-4)

[テラスハウス] 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】

情報公開日：2025/06/13（残り15日）

次回更新日は情報公開日より15日以内

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[テラスハウス] 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】のおしゃれなデザイナーズ
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[テラスハウス] 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】の靴が多くても問題なし
冷暖房完備
大きな洗面台
室内洗濯機置き場
設備充実
手摺付いていて安心
モニターつきで安心
ナイスな眺望
ドラッグユタカ山科店まで85m
愛生会山科病院まで139m
京都中央信用金庫山科支店まで208m
サンディ山科竹鼻店まで213m

画像提供元:株式会社　京都ライフ/河原町四条店

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駅徒歩5分
角部屋
バス・トイレ別
エアコン
駐車場あり
即入居可

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[テラスハウス] 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】の物件情報

賃料/管理費等	15.6万円（管理費等－）初期費用を知りたい
敷金	25.0万円	礼金	15.6万円
種別/構造	テラスハウス/木造	築年月	2020年09月
所在地	京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町京都市山科区の賃貸を探す
主要交通機関	東海道本線/山科徒歩5分京都市東西線/山科徒歩4分
間取り	3LDK	面積	77.82m²
間取り詳細	洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 6帖、LDK 12帖	方位	北
階数/部屋番号	-/地上3階建　Ⅳ号室	駐車場	空有 18,000円
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、床暖房、バス・トイレ別、追い焚き、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、デザイナーズ、即入居可、2人入居可、BSアンテナ、CSアンテナ、インターネット対応、システムキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、角部屋、室内洗濯機置場、バルコニー、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、TVドアホン、宅配ボックス設備/条件についての解説を見る
備考	ＪＲ山科駅徒歩５分にデザイナーズテラスハウス物件が登場です。周辺にはスーパーやコンビニ、銀行等揃っており生活便利な立地でおしゃれに暮らして頂けます。ただのデザイナーズではありません。室内設備にもこだわり、全室エアコン、リビングの床暖房、防犯カメラ、インターネット無料等設備面でも魅力的な物件です。京都のお部屋探しは京都ライフ河原町四条店へ是非、お問い合わせください MLSP:2,090円ネームプレート:4,400円書類代:11,000円更新料:100,000円保証会社：利用必須初回：月額賃料等の50%、更新時：1.3万円 ※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間	2年
入居可能時期	即入居可入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	お問い合わせください。	現状空室状況	空家

情報提供元:株式会社　京都ライフ/河原町四条店
画像提供元:株式会社　京都ライフ/河原町四条店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ	セブン‐イレブン　山科外環三条店 (154m) ファミリーマート　山科駅西店 (218m)
スーパー	専門店街ラクト (187m) フードショップラクト (198m)
ドラッグストア	イカリ調剤薬局-イカリドラッグ (84m) アイ薬局 (124m)

コンビニ

セブン‐イレブン　山科外環三条店 (154m)

ファミリーマート　山科駅西店 (218m)

スーパー

専門店街ラクト (187m)

フードショップラクト (198m)

ドラッグストア

イカリ調剤薬局-イカリドラッグ (84m)

アイ薬局 (124m)

保育園	ほほえみ保育園山科園 (226m)
幼稚園	山科幼稚園 (243m)
小学校	京都市立山階小学校 (612m)
中学校	京都市立安祥寺中学校 (420m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。

