グランドール藤森[101号室]1LDK

  • ただいま3人が検討中!
  • 8.5万円(管理費等 3,000円)
    • バス・トイレ別
    • エアコン
    • 南向き
    • 駐車場あり
    • 画像たくさん
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グランドール藤森[101号室]

情報公開日:2024/09/29(残り15日)

次回更新日は情報公開日より15日以内

物件画像

  • グランドール藤森101の外観

    グランドール藤森[101号室]の画像

  • グランドール藤森101の間取り

    グランドール藤森[101号室]の間取

  • グランドール藤森101の内装

    グランドール藤森[101号室]のお掃除しやすいトイレスペース。

  • グランドール藤森101の居間

    グランドール藤森[101号室]の圧倒的な開放感のあるリビングは18.5帖の広さ

  • グランドール藤森101の居間

    グランドール藤森[101号室]の南向きのリビングです

  • グランドール藤森101の居間

    グランドール藤森[101号室]の採光面が多く明るい印象

  • グランドール藤森101の居間

    グランドール藤森[101号室]のリビングからはテラスが臨めます

  • グランドール藤森101の内装

    グランドール藤森[101号室]の大きな鏡の後ろは収納になっています

  • グランドール藤森101の内装

    グランドール藤森[101号室]の広々としたテラス

  • グランドール藤森101の内装

    グランドール藤森[101号室]のビッグサイズのクローゼット

  • グランドール藤森101の内装

    グランドール藤森[101号室]の採光面が足元まであり光が入ります

  • グランドール藤森101の内装

    グランドール藤森[101号室]のウォッシュレット、ウォームレットはもちろん

  • グランドール藤森101の内装

    グランドール藤森[101号室]の洗濯機はこちらへどうぞ

  • グランドール藤森101の内装

    グランドール藤森[101号室]の鏡の裏はこんな感じ

  • グランドール藤森101のキッチン

    グランドール藤森[101号室]のシックなカラーリングのシステムキッチンが入っています

  • グランドール藤森101のキッチン

    グランドール藤森[101号室]のやっぱりガス。グリルもついてます

  • グランドール藤森101のキッチン

    グランドール藤森[101号室]の広めのシンクが嬉しいですね

  • グランドール藤森101の風呂

    グランドール藤森[101号室]の脚を伸ばせるサイズのバスルーム

  • グランドール藤森101の風呂

    グランドール藤森[101号室]のいつでもあったかいお風呂に浸かれますね

  • グランドール藤森101の玄関

    グランドール藤森[101号室]の玄関部分です。

  • グランドール藤森101の玄関

    グランドール藤森[101号室]の玄関にはシューズボックスございます

  • グランドール藤森101のその他画像

    1階からの眺望です

  • グランドール藤森101のその他画像

    鍵を開けずに訪問者を確認できますね

  • グランドール藤森101のその他画像

    真夏と真冬の必需品です

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    玄関からの眺めです

  • グランドール藤森101のその他画像

    専用庭です

  • グランドール藤森101の周辺

    国立病院機構 京都医療センターまで356m 伏見区を代表する国立病院

  • グランドール藤森101の周辺

    京都深草大亀谷郵便局まで390m 少し山手の町の郵便局。ガレージございます。

  • グランドール藤森101の周辺

    ローソン京都医療センター前店まで427m 深草エリアのコンビニです。

  • グランドール藤森101の周辺

    藤ノ森小学校まで489m 活気溢れる小学校です。

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  • グランドール藤森101の外観
  • グランドール藤森101の間取り
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  • グランドール藤森101のキッチン
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  • グランドール藤森101の風呂
  • グランドール藤森101の風呂
  • グランドール藤森101の玄関
  • グランドール藤森101の玄関
  • グランドール藤森101のその他画像
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  • グランドール藤森101の周辺
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  • グランドール藤森101の周辺

