▼掲載物件数
3,304,271
▼最終更新日
2021/05/06

八王子市(東京都)の賃貸情報[賃貸マンション・アパート]

  • 東京都八王子市

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八王子市(東京都)の賃貸・家賃相場

間取り別の家賃相場を確認・比較ができます。

平均
間取り指定なし
5.1万円 ワンルーム(1R) 3.7万円
1K 4.2万円 1DK 5.0万円
1LDK(1SLDK) 7.8万円 2DK 6.0万円
2LDK(2SLDK) 8.3万円 3DK 7.0万円
3LDK(3SLDK) 9.3万円 4DK・4LDK以上 11.2万円

近隣市区町村の1R(ワンルーム)の家賃相場を確認・比較ができます。

市区町村 昭島市 日野市 八王子市 あきる野市 福生市
 
4.4万円
3.8万円
3.7万円
4.1万円
3.8万円

※掲載中の賃貸物件情報は常に更新されているため、更新日の家賃相場から変動している場合がございますので、予めご了承下さい。[2021年05月02日更新]

八王子市(東京都)の住みやすさ

総合評価

3.57

八王子市(東京都)の口コミ

(30件)
  • 4.33

    JR中央線高尾駅はまず都心へのアクセスが大変優れています。快速列車を使用すれば約1時間で乗り換え無しで東京駅に行くことができます。また、京王線高尾駅もあり、そちらを利用すれば調布や新宿へのアクセスも簡単です。北口は木造の趣のある外観となっており、週末には登山客等で賑わっています。個人的に登山が好きなので、家からそのまま登山に行けるというのはかなり大きな魅力です。また、中央線を更に下っていくと、相模湖や甲府などの各所観光地に行くことができ、休日の過ごし方に悩むことはほとんどありません。

    (投稿)
  • 2.6

    JR中央線、横浜線、および八高線の3つの路線のターミナル駅となっている八王子駅は、3路線使えるという利便性や、駅前の様々な商店が魅力です。都心へも横浜方面へも電車が出ているので、遊びに行くのにも便利ですし、駅前も充実しているため、わざわざ遠くへ出かけなくてもショッピングを楽しむことができます。また、細い路地に入れば、個人経営の小さな飲食店も数多く営業しているので、お気に入りの店を探す宝探しのような楽しみもあります。

    (投稿)
  • 4.33

    最寄駅はJR八王子駅になりますが、家からはバスで30分程かかります。少し遠いですが、駅まで出れば駅ビルは勿論、ドン・キホーテ等があるので買い物にはかなり便利です。ファミレスやファーストフード等の食事も充実してるように思います。昔ながらの美味しいラーメン店もあり、昔からよく行っていました。郵便局や銀行も大体揃っているのでそこも便利です。電車も各駅や特急も停まる為、交通の便も良いです。ここ数年で以前よりかなり開けてきた印象があるので八王子から出る事はあまりなくなってますが、不便さは感じないので住みやすいと思います。

    (投稿)
  • 3.33

    JR中央線の高尾駅は高尾という土地に違和感のない駅舎でとても良いと思います。駅中におは美味しいパンや豆腐やお土産が売っているので仕事の帰り購入できるのも魅力の一つです。また甲府や山梨方面へのアクセスも便利なので行動範囲が増えるのが良いです。また中央線最終駅なので電車発車時のトラブルもなく安心して乗車できますし、忙しくて疲れている朝には仕事場の都心まで座席に座れるのが良いと思います。帰りも寝過ごしても終点なので乗り過ごす心配がないのが良いと思います。

    (投稿)
  • 3.0

    JR八王子駅には、駅ビル型商業施設「CEREO」があります。CEREOは駅改札に隣接した南館と、線路の向こう側にある北館に分かれています。南館には、スーパー、和洋菓子店、飲食店、服飾店、雑貨店、薬局、クリーニング、100均などが入っています。北館はビックカメラとファーストフードが入っています。CELEOは綺麗に整備されていてトイレも快適なので、買い物はほぼCELEO内で済ませてしまいます。提携駐車場も10か所程度あり、CELEOで2000円以上購入すると駐車料が2時間無料になります。私はCELEO北口第1駐車場を利用するのですが、ここは連絡通路でCELEOに繫がっていて便利です。

