【空き部屋あり】「ベラジオ京都壬生WEST GATE」 /1K（西院駅 / 京都市中京区壬生西檜町）の賃貸マンション情報 -賃貸スモッカ (NO : 100

「ベラジオ京都壬生WEST GATE」[3階]

情報公開日：2025/06/19（残り15日）

次回更新日は情報公開日より15日以内

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ライフ壬生店まで51m 西大路高辻の交差点を東にいったところにあります。駐車場完備。
ドラッグセガミ壬生店まで96m 西大路高辻の交差点を東にいったところにあります。スーパー隣です。
セブンイレブン京都西大路松原店まで234m 西大路五条の北方向にございます。駐車場も広くなりました。
京都市立病院まで271m 西大路五条を東に行った場所にある総合病院。

画像提供元:株式会社　京都ライフ/西院店

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敷金なし
角部屋
バス・トイレ別
エアコン
オートロック
駐車場あり
即入居可
ペット相談

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「ベラジオ京都壬生WEST GATE」[3階]の物件情報

賃料/管理費等	7.287万円（管理費等 7,130円）初期費用を知りたい
敷金	無料	礼金	8.0万円
種別/構造	マンション/RC	築年月	2016年03月
所在地	京都府京都市中京区壬生西檜町京都市中京区の賃貸を探す
主要交通機関	阪急電鉄京都線/西院徒歩9分京福嵐山本線/西院徒歩7分
間取り	1K	面積	26.4m²
間取り詳細	洋室 7.4帖	方位	北
階数/部屋番号	3階/地上5階建	駐車場	空無
特徴	バス・トイレ別２階以上の物件駐車場ありエアコンペット相談可オートロック追焚機能室内洗濯機置場
設備/条件	エアコン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、即入居可、ペット相談、BSアンテナ、ガスコンロ、コンロ二口以上、2階以上の物件、角部屋、フローリング、室内洗濯機置場、エレベーター、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、オートロック、TVドアホン、宅配ボックス設備/条件についての解説を見る
備考	その他費用：24時間サポート2年16，500円　当社はセキスイハウスのシャーメゾンショップ会員となっております。現在悩んでいる物件を当社にお教え下されば価格交渉や夜遅くの案内や契約書のお渡し・回収やご集金までご自宅等までお伺いするサービスもさせて頂いております。（お客様より喜んで頂いているサービスです）更新料:無し ※物件に関する備考は各社異なりますのでご確認のうえお問い合わせください。

契約期間	2年
入居可能時期	即時入居可能時期を知りたい
初期費用	お問い合わせください。初期費用を知りたい
住宅保険	20,000円(2年)	現状空室状況	空家

情報提供元:株式会社Y’s/賃貸ショップルームズ
画像提供元:株式会社　京都ライフ/西院店
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さいませ。

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周辺施設

コンビニ	セブン‐イレブン　京都西大路松原店ファミリーマート京都市立病院店
スーパー	ライフ　壬生店アイハート　西院店
ドラッグストア	ココカラファイン薬局　壬生店テイコク薬局西院店

コンビニ

セブン‐イレブン　京都西大路松原店

ファミリーマート京都市立病院店

スーパー

ライフ　壬生店

アイハート　西院店

ドラッグストア

ココカラファイン薬局　壬生店

テイコク薬局西院店

保育園	妙覚保育園
幼稚園	春日幼稚園
小学校	京都市立朱雀第七小学校
中学校	京都市立西院中学校

※周辺情報は不動産会社から提供された情報ではなく、弊サービスで独自に収集した情報です。

※2023年8月時点のデータを元にしているため、最新および正確でない可能性があります。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。