画像提供元:株式会社 京都ライフ/丹波橋店

この物件のタグ

  • 駅徒歩5分
  • 角部屋
  • 南向き
  • バス・トイレ別
  • エアコン
  • 駐車場あり
  • 即入居可

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グランドール藤森[101号室]の物件情報

賃料/管理費等
8.5万円(管理費等 3,000円)
敷金 1.0万円 礼金 8.0万円
種別/構造 マンション/RC 築年月 1994年07月
所在地
京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町
主要交通機関 京阪電気鉄道京阪線/墨染 徒歩12分
奈良線/JR藤森 徒歩4分
間取り 1LDK 面積 55.8m²
間取り詳細 洋室 6帖、LDK 18.5帖 方位
階数/部屋番号 1階/地上3階建 101号室 駐車場 空有
9,900円
駐車料金:9900円~11000円
特徴
バス・トイレ別 2階以上の物件 駐車場あり エアコン ペット相談可 オートロック 追焚機能 室内洗濯機置場
設備/条件 エアコン、バス・トイレ別、追い焚き、独立洗面台、温水洗浄便座、即入居可、2人入居可、BSアンテナ、CATV、インターネット対応、システムキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、1階の物件、角部屋、南向き、フローリング、室内洗濯機置場、専用庭、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス、ウォークインクローゼット
設備/条件についての解説を見る
備考 JR藤森駅がとても近いですよ 京阪線も利用可能です 閑静な住宅街の一角にあり、静かな生活を過ごせますよ。スーパーも徒歩圏内にあり便利ですよ。立地は少し山側なので坂道もあるのですが普段のエクササイズのもなります。新婚さんにオススメ 是非一度ご覧下さい。京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。ご質問、ご不明な点等がございましたらお気軽にお、メールにてお問い合わせくださいませ。
更新料:無し

※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間 2年
入居可能時期
初期費用
お問い合わせください。
住宅保険 お問い合わせください。 現状空室状況 空家

情報提供元:株式会社 京都ライフ/丹波橋店
画像提供元:株式会社 京都ライフ/丹波橋店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ

セブン‐イレブン 深草大亀谷店 (335m)

セブン-イレブン 伏見深草藤森店 (534m)

スーパー

チャコルマート墨染 (573m)

バンビーノ (590m)

ドラッグストア

スマイル薬局藤森店 (459m)

マリーン・いずみ薬局 (534m)

中学校

京都市立深草中学校 (873m)

小学校

京都市立藤ノ森小学校 (535m)

保育園

西福寺幼児園 (151m)

幼稚園

京都聖母学院 幼稚園 (969m)

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。


墨染駅(京都府)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.2

  • アクセス

    3.5

  • 治安

    3.0

  • 娯楽

    3.5

  • 飲食店

    3.5

  • おしゃれ度

    2.5

  • 子育て

口コミ

(2件)

3.0

  • 4
  • 3
  • 3
  • 3
  • 2
  • 評価ポイント 総合評価 | 二人暮らし 墨染駅

京阪墨染駅は祇園四条や三条方面にも15分から20分程で行けますし、丹波橋で特急電車に乗り換えれば大阪方面へも40分程で行けるので便利です。京阪沿線には有名な伏見稲荷大社や東福寺、駅直結の樟葉モールなどもありますので、休日でも退屈する事なく過ごせます。墨染駅付近にはスーパーが2つ、コンビニもあるので仕事で夜遅く帰宅する事があっても気軽に買い物が出来る環境でとても便利だと思います。少し歩けばJR藤森駅もあるので京都駅にも行く事が出来ます。

(投稿)

担当者のオススメポイント!