    (投稿)
  • 4.33

    京八プラザがあり八王子の夜景を見ながら飲食が楽しめたり、買い物もすぐにできます。また、八王子駅はさらに店舗数も多く京王は自王子から歩いて移動ができるので、とても利用がしやすい駅です。周辺にも飲食店やボディケアのお店が多く、バスも多く発着しており、駅前はタクシーも多く待ち構えているのでとても移動もしやすいです。八王子から新宿まで京王線やJR両方利用できるので万が一運転見合わせになっても移動が可能です。

    (投稿)
  • 3.67

    八王子駅からは中央線がありますので自分はたまにですが仕事で新宿にいくことがあるので乗り換えなしでいけるのはとてもうれしいです。距離が多少あるので時間がすこしかかるのが残念で仕方ありません。他にJR横浜線がありますのでこちらで神奈川方面にいけます。地元が神奈川にあるので帰省が楽でたまに遊びにも行きます。駅周辺には大型の店舗や全国的に有名なおみせが沢山ありますので休日とかはべつに都内まで行く必要を感じません。

    (投稿)
  • 4.17

    八王子駅は、3路線(中央線・横浜線・八高線)が通っており、東京都心・神奈川・埼玉方面へそれぞれ乗り換え無しで行けるところが非常に魅力です。また飲食店の豊富さにも目を見張るものがあります。牛丼屋などの安さ重視のお店もたくさんありますし、ちょっといいレストランなどもすぐに見つかります。居酒屋さんもたくさんあって飲み会での選択肢が多すぎて逆に困るかも(笑)それから、買物に困ることはまずありません。一生八王子から出られなくても、おそらくほとんどのものは揃いますし、ドン・キホーテなどもあるので安いお買い物もしやすいです。

    (投稿)
  • 3.17

    八王子駅と拝島駅の中間に位置しておりどちらにも一本で行くことができます。駅の入り口からホームまで非常に短い距離で行けますし、混んでいないために乗るまでに時間がかかりません。利用者が少ないからこそ乗り降りにストレスもなく非常に楽です。上りの八王子方面は平日7時台凄まじく混んでいることがありますが短時間なのでそこまで気にならないです。八王子まで10分くらいで出れるので都内へのアクセスもそこまで悪くなく、結構座れることが多いのでむしろ楽に通勤できます。

    (投稿)
  • 4.83

    八王子駅は、ターミナル駅ということもあり横浜戦や中央線が通っていて、横浜方面や東京方面へのアクセスが非常に良い。また、駅の改札を出てすぐ近くに大手家電量販店やスーパーマーケットなど充実しており、何不自由なく必要なものが手に入る。駅ビルの中にも様々な業種の店舗があって、買い物を楽しむことができる。さらに、駅前のバスターミナルでは、多方面へのバスが充実しており、駅への行き来などで不自由を感じることはない。

    (投稿)
  • 3.5

    【駅】JR横浜線みなみ野駅は学生も多いので、朝の通勤通学時は結構混みあう。仕事場が座間だった時は朝相模線の直通が出ているので乗換えないで通勤出来たのは良かった。直通電車に間に合わなくても、橋本駅まで出れば乗換え可能なので個人的には便利だった。【車通勤時、お買い物時の交通事情】車通勤もそれなりにいる。したがって朝と夕方は道も混む。16号に繋がる道は渋滞します。週末の午前中は近場のスーパーに人が集まる感じで、非常に混雑している。それと同時に周辺道路は混雑する。平日は夕方が混む感じ。平日午前中・夕方、週末昼過ぎに買い物行けばそんなに混んでない感じがします。

    (投稿)
  • 3.5

    JR八王子駅はJR横浜線、JR中央線、JR中央本線、JR八高線が乗り入れており、東京都心だけでなく横浜方面へもアクセスしやすい点が魅力的だと感じました。また、改札を出てすぐにセレオ八王子という駅ビルがあり、スーパーや洋風店、カフェなど様々な店舗が入っております。休日は都心まで出なくても、こちらの駅ビルで必要な買い物をすることができ、とても便利だと思いました。また、1時間に数本ですが八王子駅始発の電車もあり、こちらの電車を使えば都心まで座って移動ができる点も魅力的だと感じました。

    (投稿)
  • 4.0

    京王八王子駅は京王線の始発駅の為、どんな時間帯に電車に乗ってもほとんど席に座って移動できるところが魅力的です。実家に住んでいた頃は通勤ラッシュの時間に都内に向かう電車に乗ることがとてもストレスでしたが、今は所要時間が多少長くなっても座って移動できるので快適です。また、徒歩7分ほどでJR線に乗り換えられるところも大変便利でし、スーパーや大型の電気屋さん、デパートまであるのですべて八王子の中で完結します。

