【空き部屋あり】テラスハウス京都府京都市山科区御陵別所町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】 /2LDK（山科駅 / 京都市山科区御陵別所町）の賃貸テラスハウス情報 -賃貸スモッカ (NO : 6229-0110)

[テラスハウス] 京都府京都市山科区御陵別所町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】

情報公開日：2025/09/10（残り15日）

次回更新日は情報公開日より15日以内

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[テラスハウス] 京都府京都市山科区御陵別所町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】の外観
[テラスハウス] 京都府京都市山科区御陵別所町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】の間取り
[テラスハウス] 京都府京都市山科区御陵別所町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】の和室
[テラスハウス] 京都府京都市山科区御陵別所町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】のキッチン
[テラスハウス] 京都府京都市山科区御陵別所町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】の風呂
収納
洗面所
トイレ
玄関
下駄箱
下駄箱
その他
エアコン
その他
冷蔵庫置場
洗濯機置場
眺望
眺望
エアコン
給湯器リモコン
ＴＶモニターフォン

画像提供元:株式会社エリッツ/賃貸のエリッツ山科店

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敷金なし
角部屋
バス・トイレ別
エアコン

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[テラスハウス] 京都府京都市山科区御陵別所町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】の物件情報

賃料/管理費等	6.9万円（管理費等 4,000円）初期費用を知りたい
敷金	無料	礼金	3.85万円
種別/構造	テラスハウス/木造	築年月	1994年03月
所在地	京都府京都市山科区御陵別所町京都市山科区の賃貸を探す
主要交通機関	東海道本線/山科徒歩15分京都市東西線/御陵徒歩11分京都市東西線/東野徒歩27分
間取り	2LDK	面積	54.98m²
間取り詳細	DK 8帖、洋室 6帖、和室 6畳	方位	北
階数/部屋番号	1階/地上2階建	駐車場	近隣 11,000円物件からの距離 429m 空き台数 1台
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、温水洗浄便座、2人入居可、BSアンテナ、インターネット対応、ケーブルテレビ、システムキッチン、ガスコンロ、コンロ二口以上、1階の物件、角部屋、室内洗濯機置場、バルコニー、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、TVドアホン、宅配ボックス設備/条件についての解説を見る
備考	敷金礼金無し。ルームシェア相談可の物件です。初回：賃貸保証料:36,500円更新料:33,000円 ※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間	2年
入居可能時期	期日指定(2025年11月下旬) 入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	お問い合わせください。	現状空室状況	居住中

情報提供元:株式会社エリッツ/賃貸のエリッツ山科店
画像提供元:株式会社エリッツ/賃貸のエリッツ山科店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ	セブン‐イレブン　京都三条御陵店セブン‐イレブン　山科御陵鳥ノ向町店
スーパー	業務スーパー御陵店フードショップラクト
ドラッグストア	みやこ薬局薬大前店あおぞら薬局

コンビニ

セブン‐イレブン　京都三条御陵店

セブン‐イレブン　山科御陵鳥ノ向町店

スーパー

業務スーパー御陵店

フードショップラクト

ドラッグストア

みやこ薬局薬大前店

あおぞら薬局

保育園	光保育園
幼稚園	寺西幼稚園
小学校	京都市立鏡山小学校
中学校	京都市立花山中学校

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

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山科駅(京都府)の住みやすさ【最寄り駅】

総合評価

3.61

アクセス

4.58
治安

3.11
娯楽

3.58
飲食店

4.0
おしゃれ度

3.05
子育て

3.33

山科駅の住みやすさ情報を見る

担当者のオススメポイント！

初期費用を抑えたい方にはオススメの物件です。メゾネットタイプで各部屋が独立しているので使い易い間取りの一つです。山科区で人気の安朱地区です。薬科大学生のルームシェアもご相談ください。

