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京都駅(京都府)の賃貸・家賃相場
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平均
間取り指定なし |
6.4万円 | ワンルーム（1R） | 5.4万円 |
|---|---|---|---|
| 1K | 5.6万円 | 1DK | 7.0万円 |
| 1LDK（1SLDK） | 9.5万円 | 2DK | 7.6万円 |
| 2LDK（2SLDK） | 10.7万円 | 3DK | 7.7万円 |
| 3LDK（3SLDK） | 13.4万円 | 4DK・4LDK以上 | 14.2万円 |
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※掲載中の賃貸物件情報は常に更新されているため、更新日の家賃相場から変動している場合がございますので、予めご了承下さい。[2021年04月02日更新]
京都駅(京都府)の住みやすさ
総合評価
4.25
-
乗り換え
4.25
-
治安
4.0
-
娯楽
4.0
-
飲食店
4.25
-
おしゃれ度
4.0
-
子育て
5.0
京都駅(京都府)の口コミ
(10件)-
3.67
- ：5
- ：2
- ：2
- ：5
- ：5
- ：3
最寄駅はJR京都線の京都駅となっています。沿線の主要駅ということで新快速が停車する駅となっています。駅は東西に広がっており、北エリアと南エリアに分かれています。当該住居は北エリアに位置しています。南エリアはスーパー等も少なく住みにくい一方で北エリアは飲食店やスーパー等が充実しており住みやすいエリアになっています。京都駅には伊勢丹が併設していて、洋服やコスメなどが購入できる。また、観光地ということで土産物屋さんが複数ある。併設する京都ポルタには飲食店が複数あり、便利である。
(投稿) -
4.6
- ：5
- ：3
- ：5
- ：5
- ：5
- ：ー
京都駅の便利な点は、JR在来線・新幹線・近鉄などの多岐にわたる鉄道が通っており、目的地まで乗り換えなく行けることも少なくなく、どこに行くにしてもアクセスが良いことです。また、京都駅には数多くの高速バスや夜行バスの出発地点ともなっており、伊丹空港や関西国際空港へのアクセスも便利で旅行へ行く際にもとても都合が良いと思います。そして、駅の近くにはイオンモール、アバンティ、ヨドバシカメラなどの商業施設が多くあり、買い物に困ることはありません。
(投稿) -
4.0
- ：5
- ：3
- ：4
- ：4
- ：4
- ：ー
京都駅ということで、交通の便が良いです。大阪方面/東海方面/奈良方面/金沢方面/嵐山方面への在来線/私鉄があり、バスも充実しているため、買い物/観光等で出歩く際には便利です。遠出の際も、空港までは遠いですが直通のリムジンバスがあり、また、新幹線/特急電車も止まるため、海外/国内旅行も不便には感じません。また、高速バスも充実しており、観光名所への直通バスや主要都市への夜行バスも多数発着しているため、電車等で行きにくい場所/夜間移動も便利だと思います。
(投稿) -
5.0
- ：5
- ：5
- ：5
- ：5
- ：5
- ：5
まずは、交通アクセス面です。JR線は、京都線、琵琶湖線、奈良線、嵯峨野線の4路線、近鉄電車は奈良方面、地下鉄烏丸線は北山・国際会館方面と多方面にアクセスすることができます。東海道新幹線を使えば、名古屋・東京方面、新大阪・岡山・九州方面に乗り換えなしです。バス路線は京都市内の各神社仏閣方面へ縦横無尽に張り巡らされています。買い物についても、JR伊勢丹百貨店が駅の真上にあり、JR東海系、近鉄系のエキナカも充実しています。大規模な地下街も駅の北側に整備されています。ビックカメラ、ヨドバシカメラも駅の近傍にあります。徒歩5分のところにはイオンモールもあります。
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4.2
- ：5
- ：5
- ：4
- ：4
- ：3
- ：ー
新居に最も近い京都駅はJR、京阪、新幹線、近鉄、地下鉄など様々な交通が集まっており、関西圏のみならず新幹線を使えば全国どこにでもすぐに行くことができるとても便利な駅です。京都駅内には食事処も多く、友人を誘っていけるようなところから、一人で気兼ねなく入ることができるお店までとても充実しています。また駅前にはヨドバシカメラがあるため専門用品がすぐに手に入ります。伊勢丹が駅に直結しているため、忙しい日には伊勢丹の地下でおいしいお弁当を買えることも魅力のひとつです。
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3.8