大きな病院が近くです 閑静な住宅街の一角にあり、静かな生活を過ごせますよ。

情報提供元:株式会社 京都ライフ/丹波橋店

グランドール藤森[101号室]の取扱会社情報  4件

取扱会社(1) 株式会社 京都ライフ 丹波橋店 
住所 京都市伏見区京町北7丁目1-4
電話番号 075-623-0005 免許番号 京都府知事(11)第6353号
取引態様 仲介 物件管理番号 03460-101
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
PR いい部屋・満足・120%
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町 / 交通の利便 : 京阪電気鉄道京阪線/墨染 徒歩12分、奈良線/JR藤森 徒歩4分 / 面積 : 55.8m² / 築年月 : 1994年07月 / 賃料 : 8.5万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 1.0万円、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : JR藤森駅がとても近いですよ 京阪線も利用可能です 閑静な住宅街の一角にあり、静かな生活を過ごせますよ。スーパーも徒歩圏内にあり便利ですよ。立地は少し山側なので坂道もあるのですが普段のエクササイズのもなります。新婚さんにオススメ 是非一度ご覧下さい。京都の賃貸は京都ライフまでお待ちしております。ご質問、ご不明な点等がございましたらお気軽にお、メールにてお問い合わせくださいませ。 更新料:無し / 駐車場 : 空有 9,900円 駐車料金:9900円~11000円
大きな病院が近くです 閑静な住宅街の一角にあり、静かな生活を過ごせますよ。
所属団体 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
全国宅地建物取引業保証協会
取扱会社(2) 株式会社 京都ライフ 烏丸五条店 
住所 京都市下京区烏丸通五条下ル大坂町377 Gloire烏丸五条1階
電話番号 075-354-0050 免許番号 京都府知事(11)第6353号
取引態様 仲介 物件管理番号 02-03460-101-23
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
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物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町 / 交通の利便 : 京阪電気鉄道京阪線/墨染 徒歩12分、奈良線/JR藤森 徒歩4分 / 面積 : 55.8m² / 築年月 : 1994年07月 / 賃料 : 8.5万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 1.0万円、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 京都市伏見区 深草エリアの3LDKマンションです。JR、京阪のダブルアクセス。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。 仲介手数料は家賃の55%(税込)です。 更新料:無し 保証会社:利用必須 初回:月額賃料等の50%、更新時:1万円/1年(初回保証料 総賃料100% 更新保証料なしプランあり) / 駐車場 : 空無
大きな病院が近くです 閑静な住宅街の一角にあり、静かな生活を過ごせますよ。
所属団体 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
全国宅地建物取引業保証協会
取扱会社(3) 株式会社 京都ライフ 河原町四条店 
住所 京都市中京区河原町通三条下る三丁目奈良屋町291-2 Wise core BLD.1階
電話番号 075-746-5992 免許番号 京都府知事(11)第6353号
取引態様 仲介 物件管理番号 04-03460-101
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
PR 便利なマチナカ店舗!
物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町 / 交通の利便 : 京阪電気鉄道京阪線/墨染 徒歩12分、奈良線/JR藤森 徒歩4分 / 面積 : 55.8m² / 築年月 : 1994年07月 / 賃料 : 8.5万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 1.0万円、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 京都市伏見区 深草エリアの3LDKマンションです。JR、京阪のダブルアクセス。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。 仲介手数料は家賃の55%(税込)です。 更新料:無し / 駐車場 : 空有 9,900円 駐車料金:9900円~11000円
大きな病院が近くです 閑静な住宅街の一角にあり、静かな生活を過ごせますよ。
所属団体 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
全国宅地建物取引業保証協会
取扱会社(4) 株式会社 京都ライフ 伏見桃山店 
住所 京都市伏見区観音寺町215-1 CONNECT桃山2F
電話番号 075-644-5463 免許番号 京都府知事(11)第6353号
取引態様 仲介 物件管理番号 02-03460-101
※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
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物件に関する情報
物件の所在地 : 京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町 / 交通の利便 : 京阪電気鉄道京阪線/墨染 徒歩12分、奈良線/JR藤森 徒歩4分 / 面積 : 55.8m² / 築年月 : 1994年07月 / 賃料 : 8.5万円 / 管理費又は共益費等 : 3,000円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 1.0万円、保証金等 : -、 償却、敷引 : - / 住宅総合保険等の損害保険料 : - / その他 : 京都市伏見区 深草エリアの3LDKマンションです。JR、京阪のダブルアクセス。嬉しい3点セパレートなど充実の設備。コンビニ、スーパーなど近くにあって便利ですよ。光ファイバー対応しています。 仲介手数料は家賃の55%(税込)です。 更新料:無し 保証会社:利用必須 初回:月額賃料等の50%、更新時:1万円/1年(初回保証料 総賃料100% 更新保証料なしプランあり) / 駐車場 : 空無
大きな病院が近くです 閑静な住宅街の一角にあり、静かな生活を過ごせますよ。
所属団体 京都府宅地建物取引業協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会
全国宅地建物取引業保証協会