情報提供元：株式会社エリッツ/賃貸のエリッツ山科店

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0037-6008-9456

株式会社　京都ライフ河原町四条店

営業時間: 09:30〜19:00 定休日: 年中無休

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0037-6008-0313

株式会社　京都ライフ山科店

営業時間: 09:30〜19:00 定休日: 年中無休

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0037-6008-0140

株式会社エリッツ賃貸のエリッツ山科店

営業時間: 10:00-19:00 定休日: 無休

通話無料

0037-6008-3537

ウインズリンク㈱アパマンショップ河原町三条店

営業時間: 09:30〜19:00 定休日: 定休日なし

通話無料

0037-6008-2976

ウインズリンク㈱アパマンショップ伏見店

営業時間: 09:30〜19:00 定休日: 定休日なし

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ウインズリンク㈱アパマンショップ四条烏丸店

営業時間: 09:30〜19:00 定休日: 定休日なし

通話無料

0037-6008-7129

ウインズリンク㈱アパマンショップ京都駅前店

営業時間: 09:30〜19:00 定休日: 定休日なし

※電話経由でのお問い合せは、お祝い金プレゼントキャンペーンの適用になりませんのでご注意ください。
※電話でお問い合わせする場合は、光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。不動産会社の方からの電話番号によるお問合せはお断りしております。

[テラスハウス] 京都府京都市山科区御陵別所町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】の取扱会社情報 9件

取扱会社(1)	初期費用分割払い対応株式会社エリッツ賃貸のエリッツ山科店
住所	京都市山科区竹鼻竹ノ街道町４２-２オフィス山科１Ｆ
電話番号	0120-975-533	免許番号	国土交通大臣免許(7)第5206号
取引態様	仲介	物件管理番号	6229-0110 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-6008-0140
PR	山科のお部屋探しはエリッツへ！
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市山科区御陵別所町 / 交通の利便 : 東海道本線/山科徒歩15分、京都市東西線/御陵徒歩11分、京都市東西線/東野徒歩27分 / 面積 : 54.98m² / 築年月 : 1994年03月 / 賃料 : 6.9万円 / 管理費又は共益費等 : 4,000円 / 礼金等 : 3.85万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : 敷金礼金無し。ルームシェア相談可の物件です。初回：賃貸保証料:36,500円更新料:33,000円 / 駐車場 : 近隣 11,000円物件からの距離 429m 空き台数 1台初期費用を抑えたい方にはオススメの物件です。メゾネットタイプで各部屋が独立しているので使い易い間取りの一つです。山科区で人気の安朱地区です。薬科大学生のルームシェアもご相談ください。
所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会

取扱会社(2)	初期費用分割払い対応ウインズリンク㈱アパマンショップ四条烏丸店
住所	京都府京都市下京区月鉾町四条通新町東入47-3
電話番号	075-257-2662	免許番号	京都府知事(5)第11578号
取引態様	仲介	物件管理番号	99219036 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-6008-0167
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市山科区御陵別所町 / 交通の利便 : 東海道本線/山科徒歩15分 / 面積 : 54.98m² / 築年月 : 1994年03月 / 賃料 : 6.9万円 / 管理費又は共益費等 : 4,000円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 38500円(2年) / その他 : 保険料３８５００円／年　　　カードキー設定料　１５０００円更新料:33000円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：ハウスクリーニング代 27,500円］ / 駐車場 : 無し陵ヶ丘小学校区物件紹介　閑静な住宅街　リフォーム済み　陵ヶ丘
所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟－

取扱会社(3)	初期費用分割払い対応株式会社　京都ライフ山科店
住所	京都市山科区竹鼻竹ノ街道町11スタービル1F
電話番号	075-595-7677	免許番号	京都府知事(11)第6353号
取引態様	仲介	物件管理番号	05069-110 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-6008-0313
PR	お部屋探しのアドバイザー
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市山科区御陵別所町 / 交通の利便 : 東海道本線/山科徒歩15分、京都市東西線/山科徒歩13分 / 面積 : 54.98m² / 築年月 : 1994年03月 / 賃料 : 6.9万円 / 管理費又は共益費等 : 4,000円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : 京都市山科区　御陵（山科）エリアの２ＬＤＫです。ＪＲ、京阪、地下鉄のトリプルアクセス。礼金、更新料ナシです。嬉しい３点セパレートなど充実の設備。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど近くにあって便利ですよ。更新料:33,000円 / 駐車場 : 空有 9,900円陵ヶ丘小学校区物件紹介　閑静な住宅街　リフォーム済み
所属団体	京都府宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会全国宅地建物取引業保証協会