周辺施設を知りたい

山科駅(京都府)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.61

アクセス

4.58
治安

3.11
娯楽

3.58
飲食店

4.0
おしゃれ度

3.05
子育て

3.33

山科駅の住みやすさ情報を見る

担当者のオススメポイント！

軽自動車１台込み・・デザイナーズテラスハウス

情報提供元：株式会社　京都ライフ/河原町四条店

[テラスハウス] 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】の取扱会社情報 2件

取扱会社(1)	株式会社　京都ライフ河原町四条店
住所	京都市中京区河原町通三条下る三丁目奈良屋町291-2 Wise core BLD.1階
電話番号	075-746-5992	免許番号	京都府知事(11)第6353号
取引態様	仲介	物件管理番号	04-31324-4 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
PR	便利なマチナカ店舗！
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町 / 交通の利便 : 東海道本線/山科徒歩5分、京都市東西線/山科徒歩4分 / 面積 : 77.82m² / 築年月 : 2020年09月 / 賃料 : 15.6万円 / 管理費又は共益費等 : － / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 25.0万円、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : ＪＲ山科駅徒歩５分にデザイナーズテラスハウス物件が登場です。周辺にはスーパーやコンビニ、銀行等揃っており生活便利な立地でおしゃれに暮らして頂けます。ただのデザイナーズではありません。室内設備にもこだわり、全室エアコン、リビングの床暖房、防犯カメラ、インターネット無料等設備面でも魅力的な物件です。京都のお部屋探しは京都ライフ河原町四条店へ是非、お問い合わせください MLSP:2,090円ネームプレート:4,400円書類代:11,000円更新料:100,000円保証会社：利用必須初回：月額賃料等の50%、更新時：1.3万円 / 駐車場 : 空有 18,000円軽自動車１台込み・・デザイナーズテラスハウス
所属団体	京都府宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会全国宅地建物取引業保証協会

取扱会社(2)	株式会社　京都ライフ山科店
住所	京都市山科区竹鼻竹ノ街道町11スタービル1F
電話番号	075-595-7677	免許番号	京都府知事(11)第6353号
取引態様	仲介	物件管理番号	31324-4 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
PR	お部屋探しのアドバイザー
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町 / 交通の利便 : 東海道本線/山科徒歩5分、京都市東西線/山科徒歩4分 / 面積 : 77.82m² / 築年月 : 2020年09月 / 賃料 : 15.6万円 / 管理費又は共益費等 : － / 礼金等 : 1ヶ月 / 敷金 : 25.0万円、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : 山科駅まで徒歩５分の場所にある、デザイナーズテラスハウスです。４ＷＡＹアクセスの駅近なので、各種商業施設が近隣に揃っていますそしてさすがのデザイナーズ物件、こだわりの室内設備が充実。便利な立地でオシャレな生活、始めませんか詳しくは京都ライフまでお問合せ下さい。 MLSP:2,090円ネームプレート:4,400円書類代:11,000円更新料:100,000円保証会社：利用必須初回：月額賃料等の50%、更新時：1.3万円 / 駐車場 : 空有 18,000円軽自動車１台駐車可　・エアコン完備・リビング床暖房・防犯カメラ・ネット無料
所属団体	京都府宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会全国宅地建物取引業保証協会

[テラスハウス] 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】の空室状況（3件）

間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	0階 Ⅲ号室	16.2万円－	35.0万円 16.2万円	3LDK 92.74m²	南	追加詳細を見る
画像たくさん	1階 IV号室	15.6万円－	25.0万円 15.6万円	3LDK 77.82m²	北	追加詳細を見る
画像たくさん	1階 III号室	16.2万円－	35.0万円 16.2万円	3LDK 92.74m²	南	追加詳細を見る

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注目の物件

[テラスハウス] 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は東海道本線の山科駅より徒歩で5分の場所にあるテラスハウスで、角部屋の物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

築浅、2人入居可、都市ガスなどおすすめポイントが満載の物件となっております。

Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在4部屋が掲載されています。

[テラスハウス] 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

角部屋: 角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が２つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

ガスコンロ: 都市ガスやプロパンガス（LPG）による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。

コンロ二口以上: 物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

追い焚き: 一般的に、湯船に入っているお湯（水）を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。

浴室乾燥機: 最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。

独立洗面台: 一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。

温水洗浄便座: 温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

床暖房: 床を加熱することによって、室内の暖房を効果的にあげることができる。エアコンでは、空気を使用するため熱が上にたまってしまうことがあるが、床暖房をつかうことによって室内で靴を脱ぐ習慣のある日本人にはより効果をあげることができる。

BSアンテナ: BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。

CSアンテナ: CSはBSと比べても電波は弱いため、天候に左右されやすい。BSとはちがい、様々なジャンルの番組をみることができる。チャンネルによっては、有料チャンネルもある。BSのように建物に予め設置されているケースもあるが、BS程設置数は普及していない。最終的には個別での契約・工事が必要となる場合が多い。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

TVドアホン: 普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。

宅配ボックス: 基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。

デザイナーズ: 住居建築物、内観・外観に対しこだわりのある個性的な物件を指す。物件によっては、戸別にデザインが異なる場合もあり十分にチェックする必要がある。個々の好みによって入居が可能。※明確な”デザイナーズ”の定義付けはなく、若干曖昧。

即入居可: 現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

都市ガス: 都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。

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