グランドール藤森の空室状況(1件)

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グランドール藤森[101号室]の間取り 画像たくさん 1階
8.5万円
3,000円
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1LDK
55.8m²
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グランドール藤森[101号室]によく似たおすすめ物件

注目の物件

グランドール藤森に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線の墨染駅より徒歩で12分の場所にある賃貸マンションで、角部屋、南向きの物件です。


Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

2人入居可、都市ガス、即入居可などおすすめポイントが満載の物件となっております。


Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在2部屋が掲載されています。

グランドール藤森に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

1階の物件
建物の所在階が一階の部分を指す。セキュリティ上の不安が少々有るかもしれないが、メリットも多く、「庭がある」・「荷物の多いときに家に入りやすい」・「洗濯物や布団が干しやすい」など生活上の利点も多い。主に小さい子供がいるようなファミリーに向いている。
角部屋
角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が2つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。
南向き
部屋に対する日あたりの向きを指します。昼間は長時間明るく、部屋の中は暖かく、南側に物干しスペースがあれば早く乾くメリットがある。南側は日当たりが良くイメージ的が多いので人気がある。ただし、日当たりを遮断するような建物がある場合はこの限りでは無い。
システムキッチン
スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが1枚の天板で繋がっていることが多い。
ガスコンロ
都市ガスやプロパンガス(LPG)による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。
コンロ二口以上
物件のコンロが2つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には2口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。
バス・トイレ別
浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。
追い焚き
一般的に、湯船に入っているお湯(水)を設定温度まで追い炊きしてくれる機能のことを指す。人の体感温度ではなく機械で自動的に、温度設定を確実に行ってくれるのが特徴である。深夜に帰宅した際などに、追いだき機能がついていると非常に便利である。
独立洗面台
一般的には浴室・トイレとは別の空間に設置されている洗面台のことを指す。女性のひとり暮らしで人気設備の1つでもあり、洗顔・化粧品などまとまった収納スペースがあることや、他の人が入浴中などでも利用できるメリットがある。
温水洗浄便座
温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。
エアコン
正式名称「エアーコンディショナー(英: air conditioner)」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。
ウォークインクローゼット
通常のクローゼットより広めの収納スペースを設けることができることを指す。間取り図などでは「WCL」と記載されている事が多い。寝室などと隣接していることが多く、幅広く使用できる。特に、高級マンションにとりつけられていることが多く、女性からのニーズが根強い。
BSアンテナ
BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。
CATV
通信ケーブルを使い、離れた離島は遠方地域までテレビ放送を行うシステム。地域密着のテレビ局もあり、街の情報を中心に「コミュニティチャンネル(自主放送)」も放映されている。ほとんどのケーブルテレビ局は月額3000円~4000 円前後である。
インターネット対応
建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線(光ファイバー・フレッツ光など)が利用できない場合がある。
即入居可
現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。
フローリング
フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。
室内洗濯機置場
名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。
専用庭
専用庭は、マンションの一階部分に庭があることを指し、使用料が設定されている場合がある。ガーデニングを趣味とする方や戸建てのような住み心地を得ることができるのがメリットである。
駐車場あり
建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。
駐輪場あり
建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては24時間防犯カメラを設置しているところもある。
都市ガス
都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。
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