    (投稿)
  • 4.0

    周辺の道は混むこともなく、快適です。日曜日になると近くのホームセンターに車の行列ができたりすることもあります。道も広いので、運転に自信のない方でも安心です。最寄り駅は八王子まですぐですし、バスターミナルもありますので、バスの利用もできます。車で少し足を延ばすとアルプスやドラッグストアもあり、駐車場も大変広いです。駅前のビルも駐車場がありますし、買い物しなくても3時間までは無料で使えるので便利です。

    (投稿)
  • 4.67

    南大沢駅は京王線で新宿まで乗り換え無しで行くことができる点が大きな魅力だと思います。さらに特急や急行などの優等列車がすべて停車し、終着駅まで近いことから朝でも座って都心へ行ける点も便利だと思います。数年後には2つ隣の橋本駅にリニア中央新幹線の駅が出来る予定のため、そうなると旅行に行く際もとても便利になるのではないでしょうか。駅周辺も商業施設が充実しているので、帰宅時に食品や日用品を購入することができ、休日はアウトレットでショッピングや映画館で映画を観ることでき、別の繁華街まで行かなくてもだいたいの用事は済ませられると思います。

    (投稿)
  • 3.0

    JR片倉駅は、ターミナル駅の八王子駅まで1駅で新宿などの都心へのアクセスが良好です。また町田・横浜方面へのアクセスも良く大変便利です。駅前にはコンビニやスーパー、お弁当屋、飲食店などもあります。駅前は大きなロータリーがあり、送迎などもしやすいです。駅前は大きく栄えているわけではありませんが、生活しやすく便利と思います。近くには片倉城跡公園や川が流れており、自然も多くて、生活しやすいです。また、京王片倉駅や北野駅へも徒歩で行くことができます。京王線を使用すると高尾山などへも行きやすく、登山やハイキングなども多く楽しむことができます。

    (投稿)
  • 3.0

    上記の内容と重複する内容となってしまいますが、まずは乗入路線3路線と、京王線に乗り入れできて流石は主要駅といったところ。また、駅ビルや駅周辺も充実していて、毎日の仕事帰りの買い物はもちろん、休日の利用頻度も高くなります。さらに少し足を延ばせば高尾山にもいけるため、手軽に登山を楽しむことができ、都心の駅と充実さは変わらないのに自然と触れ合うこともできるのは都心では味わえない、郊外の主要駅ならではのメリットだと思います。

    (投稿)
  • 4.0

    八王子駅はJRと京王線ともに、都心に向かう際の始発駅であることから、電車利用の際に座席に座れることが多いのが良いです。両方の鉄道会社ともに駅ビルはデパートになっており、仕事から帰ってきた際に買い物をして帰宅できるので便利です。また、市内はバス路線も充実しており、鉄道駅から離れた場所に住んでいても困ることは有りません。他方、生活家電など大きな荷物になるものを買う場合は自家用車での移動が便利ですが、駅付近は他の地域と同様に渋滞し、有料駐車場を使うことも多いので、駐車場に関する出費は多いと感じています。

    (投稿)
  • 4.0

    京王線八王子駅は、新宿駅まで時間帯によりますが特急で40分くらいです。始発駅と終点駅になるので座れないということもほぼなく、寝過ごすこともないです。駅自体は商業施設になっており、本屋や100円ショップ、衣料品店など、飲食はファーストフード店やカフェのチェーン店などの店舗が入っていて、よく利用しています。駅を出てすぐのところに24時間営業のスーパーもあり、便利です。この駅から300mほど行ったところにJR八王子駅もあります。

    (投稿)
  • 4.33

    JR中央線の西八王子駅は、そんなに大きな駅ではありませんが、飲食店も多く、日用品や食品を購入するお店もとても充実しております。コンビニもファミレスやファーストフード店もあるのでとても便利です。駐輪場や駐車場も近くに多くあるので、とても便利です。そんなに大きな駅ではないので、徒歩での移動も楽で、駅を降りてからすぐに、目的の場所へ行けます。駅から少し歩いたところに、八王子市中央図書館もあります。図書館がある国道20号は秋になるとイチョウが綺麗で、イチョウ祭りも開催されます。1つ隣に八王子駅があり、JR中央線・JR横浜線・JR八高線・京王線が出ているので、どの方面へも気軽に行けるのでとても便利です。