周辺施設を知りたい

担当者のオススメポイント！

小型犬・猫１匹のみ可（ペット修理預り金100，000円）

情報提供元：株式会社Y’s/賃貸ショップルームズ

「ベラジオ京都壬生WEST GATE」[3階]の取扱会社情報 15件

取扱会社(1)	初期費用分割払い対応株式会社Y’s 賃貸ショップルームズ
住所	京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町92　ラクトＣ棟1Ｆ
電話番号	075-582-6060	免許番号	京都府知事(4)第11866号
取引態様	仲介	物件管理番号	100_00007900638 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
PR	活発かつ行動力のある当社営業マンにお任せください。ご希望のお部屋を必ずお探しいたします。小さいお子さんも、チャイルドルームあり。
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市中京区壬生西檜町 / 交通の利便 : 阪急電鉄京都線/西院徒歩9分、京福嵐山本線/西院徒歩7分 / 面積 : 26.4m² / 築年月 : 2016年03月 / 賃料 : 7.287万円 / 管理費又は共益費等 : 7,130円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 20,000円(2年) / その他 : その他費用：24時間サポート2年16，500円　当社はセキスイハウスのシャーメゾンショップ会員となっております。現在悩んでいる物件を当社にお教え下されば価格交渉や夜遅くの案内や契約書のお渡し・回収やご集金までご自宅等までお伺いするサービスもさせて頂いております。（お客様より喜んで頂いているサービスです）更新料:無し / 駐車場 : 空無小型犬・猫１匹のみ可（ペット修理預り金100，000円）
所属団体	公益社団法人全日本不動産協会会員公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会－

取扱会社(2)	株式会社　京都ライフ西院店
住所	京都市右京区西院巽町10番地
電話番号	075-311-8221	免許番号	京都府知事(11)第6353号
取引態様	仲介	物件管理番号	56988-301 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
PR	それぞれのおいしい生活！
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市中京区壬生西檜町 / 交通の利便 : 阪急電鉄京都線/西院徒歩9分、山陰本線/丹波口徒歩12分 / 面積 : 26.4m² / 築年月 : 2016年03月 / 賃料 : 7.287万円 / 管理費又は共益費等 : 7,130円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : 西院駅徒歩圏内の分譲賃貸マンション。２０１６年３月完成。１Ｋ〜１ＬＤＫの間取りをラインナップしております。スーパーもコンビニ、ドラッグストアもすぐ近く、生活には困りません。設備も分譲仕様でひとつ上の生活をきっと演出してくれます。さらにこの立地、この設備で、ペットも飼育可能です。幅広いニーズにお応えできる物件でございます。お問い合わせ、早めに。入居者サポート:16,500円口座振替手数料:330円駐輪代:500円更新料:無し保証会社：利用必須初回：月額賃料等の50%、月額：保証料として月額賃料等の1% / 駐車場 : 空無西院　分譲賃貸マンション　西院駅徒歩圏内の分譲賃貸マンション。ペット飼育可能
所属団体	京都府宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会全国宅地建物取引業保証協会

取扱会社(3)	(株)リブマックスリーシング博多駅前店（情報提供媒体：SUUMO）
住所	福岡県福岡市博多区博多駅前2-7-9　ホテルリブマックス博多駅前2階
電話番号	092-419-2290	免許番号	国土交通大臣(3)第8116号
取引態様	仲介	物件管理番号	100439052161 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市中京区壬生西檜町 / 交通の利便 : 京福電鉄嵐山本線/西院駅歩8分、阪急京都線/西院駅歩8分、ＪＲ山陰本線/丹波口駅歩16分 / 面積 : 26.4m² / 築年月 : 2016年03月 / 賃料 : 7.29万円 / 管理費又は共益費等 : 7,130円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2万円2年 / その他 : 内見代行・写真撮影/動画撮影/WEB契約等来店不要でご契約可能です。お気軽にご相談下さい。合計1.65万円（内訳：24時間サポート加入1.65万円）ペット相談普通借家 2年全保連利用必必須　初回保証料：総賃料の50％ / 駐車場 : 無女性スタッフ・ベテランスタッフ在籍★何でもご相談ください★ 初期費用はクレジット決済可能★ペット飼育可能★
所属団体	（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