取扱会社(4)	初期費用分割払い対応ウインズリンク㈱アパマンショップ河原町三条店
住所	京都府京都市中京区恵比須町435-5
電話番号	075-256-2600	免許番号	京都府知事(5)第11578号
取引態様	仲介	物件管理番号	99219036 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-6008-3537
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市山科区御陵別所町 / 交通の利便 : 東海道本線/山科徒歩15分 / 面積 : 54.98m² / 築年月 : 1994年03月 / 賃料 : 6.9万円 / 管理費又は共益費等 : 4,000円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 38500円(2年) / その他 : 保険料３８５００円／年　　　カードキー設定料　１５０００円更新料:33000円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：ハウスクリーニング代 27,500円］ / 駐車場 : 無し陵ヶ丘小学校区物件紹介　閑静な住宅街　リフォーム済み　陵ヶ丘
所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟－

取扱会社(5)	初期費用分割払い対応ウインズリンク㈱アパマンショップ山科店
住所	京都府京都市山科区安朱南屋敷町19-11
電話番号	075-594-4100	免許番号	京都府知事(5)第11578号
取引態様	仲介	物件管理番号	99219036 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市山科区御陵別所町 / 交通の利便 : 東海道本線/山科徒歩15分 / 面積 : 54.98m² / 築年月 : 1994年03月 / 賃料 : 6.9万円 / 管理費又は共益費等 : 4,000円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 38500円(2年) / その他 : 保険料３８５００円／年　　　カードキー設定料　１５０００円更新料:33000円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：ハウスクリーニング代 27,500円］ / 駐車場 : 無しお部屋探しはアパマンショップ山科店へ！
所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟－

取扱会社(6)	ホームメイトFC山科店(株)GLOBAL （情報提供媒体：SUUMO）
住所	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町　81-13
電話番号	075-582-0400	免許番号	京都府知事(2)第13477号
取引態様	仲介	物件管理番号	100456076191 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市山科区御陵別所町 / 交通の利便 : ＪＲ東海道本線/山科駅歩15分、地下鉄東西線/御陵駅歩14分、京阪京津線/四宮駅歩22分 / 面積 : 54.98m² / 築年月 : 1994年03月 / 賃料 : 6.9万円 / 管理費又は共益費等 : 4,000円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 3.85万円2年 / その他 : 鍵交換代15000円更新料33000円原付可　退去時清掃代：27500円（税込）　口座振替料：330円　口座振替登録料：1100円　ネット無料　電子契約手数料要二人入居可普通借家 2年保証会社利用必初回：月総額の50％　更新時：22000円 / 駐車場 : 無人気のファミリー物件・メゾネットタイプ！ルームシェアも可！人気のファミリー物件・メゾネットタイプ！ルームシェアも可！原付可　退去時清掃代：27500円（税込）　口座振替料：330円　口座振替登録料：1100円　ネット無料　電子契約手数料要
所属団体	（公社）全日本不動産協会京都府本部会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取扱会社(7)	初期費用分割払い対応ウインズリンク㈱アパマンショップ伏見店
住所	京都府京都市伏見区京町３丁目170-1
電話番号	075-601-2255	免許番号	京都府知事(5)第11578号
取引態様	仲介	物件管理番号	99219036 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-6008-2976
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市山科区御陵別所町 / 交通の利便 : 東海道本線/山科徒歩15分 / 面積 : 54.98m² / 築年月 : 1994年03月 / 賃料 : 6.9万円 / 管理費又は共益費等 : 4,000円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 38500円(2年) / その他 : 保険料３８５００円／年　　　カードキー設定料　１５０００円更新料:33000円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：ハウスクリーニング代 27,500円］ / 駐車場 : 無し陵ヶ丘小学校区物件紹介　閑静な住宅街　リフォーム済み　陵ヶ丘
所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟－