- ：4
- ：3
- ：4
- ：4
- ：4
- ：ー
ＪＲ京都駅は京都の玄関口で徒歩でも色々な観光スポットが散策できます。バス交通が充実しており、一日乗り放題券を購入すれば、有名どころはほとんどカバーできます。特に駅から最も近いスポットは京都タワーで、朝の顔、夜のスポットライトなど同じタワーでも一日楽しめます。道に迷った時は、京都タワーの位置を参考にして位置の把握にも役立ちます。駅内にはグルメコーナーも充実しており、食事するのにも大変人気な場所である。
(投稿) -
3.4
- ：3
- ：3
- ：3
- ：4
- ：4
- ：ー
最寄り駅の京都駅は東海道新幹線の発着駅で、東京まで３時間圏内です。また、ご存知のとおり、観光都市京都の玄関口です。最近は、訪日外国人も多く、諸外国の人からも、かなり魅力的な場所なのかなと思います。また、大型デパートやショッピングセンターも近く、欲しいものがある程度揃うのも魅力的です。また、観光施設も充実しており、世界遺産の仏閣や水族館などもあり、娯楽、教養面でもかなり良いと思っております。飲み屋街などもありますが、夜は閑散としておりゆったりと過ごせます。
(投稿) -
5.0
- ：5
- ：5
- ：5
- ：5
- ：5
- ：ー
JR京都駅は、新幹線、JR在来線、近鉄、地下鉄、主要なバス等が全て利用できる非常に便利な場所です。また、駅ナカ、駅チカ、駅周辺には、百貨店、ショッピングモール、京都タワー、居酒屋等、飲食街も非常に多くあり、利用するのに迷うくらいです。また、各々の施設で催事も多く、日曜祭日は徒歩圏内で十分に楽しめます。更に、京都水族館や劇団四季もあり、大変充実しており満足しています。京都各地への観光の際には、バスに乗ればほぼどこにでも行ける状況で大変便利です。ただ、駅前は人が多すぎるという難点はあります。あと、中央郵便局は休みも空いていて便利です。
(投稿) -
5.0
- ：5
- ：5
- ：5
- ：5
- ：5
- ：ー
やはり観光地なので、周辺ではさまざまな人種の観光客でごったがえしています。バスなどを利用する際は大変混雑するため、利用しにくいという話を聞きました。また渋滞も激しいので、車での移動は大変なようです。ただ日常で生活する範囲では、大きな通りを一歩入れば、静かな住宅街があり、生活のためのスーパーやコンビニも数多くあります。京都駅前と四条河原町には百貨店がたくさんあり、買い物には不自由しません。また飲食店も充実しており、有名な神社仏閣や歴史的名所がそこかしこにあるので、散歩をしていても退屈することがありません。
(投稿) -
4.2
- ：5
- ：5
- ：4
- ：4
- ：3
- ：ー
JR京都駅は言うまでもなく、京都府のターミナル駅であり、特に大阪・神戸へのアクセスが非常に便利です。本数も5〜10分毎にありますし、新快速では30分以内に大阪駅に到着することが出来ます。駅前は伊勢丹やイオンモール、ヨドバシカメラや地下台など必要な店舗は一通り揃っており、また小規模なスーパーも点在しており、生活で困ることがありません。飲食店が多く、治安が悪いのではないかと思われがちですが、京都駅前の飲み屋は基本的に11時前後では閉店するため、深夜は驚くほど静かに過ごすことが出来ます。
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京都駅(京都府)のおすすめスポット
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西本願寺
西本願寺も東本願寺も浄土真宗という宗派ですが、正式な宗派名は、西本願寺は浄土真宗本願寺派、東本願寺は真宗大谷派といいます。本願寺派は京都の西本願寺が本山で「お西」と、大谷派は京都の東本願寺が本山で「お東」とも呼ばれています。西本願寺と東本願寺の違いはというと、まず、微妙にご本尊の形が違います。東本願寺は、御影堂と阿弥陀堂以外は非公開になっているので、拝観できる場所が限られています。一方の西本願寺は、御影堂や阿弥陀堂はもちろん、国宝の唐門や書院、飛雲閣（特別公開時のみ）なども拝観できます。東本願寺は内部撮影禁止ですが西本願寺は内部の写真撮影OKです。
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京都アバンティ
住居の周辺には、徒歩３分の距離に京都アバンティという複合商業施設があります。この施設には、飲食店・ファッション店舗・日用品店・本屋などの様々なお店があります。数多くの店舗があるため、目的のモノを見つけやすい施設で便利です。またアバンティには、24時まで営業しているドン・キホーテがあり急な物入りの際、必要な備品を揃えることができます。さらに、ダイソーやマクドナルドなどの店舗も入っており、ちょっとした買い物をしたいと思った際、すぐに立ち寄ることができとても便利です。家の近くには、こうした施設が多々ありとても暮らしやすい環境が整っています。