取扱会社(4)	ウインズリンク㈱アパマンショップ四条烏丸店
住所	京都府京都市下京区月鉾町四条通新町東入47-3
電話番号	075-257-2662	免許番号	京都府知事(5)第11578号
取引態様	仲介	物件管理番号	101762952 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市中京区壬生西檜町 / 交通の利便 : 阪急電鉄京都線/西院徒歩8分 / 面積 : 26.4m² / 築年月 : 2016年03月 / 賃料 : 7.287万円 / 管理費又は共益費等 : 7,130円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 20000円(2年) / その他 : 保険料２００００円／年　　保証会社利用必須　全保連　初回：月額賃料等の５０％、月額：支払い手数料３３０円、更新時：１．３万円／１年　入居者サポート　１６５００円／鍵交換代（金額）　２７５００円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：ハウスクリーニング代 27,500円］ / 駐車場 : 無し充実の分譲賃貸。　阪急西院駅まで徒歩８分。ＪＲ、京福、阪急の
所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟－

取扱会社(5)	ウインズリンク㈱アパマンショップ京都駅前店
住所	京都府京都市下京区東洞院通七条下る東塩小路町541ー1
電話番号	075-341-1717	免許番号	京都府知事(5)第11578号
取引態様	仲介	物件管理番号	101762952 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市中京区壬生西檜町 / 交通の利便 : 阪急電鉄京都線/西院徒歩8分 / 面積 : 26.4m² / 築年月 : 2016年03月 / 賃料 : 7.287万円 / 管理費又は共益費等 : 7,130円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 20000円(2年) / その他 : 保険料２００００円／年　　保証会社利用必須　全保連　初回：月額賃料等の５０％、月額：支払い手数料３３０円、更新時：１．３万円／１年　入居者サポート　１６５００円／鍵交換代（金額）　２７５００円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：ハウスクリーニング代 27,500円］ / 駐車場 : 無し充実の分譲賃貸。　阪急西院駅まで徒歩８分。ＪＲ、京福、阪急の
所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟－

取扱会社(6)	ウインズリンク㈱アパマンショップ山科店
住所	京都府京都市山科区安朱南屋敷町19-11
電話番号	075-594-4100	免許番号	京都府知事(5)第11578号
取引態様	仲介	物件管理番号	101762952 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市中京区壬生西檜町 / 交通の利便 : 阪急電鉄京都線/西院徒歩8分 / 面積 : 26.4m² / 築年月 : 2016年03月 / 賃料 : 7.287万円 / 管理費又は共益費等 : 7,130円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 20000円(2年) / その他 : 保険料２００００円／年　　保証会社利用必須　全保連　初回：月額賃料等の５０％、月額：支払い手数料３３０円、更新時：１．３万円／１年　入居者サポート　１６５００円／鍵交換代（金額）　２７５００円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：ハウスクリーニング代 27,500円］ / 駐車場 : 無し充実の分譲賃貸。　阪急西院駅まで徒歩８分。ＪＲ、京福、阪急の
所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟－

取扱会社(7)	ウインズリンク㈱アパマンショップ河原町三条店
住所	京都府京都市中京区恵比須町435-5
電話番号	075-256-2600	免許番号	京都府知事(5)第11578号
取引態様	仲介	物件管理番号	101762952 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市中京区壬生西檜町 / 交通の利便 : 阪急電鉄京都線/西院徒歩8分 / 面積 : 26.4m² / 築年月 : 2016年03月 / 賃料 : 7.287万円 / 管理費又は共益費等 : 7,130円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 20000円(2年) / その他 : 保険料２００００円／年　　保証会社利用必須　全保連　初回：月額賃料等の５０％、月額：支払い手数料３３０円、更新時：１．３万円／１年　入居者サポート　１６５００円／鍵交換代（金額）　２７５００円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：ハウスクリーニング代 27,500円］ / 駐車場 : 無し充実の分譲賃貸。　阪急西院駅まで徒歩８分。ＪＲ、京福、阪急の
所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟－