取扱会社(8)	初期費用分割払い対応株式会社　京都ライフ河原町四条店
住所	京都市中京区河原町通三条下る三丁目奈良屋町291-2 Wise core BLD.1階
電話番号	075-746-5992	免許番号	京都府知事(11)第6353号
取引態様	仲介	物件管理番号	04-05069-110 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-6008-9456
PR	便利なマチナカ店舗！
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市山科区御陵別所町 / 交通の利便 : 東海道本線/山科徒歩15分、京都市東西線/山科徒歩13分 / 面積 : 54.98m² / 築年月 : 1994年03月 / 賃料 : 6.9万円 / 管理費又は共益費等 : 4,000円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : 京都市山科区　御陵（山科）エリアの２ＬＤＫです。ＪＲ、京阪、地下鉄のトリプルアクセス。礼金、更新料ナシです。嬉しい３点セパレートなど充実の設備。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターなど近くにあって便利ですよ。更新料:33,000円 / 駐車場 : 空有 9,900円陵ヶ丘小学校区物件紹介　閑静な住宅街　リフォーム済み
所属団体	京都府宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会全国宅地建物取引業保証協会

取扱会社(9)	初期費用分割払い対応ウインズリンク㈱アパマンショップ京都駅前店
住所	京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町541ー1
電話番号	075-341-1717	免許番号	京都府知事(5)第11578号
取引態様	仲介	物件管理番号	99219036 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
連絡先	0037-6008-7129
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市山科区御陵別所町 / 交通の利便 : 東海道本線/山科徒歩15分 / 面積 : 54.98m² / 築年月 : 1994年03月 / 賃料 : 6.9万円 / 管理費又は共益費等 : 4,000円 / 礼金等 : 無料 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 38500円(2年) / その他 : 保険料３８５００円／年　　　カードキー設定料　１５０００円更新料:33000円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：ハウスクリーニング代 27,500円］ / 駐車場 : 無し陵ヶ丘小学校区物件紹介　閑静な住宅街　リフォーム済み　陵ヶ丘
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[テラスハウス] 京都府京都市山科区御陵別所町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は東海道本線の山科駅より徒歩で15分の場所にあるテラスハウスで、角部屋の物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

2人入居可、都市ガスなどおすすめポイントが満載の物件となっております。

[テラスハウス] 京都府京都市山科区御陵別所町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

1階の物件: 建物の所在階が一階の部分を指す。セキュリティ上の不安が少々有るかもしれないが、メリットも多く、「庭がある」・「荷物の多いときに家に入りやすい」・「洗濯物や布団が干しやすい」など生活上の利点も多い。主に小さい子供がいるようなファミリーに向いている。

角部屋: 角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が２つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。

システムキッチン: スペースの有効利用、デザイン性、用途に合わせた機能的な収納などが主なメリットとされるのがシステムキッチンである。通常はコンロ台、流し、物入れなどが単体だが１枚の天板で繋がっていることが多い。

ガスコンロ: 都市ガスやプロパンガス（LPG）による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。

コンロ二口以上: 物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

温水洗浄便座: 温水で肛門を洗浄、ビデ機能によって女性の局部を洗浄する他、脱臭、暖房便座、乾燥機能も機械によってはついているものもある。最近では住宅だけではなく駅や役所など様々な施設のトイレにも完備されている。ウォッシュレットと呼ばれるのが最もポピュラー。
※「ウォッシュレット」は、TOTO株式会社の登録商標です。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

BSアンテナ: BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。

インターネット対応: 建物全体で加入していてインターネット環境・設備が整った物件を意味する。居住者が入居する際に個人で戸別に契約という形が一般的。インターネット対応でない建物に関しては、管理者に問い合わせをする必要があり、その際には別途開通工事が必要な場合やそもそも光回線（光ファイバー・フレッツ光など）が利用できない場合がある。

TVドアホン: 普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。

宅配ボックス: 基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

バルコニー: 建物の内外を問わず，地表より高い位置で，多くは建物本体から張り出し，手すりを巡らせた台床の事。厳密に定義付けすると、ベランダとは一般的に異なり、2階以上の手すりや壁があるもの、さらに屋根がないものがバルコニーとよばれる。ただし、一般ユーザーはバルコニー≒ベランダの認識が強い。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

バイク置き場あり: 住宅に住む方の為の、バイク（自動二輪車、単車、二輪）駐車場が建物近辺、あるいは建物内に設置されていることを示す。物件によっては、有料・無料または管理費に含まれている場合がある。

都市ガス: 都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。

[テラスハウス] 京都府京都市山科区御陵別所町の賃貸【京都府 / 京都市山科区】2LDK

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