    (投稿)
  • 2.0

    駅前に店舗もコンビニも何もない。バス停すらない。という最寄り駅なので不便な部分の方が大きいかもしれません…しかしバスを使えば乗り換え無しの一本でJR八王子駅・京王八王子駅・JR日野駅に出られます。電車でも乗り換え無しの一本でJR八王子駅に出られます。車に関しては駅の周辺は幹線道路にすぐに出れるので国道16号・国道20号・中央道・圏央道など便はかなり良いです。良い所は駅前にバス停もないので通勤・通学には徒歩か自転車で通わなければなりません。長い坂道もありますので勾配を使った運動もでき健康的な通勤・通学が毎日できそうです。

    (投稿)
  • 2.75

    八王子駅は全部で3路線(JR中央線、JR横浜線、JR八高線)が乗り入れている西東京のターミナル駅であり、新宿駅や東京駅などの都心に乗り換えることなくアクセスが可能なのでとても便利だと思います。また、八王子駅周辺にはスーパーが多く買い物がしやすいです。また、24時間営業の店舗もあるので、時間を気にせずに買い物ができます。新型コロナウイルス感染拡大防止のため、なるべく大学と自宅の行き来だけの外出になっているので、あまり散策はできていないのですがコロナ禍が落ち着いたらいろいろ開拓したいと思います。

    (投稿)
  • 3.0

    通勤のときは八王子駅で乗り換えて町田方面に行っていました。八王子駅では始発になるので必ず座れるという利点があり乗り換えは慣れるまで面倒でしたが楽に通勤ができました。東京駅方面に行く時も2〜3回の乗り換えは必要ですが、思ったほどの時間もかからず都心に出ることができます。その点も良かったです。バスとタクシー乗り場もあるので、まだ利用したことはないですが便利だと思います。駅周りには生活に必要な店、コンビニやクリーニング店などもあります。

    (投稿)
  • 3.5

    京王相模原線の京王堀之内駅は、一時間近くはかかるものの、新宿には一本で出ることができます。橋本駅や多摩センター駅で乗り換えればさらに行ける場所の範囲は広がります。駅構内には小規模ですが、カフェやコンビニなどの店舗が揃っていおり、また駅隣接の大きな商業施設、VIA長池にはスーパー、飲食店、100円均一ショップなどが入っており、日常生活上の買い物はそこで済ませることができます。私たちは駅はほとんど使わないのですが、買い物をしに、駅周辺にはよく行きます。

    (投稿)
  • 3.67

    まず、京王八王子駅は京王線の始発駅であり、通勤時間帯でも座って新宿駅まで行くことができます。また途中の明大前駅で乗り換えはありますが、井の頭線で渋谷や吉祥寺など都心にも出やすいです。八王子駅も徒歩で利用でき、八王子駅からは横浜方面や山梨方面、川越など埼玉方面も便利にアクセスできます。京王八王子駅には駅ビルが直結しており、100円均一やアパレルなどの店舗が入っており大変便利です。八王子駅にも駅ビルが直結しており、また駅周辺もドン・キホーテや家電量販店など様々な店舗で買い物ができる点が便利です。

    (投稿)
  • 3.17

    山田駅は日中は各駅停車が1時間に3本しか停まりませんが、朝夕の通勤時間には倍の6本停まります。早朝と夕方には準特急も数本停まりますので新宿方面の通勤にはとても便利です。山田駅周辺の家賃相場は京王線沿線でも格段に安いです。ロータリーも無い小さな駅ですが周辺には生活必需品を購入するには十分な店が揃っています。コンビニ(銀行ATM可)、ファミレス、郵便局、個人病院&総合病院、美容院&床屋、コインランドリー、クリーニング、寿司、カレー、居酒屋など飲食店も多数あります。路線バスも本数は少ないですが接続しています。駅前の道路506号線は朝夕の通勤時間帯は凄く渋滞します。車通勤する人は注意が必要です。

    (投稿)
  • 4.67

    京王堀の内駅は、南大沢駅と多摩センター駅の間にある駅で、急行へのアクセスがとても便利です。また、小田急線やモノレール、横浜線など他の路線への乗り換えも便利です。さらには、バスのアクセス網も充実しており、電車では行きにくい八王子方面へのアクセスが非常に便利です。また、駅構内にはパン屋さんやコンビニエンスストアがあるので、朝の通勤時に立ち寄ることが出来ます。さらに駅直結のスーパーマーケットやマクドナルドなどの食事にまつわる施設やカラオケなどの娯楽施設も併設されており、仕事帰りに立ち寄るには、とても魅力的です。