取扱会社(8)	株式会社　京都ライフ二条駅前店
住所	京都市中京区西ノ京職司町72 ウエストフィールド1階
電話番号	075-366-6884	免許番号	京都府知事(11)第6353号
取引態様	仲介	物件管理番号	04-56988-301 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
PR	JR二条駅東口から御池通りを東に徒歩4分！
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市中京区壬生西檜町 / 交通の利便 : 阪急電鉄京都線/西院徒歩9分、山陰本線/丹波口徒歩12分 / 面積 : 26.4m² / 築年月 : 2016年03月 / 賃料 : 7.287万円 / 管理費又は共益費等 : 7,130円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : － / その他 : 西院駅徒歩圏内の分譲賃貸マンション。２０１６年３月完成。１Ｋ〜１ＬＤＫの間取りをラインナップしております。スーパーもコンビニ、ドラッグストアもすぐ近く、生活には困りません。設備も分譲仕様でひとつ上の生活をきっと演出してくれます。さらにこの立地、この設備で、ペットも飼育可能です。幅広いニーズにお応えできる物件でございます。お問い合わせ、早めに。入居者サポート:16,500円口座振替手数料:330円駐輪代:500円更新料:無し保証会社：利用必須初回：月額賃料等の50%、月額：保証料として月額賃料等の1% / 駐車場 : 空無西院　分譲賃貸マンション　西院駅徒歩圏内の分譲賃貸マンション。ペット飼育可能
所属団体	京都府宅地建物取引業協会公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会全国宅地建物取引業保証協会

取扱会社(9)	アースドライブ(株)京都営業所（情報提供媒体：SUUMO）
住所	京都府京都市下京区塩小路通西洞院東入東塩小路町　843-2　日本生命京都ヤサカビル6階
電話番号	075-352-3310	免許番号	国土交通大臣(1)第10069号
取引態様	仲介	物件管理番号	100421528430 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市中京区壬生西檜町 / 交通の利便 : 阪急京都線/西院駅歩9分、ＪＲ山陰本線/丹波口駅歩16分、京福電鉄嵐山本線/西院駅歩7分 / 面積 : 26.4m² / 築年月 : 2016年02月 / 賃料 : 7.29万円 / 管理費又は共益費等 : 7,130円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2万円 / その他 : 巡回管理合計7.15万円（内訳：鍵交換代 27500円/退去時清掃代 27500円/24時間サポート(2年毎) 16500円）一年未満の解約は総額家賃1ヶ月分の違約金有、駐輪代 500円/月単身者限定/ペット相談普通借家 2年全保連利用必初回保証委託料：総額賃料の50％・以後一年毎に1.3万円・口座振替手数料：330円 / 駐車場 : 無分譲ならではの充実の設備と仕様。更新料なし。ペット可。弊社ではオンライン内見、ＩＴ重説が可能です。自宅に居ながらお部屋の中を見学することができ、お店に足を運ぶ必要なく、契約を進める事ができます。まずはお気軽にお問合せ下さい。
所属団体	（公社）京都府宅地建物取引業協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取扱会社(10)	ウインズリンク㈱アパマンショップ出町柳店
住所	京都府京都市左京区田中関田町28-9
電話番号	075-751-5588	免許番号	京都府知事(5)第11578号
取引態様	仲介	物件管理番号	101762952 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市中京区壬生西檜町 / 交通の利便 : 阪急電鉄京都線/西院徒歩8分 / 面積 : 26.4m² / 築年月 : 2016年03月 / 賃料 : 7.287万円 / 管理費又は共益費等 : 7,130円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 20000円(2年) / その他 : 保険料２００００円／年　　保証会社利用必須　全保連　初回：月額賃料等の５０％、月額：支払い手数料３３０円、更新時：１．３万円／１年　入居者サポート　１６５００円／鍵交換代（金額）　２７５００円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：ハウスクリーニング代 27,500円］ / 駐車場 : 無し充実の分譲賃貸。　阪急西院駅まで徒歩８分。ＪＲ、京福、阪急の
所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟－