(投稿) -
イオンモールKYOTO
ショッピングモールということで、映画館/ゲームセンター等の娯楽施設や、スーパー/ドラッグストア/100均/家具等の生活用品、ファッションショップも多々あり、携帯ショップ/クリーニング等のサービス施設も充実しているため、ここだけで買い物はほぼ事足ります。フードコート/各種レストランも多々あるため、買い物ついでの食事や、テイクアウトも可能です。イオン系のクレジットカードやWAONを持っていれば、特定日には少しお得に買い物できます。
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JR京都伊勢丹、東本願寺、梅小路公園
JR京都伊勢丹には大階段がありコンサートが頻繁に開催されます。食料品売り場は京都市内一番の規模です。近傍のレストラン街を含めると基本的に食べられないものはないといっても過言ではありません。東本願寺は京都駅周辺で一番規模のおおきな寺社仏閣であり、東寺、西本願寺を含めて散歩コースに最適です。観光客が比較的少ないためのんびりと思索にふけることができます。梅小路公園は大きな芝生広場をはじめ、日本庭園もあります。京都水族館や京都鉄道博物館と絡めてファミリー層でも楽しめます。雨が降っても室内施設がそばにあるため全く問題ありません。
(投稿) -
100K、キンカーオ、炭火とワイン
3店舗とも家から徒歩でいけるお店です。100Kはクラフトビールを売りにするピザ屋さんで若い人に人気のお店です。店員さんの雰囲気も良く店内も活気あるお店なので、友人と食事に行く際におすすめです。キンカーオは七条大橋のたもとにあるタイ料理やさんです。メニューが豊富でどれも日本人向けに味が少し改良されているようなので、アジア料理が苦手な方にもおすすめです。炭火とワインは気軽にワインが飲めるお店で、若い人から会社帰りのOLさんまでいる幅広い客層です。
(投稿) -
京都タワー
京都タワーは、駅から最も近い観光スポットでもあり、駅からすぐに見渡せます。昼間や夜のスポットライトなど、仕事帰りなど見上げると気持ちが安らぎます。タワーの地下にも食事するコーナーもあり、旅行客にすぐに利用できる点が魅力です。外見だけではなく展望台としても利用でき、京都の風景を一望できるのはなかなかのものです。新感覚な面と古い町並みなど、入り混じった光景を堪能できるのは、日本でも京都タワーからしか見ることのできない場所である。
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東寺
東寺は、世界遺産であり、春には桜の名所に数えられる日本有数の観光名所であります。境内には、日本有数の重要文化財などがあり、学術や信仰のスポットとなっております。また、毎月２１日には、弘法さんと言って骨董市が開催され、多くの人でにぎわっております。また近所に住んでおりますので、買い出しや食べ歩き等にも利用しております。境内の周辺もおいしい食べ物屋がたくさんあり、魅力的な場所だと思っております。特に甘いものが好きな方にはおすすめです。
(投稿) -
京都駅近鉄地下街
京都駅はどこもお勧めですが、利用する際には、残念ながら人が多くどこも込んでいます。京都駅地下街、京都タワー周辺は、多くの店が入っており、ファッション、グルメ、おみやげ物等、大変便利です。しかし、特に昼時に食事をする再には、外国人等人が多く、いつも込んでおり、行列ができています。それに対して、新幹線八条口側の近鉄地下街は、規模は小さいですが、比較的すいており、昼時でも京都駅地下街よりは並ばずに食事をすることができます。規模は小さいといっても和食、洋食、喫茶、みやげ物、マーケットそして本屋まで一通りそろっていますので、私はよく利用します。
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四条河原町
百貨店、専門店が充実しており、ファッションからおみやげまで何でもそろっているので買い物を存分に楽しむことができます。特に専門書の充実している大型書店が複数あるので、非常に便利です。ただ人通りが多く、混雑していて自転車での通行が大変なことがあります。それでも情緒のある街並みは素敵ですし、歴史的名所が数多くあるので歩くだけでも大変楽しめます。外国人観光客も多く見かけるので、非常に充実したひと時を過ごせます。
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京都ヨドバシ