    (投稿)
  • 4.0

    最寄り駅である京王八王子駅は、徒歩5分ほどで違う路線にも行くことがでます。職業柄電車での移動が多いため、京王線・中央線・横浜線・八高線と複数路線が使えることは魅力です。またスーパー、コンビニ、服屋やカフェ、レストラン、100円均一ショップなど日用品が何でもそろうショッピングセンターがあることが便利に感じています。個人的には飲み歩きを趣味としているので、徒歩圏内に居酒屋が多数あることも、自身の生活を充実させることに大切なポイントとなっています。

    (投稿)
  • 3.67

    利用客が多いが駅自体が大きく、改札や通路が広くとってあるので通勤のストレスが以前より少なくなりました。乗り換え駅として利便性が高いうえに、ほどんどが始発から乗れるので座っていけるため助かります。商業施設が駅の南口にも北口にもあり駅から直接ショッピングを楽しむことができるのも便利です。北口からは地下道が伸びていて雨が降っていても途中までは濡れずにそのままスーパーに入ることもできます。また駐車場とも繋がっていて車での買い物にも便利です。

    (投稿)
  • 3.6

    駅の近くに飲食店や娯楽施設がたくさんあるので便利特にチェーン店が多くあり集まっているので、これを食べたいと思ったときにすぐに行けるのは便利だと思うあとは、電車のアクセスも良い。横浜のみなとみらいのほうまでも、東京の東京駅にも一本で行けるのはすごいと思う。時間はかかるが電車で座りながら一本でいきたいところに行けるので、友達と遊ぶ時なども予定が立てやすく、疲れをあまり感じないのでとても助かっています。

    (投稿)

八王子市(東京都)の街情報

クリーニング所数 204店 (東京都平均:105.7店)
飲食店数 2,056店 (東京都平均:1,272.5店)
総合スーパー 4店 (東京都平均:2.1店)
人口 577,513人 東京都6位 (東京都平均:217,988.2人)
外国人人口率 1.45% (東京都平均:2.2%)
犯罪率 1.63% (東京都平均:1.4%)
交通事故発生率 0.46% (東京都平均:0.4%)
就業率 95.65% (東京都平均:88.7%)
婚姻率 56.64% (東京都平均:52%)

※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を加工して作成しておりますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

八王子市の地域情報

この地域の詳しい情報を確認することができます。

都道府県 東京都
市区町村名 八王子市(はちおうじし)
役所住所 八王子市元本郷町3-24-1
特産物 パッションフルーツ
主な行事 夕やけ小やけふれあいの里(どんど焼き、新緑祭、ホタルの夕べ、七夕まつり、クリスマスイルミネーション)、高尾山火渡り祭、高尾梅郷梅まつり、高尾山若葉まつり、花と緑のまちづくりフェア
各種リンク
※2018年9月時点 ※自治体提供のサイトへのリンクは変更されている場合がございます

八王子市の不動産屋の一覧

八王子市の過去掲載物件の一覧

よくあるご質問

Q
八王子市でお部屋探しの相談をしたいのですが、近くに不動産会社はありますか?

はい。八王子市の不動産会社は株式会社ドリームアーク いえらび八王子店と株式会社タイセイ・ハウジー 八王子駅前営業所と株式会社セントラルエージェンシー セントラルハウス八王子店があります。


Q
八王子市の家賃相場はいくらですか?

ワンルーム(1R)は3.7万円、1Kは4.2万円、1DKは5.0万円、1LDK(1SLDK)は7.8万円、2DKは6.0万円、2LDK(2SLDK)は8.3万円、3DKは7.0万円、3LDK(3SLDK)は9.3万円、4DK・4LDK以上は11.2万円です。


Q
八王子市と近隣市区町村の家賃相場を比較したいです。

昭島市の1Rの家賃相場は4.4万円、日野市の1Rの家賃相場は3.8万円、あきる野市の1Rの家賃相場は4.1万円、福生市の1Rの家賃相場は3.8万円です。


Q
八王子市の賃貸のおすすめ度や住みやすさは?

おすすめ度や住みやすさの総合評価は3.57点です。

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