取扱会社(11)	ウインズリンク㈱アパマンショップ北大路店
住所	京都府京都市北区小山上総町13
電話番号	075-414-7800	免許番号	京都府知事(5)第11578号
取引態様	仲介	物件管理番号	101762952 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市中京区壬生西檜町 / 交通の利便 : 阪急電鉄京都線/西院徒歩8分 / 面積 : 26.4m² / 築年月 : 2016年03月 / 賃料 : 7.287万円 / 管理費又は共益費等 : 7,130円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 20000円(2年) / その他 : 保険料２００００円／年　　保証会社利用必須　全保連　初回：月額賃料等の５０％、月額：支払い手数料３３０円、更新時：１．３万円／１年　入居者サポート　１６５００円／鍵交換代（金額）　２７５００円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：ハウスクリーニング代 27,500円］ / 駐車場 : 無し充実の分譲賃貸。　阪急西院駅まで徒歩８分。ＪＲ、京福、阪急の
所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟－

取扱会社(12)	ウインズリンク㈱アパマンショップ今出川店
住所	京都府京都市上京区烏丸通今出川上る岡松町272
電話番号	075-411-4141	免許番号	京都府知事(5)第11578号
取引態様	仲介	物件管理番号	101762952 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市中京区壬生西檜町 / 交通の利便 : 阪急電鉄京都線/西院徒歩8分 / 面積 : 26.4m² / 築年月 : 2016年03月 / 賃料 : 7.287万円 / 管理費又は共益費等 : 7,130円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 20000円(2年) / その他 : 保険料２００００円／年　　保証会社利用必須　全保連　初回：月額賃料等の５０％、月額：支払い手数料３３０円、更新時：１．３万円／１年　入居者サポート　１６５００円／鍵交換代（金額）　２７５００円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：ハウスクリーニング代 27,500円］ / 駐車場 : 無し充実の分譲賃貸。　阪急西院駅まで徒歩８分。ＪＲ、京福、阪急の
所属団体	(公社) 京都府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟－

取扱会社(13)	ウインズリンク㈱アパマンショップ二条駅前店
住所	京都府京都市中京区西ノ京南聖町12
電話番号	075-334-8383	免許番号	京都府知事(5)第11578号
取引態様	仲介	物件管理番号	101762952 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市中京区壬生西檜町 / 交通の利便 : 阪急電鉄京都線/西院徒歩8分 / 面積 : 26.4m² / 築年月 : 2016年03月 / 賃料 : 7.287万円 / 管理費又は共益費等 : 7,130円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 20000円(2年) / その他 : 保険料２００００円／年　　保証会社利用必須　全保連　初回：月額賃料等の５０％、月額：支払い手数料３３０円、更新時：１．３万円／１年　入居者サポート　１６５００円／鍵交換代（金額）　２７５００円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：ハウスクリーニング代 27,500円］ / 駐車場 : 無し充実の分譲賃貸。　阪急西院駅まで徒歩８分。ＪＲ、京福、阪急の
所属団体	(公社)京都府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟－

取扱会社(14)	ピタットハウス京都駅前店(株)エポック建物管理（情報提供媒体：SUUMO）
住所	京都府京都市下京区東洞院通七条下る塩小路町　524-4-1階
電話番号	075-353-1145	免許番号	京都府知事(1)第14730号
取引態様	仲介	物件管理番号	100429411331 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市中京区壬生西檜町 / 交通の利便 : 阪急京都線/西院駅歩8分、ＪＲ山陰本線/丹波口駅歩10分、阪急京都線/大宮駅歩19分 / 面積 : 26.4m² / 築年月 : 2016年03月 / 賃料 : 7.29万円 / 管理費又は共益費等 : 7,130円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 2万円2年 / その他 : オンライン内覧対応可！！合計2.75万円（内訳：鍵交換費用２．７５万円）ペット相談保証会社利用必その他　初回：総賃料の５０％ / 駐車場 : 近隣駐車場近隣200m27500円 ★仲介手数料キャンペーン実施中★１カ月分⇒０．５５カ月分★ ペット可（犬・猫）★人気の分譲マンションシリーズです♪浴室乾燥や宅配ＢＯＸ等の設備が充実しています♪弊社は全国６５０店舗以上の総合不動産会社ですのでご安心してお任せ下さい！！
所属団体	（公社）全日本不動産協会京都府本部会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取扱会社(15)	ウインズリンク㈱アパマンショップ西院店
住所	京都府京都市右京区西院巽町41-43
電話番号	075-315-9988	免許番号	京都府知事(5)第11578号
取引態様	仲介	物件管理番号	101762952 ※お問い合わせの際には、担当者へ物件管理番号をお伝えください。
物件に関する情報	物件の所在地 : 京都府京都市中京区壬生西檜町 / 交通の利便 : 阪急電鉄京都線/西院徒歩8分 / 面積 : 26.4m² / 築年月 : 2016年03月 / 賃料 : 7.287万円 / 管理費又は共益費等 : 7,130円 / 礼金等 : 8.0万円 / 敷金 : 無料、保証金等 : －、償却、敷引 : － / 住宅総合保険等の損害保険料 : 20000円(2年) / その他 : 保険料２００００円／年　　保証会社利用必須　全保連　初回：月額賃料等の５０％、月額：支払い手数料３３０円、更新時：１．３万円／１年　入居者サポート　１６５００円／鍵交換代（金額）　２７５００円［退去時費用（故意・過失等別途実費）：ハウスクリーニング代 27,500円］ / 駐車場 : 無し充実の分譲賃貸。　阪急西院駅まで徒歩８分。ＪＲ、京福、阪急の
所属団体	(公社) 京都府宅地建物取引業協会 (公社) 近畿地区不動産公正取引協議会加盟－