スーパーマーケット、100円均一ショップ、飲食店、本屋、カフェ、家具屋、アパレルと複合的な施設となっており、ただ単に家電を見るだけでなく、とりあえずここに行けば買い物をある程度済ませることが出来るので非常に便利です。京都駅直結で雨の日でも濡れず買い物に行くことも出来ます。また周辺には飲食店が多く、上階では無料で本を読みながら時間を潰すスポットがあるため、待ち合わせのスポットとしても多く使われています。
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京都駅(京都府)の街情報
| 幼稚園数 | 9園 （京都府平均：5.6園） |
|---|---|
| 小学校数 | 8校 （京都府平均：10.6校） |
| 中学校数 | 5校 （京都府平均：5.3校） |
| 高校数 | 2校 （京都府平均：2.9校） |
| 病院数 | 9ヶ所 京都府6位 （京都府平均：4.4ヶ所） |
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京都市下京区の不動産屋の一覧
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株式会社 京都ライフ 烏丸五条店 （京都市下京区烏丸通五条下ル大坂町377 Gloire烏丸五条1階）
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株式会社エリッツ 賃貸のエリッツ 烏丸五条店 （京都市下京区大坂町 383-6 MILLY 烏丸五条１Ｆ）
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株式会社 京都ライフ 四条烏丸店 （京都市下京区四条通新町東入ル月鉾町47-15）
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株式会社 京都ライフ 京都駅前店 （京都市下京区東洞院通七条下ル東塩小路町717-1）
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株式会社ハウスメイトショップ ハウスメイトショップ 京都店 （京都府京都市下京区塩小路通烏丸東入東塩小路町717-2 菊岡家ビル2F）
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ウインズリンク㈱ アパマンショップ京都駅前店 （京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町541ー1）
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ウインズリンク㈱ アパマンショップ四条烏丸店 （京都府京都市下京区月鉾町四条通新町東入47-3）
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ピタットハウス京都駅前店 (株)ＫＣスペース （京都府京都市下京区塩小路町524－4パデシオン京都駅前2番館1F）
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(株)京都賃貸Five京都駅前店 （京都府京都市下京区飴屋町 239-2）
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リブマックス四条大宮店 (株)リブマックスリーシング リブマックス四条大宮店 （京都府京都市下京区四条通大宮東入立中町503太田ビル3F）
京都駅の過去掲載物件の一覧
よくあるご質問
Q
京都駅でお部屋探しの相談をしたいのですが、近くに不動産会社はありますか？
はい。京都駅の不動産会社は株式会社 京都ライフ 烏丸五条店と株式会社エリッツ 賃貸のエリッツ 烏丸五条店と株式会社 京都ライフ 四条烏丸店があります。
Q
京都駅の家賃相場はいくらですか？
ワンルーム（1R）は5.4万円、1Kは5.6万円、1DKは7.0万円、1LDK（1SLDK）は9.5万円、2DKは7.6万円、2LDK（2SLDK）は10.7万円、3DKは7.7万円、3LDK（3SLDK）は13.4万円、4DK・4LDK以上は14.2万円です。
Q
京都駅と近隣駅の家賃相場を比較したいです。
四条駅の1Rの家賃相場は5.8万円、五条駅の1Rの家賃相場は5.6万円、九条駅の1Rの家賃相場は4.8万円、十条駅の1Rの家賃相場は4.1万円です。
Q
京都駅の賃貸のおすすめ度や住みやすさは？
おすすめ度や住みやすさの総合評価は4.25点です。
Q
京都駅のおすすめスポットは何がありますか？
京都駅には「西本願寺」、「京都アバンティ」、「イオンモールKYOTO」などのおすすめスポットがあります。