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「ベラジオ京都壬生WEST GATE」の空室状況（1件）

間取り画像	階部屋番号	賃料管理費	敷金礼金	間取面積	方位	お気に入り詳細を見る
画像たくさん	5階	7.488万円 7,020円	無料 8.19万円	1K 26.0m²	南	追加詳細を見る

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「ベラジオ京都壬生WEST GATE」に関連するよくあるご質問

Q この物件の物件情報を教えて下さい。

こちらの物件は阪急電鉄京都線の西院駅より徒歩で9分の場所にある賃貸マンションで、2階以上、角部屋の物件です。

Q この物件のおすすめポイントを教えて下さい。

ペット相談可、都市ガス、オートロックなどおすすめポイントが満載の物件となっております。

Q この物件の空室状況を教えて下さい。

この建物には現在2部屋が掲載されています。

「ベラジオ京都壬生WEST GATE」に関連する設備/条件の解説

※下記の解説は、あくまでも一般的な見解であり、当該物件の機能説明、機能保証を指す物ではございません。

2階以上の物件: 建物の一階部分ではない２階を含めた上の階を指す。建物のつくり上、「風通しが良いので夏季でも部屋が暑くなりにくい」、「日当たりが良ければ、冬でも比較的暖かい。」、「高層階かつ近隣の正面に建物がなければ、北向きでも比較的明るい。」など利点もあげられる。

角部屋: 角部屋とは、各階の廊下の端にある住戸を指す。部屋のつくりとしては、窓が２つあるというつくりが多く、換気も楽になります。角部屋の利点から時折家賃が他の部屋に比べて少し割高になってしまうこともある。

ガスコンロ: 都市ガスやプロパンガス（LPG）による、調理器具を加熱する器具のことを指す。常温下では安定した火力が簡単に得やすい。換気が適切でない室内において燃焼を継続すると、一酸化炭素中毒に繋がる場合もあるので、注意が必要。

コンロ二口以上: 物件のコンロが２つ以上設置されていることを指す。ワンルームや一人暮らし用の住まいの物件には一口コンロが多く、その他リビングのついている物件には２口以上つくことが多い。最近の物件では一人暮らしの部屋でもキッチン周辺の充実化が進んでいる物も増えてきている。

バス・トイレ別: 浴室とトイレが別室になっていることを指す。非常に人気が高く、物件条件をみる際に、重要視されることが多い。同室にバス・トイレがある場合はユニットバスと呼ばれる。最近の賃貸住宅ではほぼ必須の条件に近くなっており、バス・トイレ別の物件が増加している。

浴室乾燥機: 最近の分譲住宅では、標準装備のひとつでもある。賃貸物件でもハイグレードな物件などで搭載している事もある。雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる。浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止することが可能。デメリットは、電気代がかかるということも。

エアコン: 正式名称「エアーコンディショナー（英: air conditioner）」。室内の温度を、快適に過ごすための空調設備。通常は、暖房・冷房機能が備え付けられており、自由に温度設定も可能である。近年、湿度も調整できるエアコンも登場したり、自動的に空調機能を制御したりなど機能性が向上している。

BSアンテナ: BSデジタル放送を受信するためのアンテナ。アンテナは屋外に設置し、アンテナの取り付けは必須となる。角度を少しでもずれてしまうと、映らなくなってしまったするため、業者の委託設置をおすすめする。最近では個別での契約では無く、大元のマンションに設置されており、工事なしで利用できる事も増えてきている。

オートロック: 自動的に施錠する仕組みを持った錠の設備の建物を指す。一般的にはセキュリティが向上するので、単身女性やファミリーに人気。ドア付近には、セキュリティカメラ（防犯カメラ）が備え付けられている場合が多く、管理者が来訪者を確認したうえで、入管可能とすることができる。エントランスの電気錠は常に施錠された状態が基本である。

TVドアホン: 普通のインターホンにTVが備え付けられたもの。ドアを開ける前に、来訪者の姿を確認でき、モニターホンを押すことにより、家の中から外の状況を伺うことができる。最大のメリットは、防犯やしつこい勧誘・営業を防ぎやすい。

宅配ボックス: 基本的に集合住宅に設置されていることが多い。居住者不在の間に届いた荷物を一時的に預けることのできるシステムである。伝票に記入されているボックス番号と暗証番号で受け取りが可能で、忙しい単身者にとってはありがたいシステム。

即入居可: 現時点で空室の物件で、契約終了後即入居可能な事を意味している。急な引っ越しにも、即対応可能物件。契約さえ完了していれば簡単な事前清掃程度でスムーズに入ることができる。

ペット相談: 住居に対し、ペット飼育が室内で基本的に可能な物件。ただし、敷金が１カ月から数か月分多くなる場合がある。内容や契約条件等によっては、ペットの大小・種類により対応できない場合もあります。入居者の全てがペットを飼っている訳ではないので、他の入居者との間での鳴き声、臭いなどでしばしばトラブルになる事もあるので、周囲に配慮し、マナーを守ったスタンスが必要。

フローリング: フローリングとは、木質系の材料を使用した床材の総称です。一般的な住宅の床材の木質フローリングは、複合フローリングと単層フローリングに分けられる。掃除がしやすくダニの心配がないのがメリット。物件によっては床暖房などが設置されている物もあります。カーペットではない為、冬場は床が冷たいです。

室内洗濯機置場: 名前の通り、室内に洗濯機を設置できるスペースのことを意味する。近隣の洗濯スペースへわざわざ足を運ぶ必要性がないため、時間短縮であり家事の効率をよりあげることができる。今は屋外の洗濯機置き場は減少してきているのが現状。

エレベータ: エレベータ付きの物件を意味する。階段を使用する必要がないので、女性の買い物帰りや荷物の運搬時に役立つ。定期的にエレベータ管理が行われる場合もある（設備不具合等確認）。

駐車場あり: 建物に住む方たちの所有している車を、駐車しておけることを指す。住居人の駐車場他、来客専用の駐車スペースを設けているところもある。契約方法は、建物の条件によりけり。建物の管理者のもと、厳重に管理される。

駐輪場あり: 建物に住む方たちの自転車を、駐車しておける場所。しっかりとした管理の中で設置されているところが多く、場所によっては２４時間防犯カメラを設置しているところもある。

バイク置き場あり: 住宅に住む方の為の、バイク（自動二輪車、単車、二輪）駐車場が建物近辺、あるいは建物内に設置されていることを示す。物件によっては、有料・無料または管理費に含まれている場合がある。

都市ガス: 都市ガスとは、プロパンガスと違い国の認可・届出料金であり、リーズナブルでガスを使用することができる。プロパンガスのようにガスがなくなることはなく、燃料補給の手間が省くことができる。

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